Appartement à vendre - Edegem RBW33943

Gerard van Laethemlaan 2 4 2650 Edegem

260 000 €

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RBW33943

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 . Ontdek dit zeer goed onderhouden en gerenoveerde appartement met een bewoonbare oppervlakte van 90 vierkante meter, rustig gelegen in de Gerard van Laethemlaan te Edegem. Deze eigendom blinkt uit in haar praktische indeling en is volledig klaar voor de toekomst. Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we in de open leefruimte die in direct contact staat met de moderne open keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, wat zorgt voor extra privacy. Buiten kan u heerlijk vertoeven op het gezellige terras. Aan opbergruimte en praktisch comfort is er bovendien geen gebrek dankzij de handige wasplaats en een private kelderberging. Uw wagen parkeert u veilig op de private staanplaats in de inpandige garage. De eigendom heeft een energiezuinige EPC B waarde, is asbestveilig en de elektriciteit is conform Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een ideale, zorgeloze opportuniteit maakt als investering. Uiteraard leent deze vastgoedtopper zich ook perfect om in de toekomst zelf te bewonen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33943 Réf. vendeur: 7700700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

253 m 50'' 253 m 31'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

158 m 31'' 158 m 17'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

158 m 31'' 158 m 17'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 7' 1,1 km 2' 42'' 733 m 8' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

125 m 1' 30''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

125 m 1' 30''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2,4 km 28'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,4 km 28'

Gares

Hove

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,7 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 16' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek

797 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

778 m 2' 48'' 778 m 1' 20'' 649 m 5' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

928 m 3' 1,3 km 1' 27'' 781 m 11' 917 m 11'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 982 m 8' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,9 km 2' 27''

Tourisme

Habiter à proximité de Gerard van Laethemlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Biki" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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