Appartement à vendre - Edegem RBW32283

Dokter Frans Hemeryckxlaan 5 001 2650 Edegem

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW32283

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Dokter Frans Hemeryckxlaan 5 001 2650 Edegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Edegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Edegem, cet appartement moderne et lumineux de 94 m² habitable est proposé à la vente au prix de 295 000 €. Implanté au rez-de-chaussée d’une résidence calme et intimiste datant de 1974, ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète qui garantit un confort optimal et une tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Dès l’entrée, une spacieuse hall d’accueil avec toilette séparée mène à un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine américaine équipée de 8 m², dotée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. Ce bien comprend deux chambres à coucher aux superficies généreuses, respectivement d’environ 15 m² et 10,5 m², dont la deuxième dispose d’un accès direct à une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Une troisième pièce de 9 m² avec fenêtre intérieure offre une polyvalence parfaite pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un dressing selon les besoins. La salle de bain luxueuse de 6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, alliant fonctionnalité et esthétique. L’appartement dispose également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. Une cave privative est incluse pour le rangement complémentaire. Localisé dans un quartier résidentiel paisible à Edegem, ce bien bénéficie d’un environnement agréable proche du parc « Romeinse Put », ainsi que des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Un garage individuel, à acquérir séparément pour 25 000 €, complète cette offre attractive. Les charges mensuelles s’élèvent à 90 €, tandis que le certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée (245 kWh/m²/an). Disponible immédiatement après signature de l’acte, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter Tom par téléphone au Tel 03/459.89.59 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • Revenu locatif mensuel: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003574144-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32283 Réf. vendeur: 19189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

890 m 3' 2 km 4' 614 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

564 m 2' 35'' 750 m 1' 48'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

564 m 2' 35'' 750 m 1' 48'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

913 m 3' 1,5 km 3' 571 m 11' 913 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

131 m 1' 34''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

205 m 2' 27''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

579 m 7'

Gares

Hove

1,3 km 6' 1,9 km 4' 957 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 5,9 km 9' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,4 km 6' 969 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e

351 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

401 m 1' 27'' 945 m 2' 7'' 401 m 5' 401 m 5'

Colruyt Edegem

903 m 3' 2 km 4' 632 m 11' 903 m 11'

Delhaize Kontich

2 km 7' 2,6 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Dokter Frans Hemeryckxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e" à 4 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Plusj", une crèche joignable en 11 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

c9d981dfc617470a9f5d7b5d12dc2c57.pdf

Télécharger

e4fa9631856c43a898b2512070e55808.pdf

Télécharger

E-mail Appeler