Appartement à vendre - Edegem RBW17440

Buizegemlei 124 6 2650 Edegem

299 500 €

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RBW17440

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Edegem, dans la Buizegemlei au numéro 124, ce superbe appartement entièrement rénové vous est proposé à la vente au prix de 299 500 €. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1977 et desservi par un ascenseur, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 90 m², idéalement agencée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant espace et confort. L’appartement se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble double lavabo ainsi que d’un toilette séparé. Une cuisine ouverte contemporaine, agrémentée d’un élégant plan de travail en chêne et de carreaux italiens design, s’intègre harmonieusement dans le séjour lumineux que l’on peut aménager en salon et coin repas. Une cave vient compléter ce bien. Ce logement a fait l’objet d’une rénovation soignée, comprenant une électricité conforme aux normes actuelles ainsi que la future installation d’une nouvelle chaudière à condensation, ce qui permettra d’améliorer son certificat de performance énergétique (EPC). Le chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont équipées de vitrage simple. L’appartement est sécurisé par un système d’alarme et bénéficie d’un certificat électrique en règle. Son environnement résidentiel calme se situe à proximité immédiate du centre d’Edegem, avec un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun. La situation vous permet de profiter pleinement du calme tout en restant connecté à l’animation locale. Cet appartement rénové prêt à être habité représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique allié à ses prestations modernes en font un choix judicieux pour qui souhaite s’installer durablement à Edegem. Le prix demandé est de 299 500 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0480/66 14 77 ou par courriel à Contact . Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier afin de vous aider à devenir propriétaire de ce bien de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109-0003771487-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17440 Réf. vendeur: 4390841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Benito

301 m 1' 16'' 303 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

211 m 55'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

211 m 55'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,4 km 6' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

231 m 2' 46''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

231 m 2' 46''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

235 m 2' 49''

Gares

Hove

643 m 3' 1 km 1' 35'' 643 m 8' 643 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 5,1 km 7' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,8 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

776 m 3' 776 m 9' 776 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden

922 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

892 m 4' 892 m 1' 59'' 699 m 11' 892 m 11'

Colruyt Edegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 952 m 12' 1,3 km 16'

Delhaize Kontich

1,7 km 8' 1,8 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,5 km 6'

Tourisme

Vivre près de Buizegemlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hove Station Nmbs Fietsrek Beneden" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Benito" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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