Appartement à vendre - Hoboken RBT29577

2660 Hoboken

189 000 €

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RBT29577

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Hoboken, parfait pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs. Offrant une superficie habitable de 56 m², ce bien d'une chambre à coucher allie confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé et d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, tandis que la salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne. En termes d'équipements, l'appartement se distingue par sa place de parking pratique, un atout considérable. De plus, une spacieuse cave et un local à vélos commun sont à disposition des résidents. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2013, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un excellent choix pour un mode de vie urbain. Avec un certificat énergétique qui affiche une consommation de 147 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cet appartement se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Les charges communes mensuelles s'élèvent à 65 €, hors consommation privée. Disponible dès l'acte notarié, ce bien représente une opportunité rare à Hoboken à un prix attractif de 189 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521949

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29577 Réf. vendeur: 3258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

216 m 43'' 289 m 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

44 m 9'' 463 m 1' 5'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

432 m 1' 35'' 432 m 1' 1'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

504 m 1' 50'' 504 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

211 m 2' 31''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

211 m 2' 31''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

211 m 2' 31''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 20'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,7 km 20'

Gares

Hoboken-Polder

882 m 5' 1,1 km 2' 1'' 746 m 11' 879 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 40' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

470 m 1' 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

300 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

188 m 47'' 188 m 32'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Hoboken

767 m 2' 58'' 787 m 1' 48'' 571 m 9' 758 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

"Kinderdagverblijf Jumbo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Agnes" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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