Appartement à vendre - Hoboken RBU46265

Moretusstraat 148 2 2660 Hoboken

169 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU46265

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé dans la commune de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un quartier calme et verdoyant. Proposé au prix de 169 000 €, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU46265, offre une surface habitable adaptée à une vie agréable en milieu résidentiel. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Il comprend une chambre spacieuse offrant une vue agréable sur le parc voisin, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse avec de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de meubles blancs et d’équipements intégrés, complète parfaitement l’espace de vie. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, inclut également un espace pour la machine à laver et la sèche-linge, rendant la vie quotidienne plus pratique. L’appartement bénéficie aussi d’un balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un système de chauffage au gaz qui assure un confort thermique optimal. Situé dans un environnement idéal, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, notamment via l’A12 et l’E19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité des commerces et des services contribue également à la qualité de vie des résidents. La propriété est vendue sans syndicat ni charges communes, ce qui représente une économie supplémentaire pour le futur acquéreur. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 522 kWh/m², avec une validité jusqu’au 30 août 2035, assurant ainsi un niveau d’énergie maîtrisé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition facile pour tout futur propriétaire. Que vous soyez investisseur ou particulier, cet appartement représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une région résidentielle prisée de Hoboken, alliant confort moderne et emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire dans un secteur attractif et paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce superbe appartement à Hoboken et laissez-vous séduire par ses atouts exceptionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003567202-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46265 Réf. vendeur: 3414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

587 m 1' 57'' 587 m 1' 10'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

568 m 1' 57'' 662 m 1' 15'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

677 m 2' 33'' 698 m 1' 18'' 510 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

895 m 2' 59'' 908 m 1' 49'' 680 m 10' 895 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

352 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

352 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

352 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 36' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

392 m 1' 26'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Torekens

17 m 12''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

677 m 2' 44'' 709 m 1' 29'' 498 m 8' 677 m 8'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

783 m 2' 36'' 796 m 1' 35'' 534 m 8' 644 m 8'

Colruyt Hoboken

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Torekens" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Nello" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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