Appartement à vendre - Hoboken RBU05095

Catharina Lundenhof 39 bus 23 2660 Hoboken

246 000 €

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RBU05095

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé au sein du quartier « Groen Zuid » à Hoboken, cet appartement moderne de 60 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui maximise l'ensoleillement. La pièce principale est équipée de grandes fenêtres, permettant d'apprécier une vue agréable tout en inondant la salon de lumière naturelle. La décoration intérieure présente des sols en bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace. L'appartement comprend une chambre spacieuse pouvant accueillir un lit double ainsi que des rangements supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'appareils modernes et dispose de suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires modernes. Un terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal dans toutes les pièces. Ce logement est accessible par ascenseur et possède une cave pour le rangement. La construction date de 2017, et l'appartement est vendu non loué, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. Il inclut également une place de stationnement en sous-sol, à acheter séparément, pour un montant de 23 000 €. La copropriété prévoit des charges mensuelles d'environ 95 €, couvrant l'entretien des espaces communs et la gestion de la résidence. La proximité avec les commerces, restaurants et transports en commun en fait un choix pratique pour une vie quotidienne aisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 246 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2013_57903/EP16735/A001/D03/SD007

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05095 Réf. vendeur: 3344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

577 m 5' 1,1 km 2' 16'' 262 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

344 m 2' 5'' 344 m 51'' 200 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

344 m 2' 5'' 344 m 51'' 200 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

857 m 5' 890 m 1' 50'' 561 m 9' 857 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

308 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

308 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

308 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

630 m 8'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

630 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

398 m 2' 16'' 398 m 56'' 305 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 41' 9,6 km 11' 7,3 km 45'

Bornes de recharge

Infrax

1,5 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Hoboken

1,1 km 5' 799 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Station Hoboken/Polderstad

386 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

792 m 4' 792 m 1' 43'' 532 m 8' 792 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 7' 1,4 km 2' 30'' 934 m 15' 1,3 km 16'

Spar Express Hoboken

1,3 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à 1 minute en voiture."Patrasche" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Station Hoboken/Polderstad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centre Hoboken".Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

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