Appartement à vendre - Edegem RBW26928

Doelveldstraat 32 2650 Edegem

300 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Doelveldstraat 32 2650 Edegem

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Description

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENTMeer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).Op zoek naar een stijlvol appartement waar alles gewoon klopt ?Dan is dit pareltje in het centrum van Edegem helemaal jouw ding.Dit appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor design, comfort en technologie. Alles is hier tiptop in orde, gewoon verhuizen en genieten.Binnenkomen is zalig met de oosterse vide-plafond met indirecte LED-verlichting (kleuren kies je zelf, ideaal voor elke mood). In de leefruimte zorgt het geïntegreerde sound system voor instant goede vibes, kies zelf je sfeer voor een rustig avondje of voor vrienden over de vloer.De halfopen keuken is strak, modern en praktisch ingericht, helemaal klaar om je kookskills te demonstreren of een snelle take-away night.Aan de achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met Bali-touch (denk: spa-gevoel, natuurlijke materialen en zen vibes) en een apart toilet.Ingebouwde kasten verbergen netjes de verwarmingsketel en wasmachine.En dan nog het gezellige terrasje achteraan, perfect voor je ochtendkoffie of een zomeravond met een drankje.De inkomdeur is trouwens next level: een automatische veiligheidsdeur die je opent met een code op je smartphone. Future proof en superhandig.Voor de wagen huurt de eigenaar een grote garagebox achteraan het gebouw, de huurovereenkomst kan indien gewenst overgenomen worden.Even de positieve puntje opgelijst:- Totale renovatie (2020) – gewoon instapklaar- Plafonds met LED-verlichting met instelbare kleuren- Automatische veiligheidsdeur met code of app- Sound system geïntegreerd in de leefruimte- Halfopen keuken in perfecte staat- 2 ruime slaapkamers- Badkamer met Bali-look en feel- Apart toilet- Ingebouwde kasten met wasruimte- Gezellig terras achteraan- Toplocatie in centrum EdegemEPC : 264 kWh/m2 (Label C)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of Tel 0489/069.000 de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENTBezoeken zijn mogelijk op zaterdag 06 juni van 09u00 tot 11u00.De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 10 juni 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.Opgelet, de aangegeven prijs is een instelprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via Contact of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer Tel 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be). 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26928 Réf. vendeur: 4349910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

708 m 2' 36'' 708 m 1' 36'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

515 m 2' 11'' 515 m 1' 15'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

515 m 2' 11'' 515 m 1' 15'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 5' 1,1 km 2' 38'' 547 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

148 m 1' 46''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

148 m 1' 46''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

148 m 1' 46''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 22'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

Gares

Hove

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,7 km 23'

Bornes de recharge

Eva Edegem

542 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

1,4 km 5' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e

183 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

375 m 1' 27'' 375 m 54'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Colruyt Edegem

712 m 2' 22'' 800 m 1' 43'' 331 m 4' 331 m 4'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,7 km 4'

Tourisme

Vivre près de Doelveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Plusj" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Singel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Edegem Gemeenteplein 10e".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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