Appartement à vendre - Hoboken RBV33843

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans la charmante ville de Hoboken, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne avec un espace extérieur privé. Disponible au prix de 249 000 €, cette propriété allie confort, praticité et emplacement stratégique. Construite en 2009, cette résidence de 80 m² habitable offre un cadre de vie lumineux et accueillant, agrémenté d'une terrasse de 25 m² qui prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. La distribution des pièces est optimisée : un salon spacieux et convivial se mêle à une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que des grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La configuration comprend également une chambre principale pouvant accueillir un grand lit et une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, offrant une flexibilité selon les besoins de ses occupants. La salle de bain moderne, entièrement carrelée, dispose d’une douche à l'italienne spacieuse ainsi que d’un meuble lavabo design. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement, pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, complète cet ensemble pratique. L’emplacement de cet appartement à Hoboken présente de nombreux avantages : il se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses ou se rendre au travail, avec des accès rapides vers les principales voies routières et ferroviaires. Les charges mensuelles s’élèvent à 108 €, comprenant la gestion du syndic, l’entretien de l’ascenseur, la police du bâtiment et l’énergie des parties communes, ce qui assure une gestion simple et transparente pour le futur propriétaire. La copropriété dispose également d’un ascenseur et la possibilité de louer un garage constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui possèdent déjà ou souhaitent acquérir un véhicule. Avec un certificat énergétique en cours de validité (EPC 115 kWh/m²/an jusqu’en 2032) et un certificat électrique conforme, cette propriété répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Ce bien immobilier, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, combine tous les éléments clés pour séduire un large public. La disponibilité immédiate permet d’envisager une prise de possession sans délai. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique dans un environnement aussi pratique que charmant, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition en vous faisant découvrir tous les atouts que cet appartement à Hoboken a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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