Appartement à vendre - Hoboken RBV95543

Antwerpsesteenweg 13 101 2660 Hoboken

216 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV95543

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Antwerpsesteenweg 13 101 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement à vendre à Hoboken représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix. Situé au premier étage d’un petit immeuble construit en 1961, ce logement de 100 m² habitables dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition intérieure est conçue de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine séparée, offrant un espace de vie agréable et convivial. La présence d’un terrasse à l’arrière du bien permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre. La configuration pratique inclut également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, apportant confort et commodité au quotidien. L’appartement a récemment bénéficié de travaux importants dans le cadre du certificat de performance énergétique (EPC), notamment le remplacement complet du toit et des fenêtres, ainsi que la rénovation de la plomberie en 2025. Ces améliorations assurent une meilleure efficacité énergétique et réduisent les coûts liés à l’entretien. Il dispose en outre d’une cave privée pour le rangement et d’un accès à un parking optionnel, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cette zone résidentielle. La localisation à Hoboken permet de bénéficier de connexions facilitant l’accès à l’autoroute d’Anvers et aux principales voies d’entrée, tout en étant à proximité du centre-ville pour profiter des services et commodités locales. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 €, comprenant l’entretien, l’énergie partagée et la maintenance, tandis que la consommation de chauffage et d’eau est estimée à 120 € par mois, grâce au chauffage au gaz. Le prix demandé pour cet appartement est de 226 000 €, une valeur attractive pour un bien immobilier dans cette région. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour un nouvel acquéreur souhaitant s’y installer ou réaliser une opération locative. La disponibilité est à convenir et la vente se fait sans TVA, avec un revenu cadastral de 716 €, ce qui contribue à l’attractivité économique de l’investissement. Que vous soyez un particulier en quête d’un logement pratique ou un investisseur cherchant une opportunité stable, cet appartement à Hoboken répond parfaitement aux attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 216 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310-0003818733-RES-2

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95543 Réf. vendeur: 3574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

1,1 km 4' 519 m 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

880 m 2' 55'' 260 m 23'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

880 m 2' 55'' 260 m 23'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

951 m 3' 332 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

320 m 4'

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

320 m 4'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

312 m 4'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,2 km 14'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Gares

Hoboken-Polder

632 m 2' 6'' 653 m 1' 16'' 594 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 40' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

931 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

443 m 1' 58'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

314 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

852 m 2' 50'' 233 m 25'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 875 m 1' 13'' 550 m 9' 788 m 9'

Spar Express Hoboken

1,4 km 5' 1 km 1' 19'' 912 m 11' 935 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Transports

Habiter à proximité d'Antwerpsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum".Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Okido Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Agnesinstituut Middenschool", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler