Appartement à vendre - Hoboken RBU46265

Moretusstraat 148 2 2660 Hoboken

169 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Moretusstraat 148 2 2660 Hoboken

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Description

Découvrez cet appartement charmant situé dans la commune de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un quartier calme et verdoyant. Proposé au prix de 169 000 €, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU46265, offre une surface habitable adaptée à une vie agréable en milieu résidentiel. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Il comprend une chambre spacieuse offrant une vue agréable sur le parc voisin, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse avec de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de meubles blancs et d’équipements intégrés, complète parfaitement l’espace de vie. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, inclut également un espace pour la machine à laver et la sèche-linge, rendant la vie quotidienne plus pratique. L’appartement bénéficie aussi d’un balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un système de chauffage au gaz qui assure un confort thermique optimal. Situé dans un environnement idéal, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, notamment via l’A12 et l’E19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité des commerces et des services contribue également à la qualité de vie des résidents. La propriété est vendue sans syndicat ni charges communes, ce qui représente une économie supplémentaire pour le futur acquéreur. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 522 kWh/m², avec une validité jusqu’au 30 août 2035, assurant ainsi un niveau d’énergie maîtrisé. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition facile pour tout futur propriétaire. Que vous soyez investisseur ou particulier, cet appartement représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une région résidentielle prisée de Hoboken, alliant confort moderne et emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire dans un secteur attractif et paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce superbe appartement à Hoboken et laissez-vous séduire par ses atouts exceptionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003567202-RES-1

Date de validité PEB

30/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46265 Réf. vendeur: 3414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

587 m 1' 57'' 587 m 1' 10'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

568 m 1' 57'' 662 m 1' 15'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

677 m 2' 33'' 698 m 1' 18'' 510 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

895 m 2' 59'' 908 m 1' 49'' 680 m 10' 895 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

352 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

352 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

352 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 15'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 36' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,7 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

392 m 1' 26'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Torekens

17 m 12''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

677 m 2' 44'' 709 m 1' 29'' 498 m 8' 677 m 8'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

783 m 2' 36'' 796 m 1' 35'' 534 m 8' 644 m 8'

Colruyt Hoboken

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 11 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Nello" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Torekens" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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