Appartement à vendre - Hoboken RBU23406

Moretusstraat 148 2 2660 Hoboken

175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU23406

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Moretusstraat 148 2 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Hoboken, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier confortable dans un environnement calme et convivial. Situé au 2e étage d'une résidence sans syndic ni charges communes, cet appartement offre une surface habitable adaptée à une vie pratique et agréable. Son prix attractif de 175 000 € en fait une option accessible pour les investisseurs ou pour une première acquisition. La propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, sa luminosité naturelle et ses espaces optimisés, parfaits pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. L’intérieur de l’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse, lumineuse et accueillante, grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage qui apportent confort et isolation. La cuisine équipée avec des rangements en blanc et ses appareils électroménagers modernes constitue un espace pratique pour la préparation de repas. La chambre principale offre une vue agréable sur le parc voisin, permettant d’allier confort et quiétude. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, est aménagée avec soin et dispose d’une liaison pour machine à laver et sèche-linge, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Un terrasse privative ajoute un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir, sans oublier la présence d’un balcon pour profiter de l’environnement extérieur dans un cadre paisible. Située à Hoboken, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, notamment l’accès à l’A12 et à l’E19, ainsi que des commerces locaux, assurant une vie quotidienne pratique et efficace. La proximité du parc renforce le charme de ce lieu de vie, offrant un espace naturel où il fait bon se promener ou se détendre en famille. La gestion énergétique de l’appartement est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat EPC daté du 30 juillet 2025 attestant d’une consommation raisonnable dans le cadre de la réglementation belge. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d’une résidence pratique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003567202-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23406 Réf. vendeur: 3378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

587 m 1' 57'' 587 m 1' 10'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

568 m 1' 57'' 662 m 1' 15'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

677 m 2' 33'' 698 m 1' 18'' 510 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

895 m 2' 59'' 908 m 1' 49'' 680 m 10' 895 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

352 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

352 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

352 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 36' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

392 m 1' 26'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Torekens

17 m 12''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

677 m 2' 44'' 709 m 1' 29'' 498 m 8' 677 m 8'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

783 m 2' 36'' 796 m 1' 35'' 534 m 8' 644 m 8'

Colruyt Hoboken

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Torekens" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nello" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 11 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler