Appartement à vendre - Hoboken RBV95543

Antwerpsesteenweg 13 101 2660 Hoboken

226 000 €

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RBV95543

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dit instapklare appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Hoboken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Via de inkomhal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een aparte keuken en biedt een aangename woonomgeving. Achteraan bevindt zich een gezellig terras. De indeling is praktisch en functioneel, ideaal voor eigen bewoning of als investering. In 2025 werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd in het kader van het EPC: het dak en de ramen werden volledig vernieuwd en ook de riolering werd aangepakt. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging. Garage is optioneel beschikbaar. Vlotte verbinding naar de Antwerpse ring en belangrijke invalswegen. Vaste kosten: 80€ per maand ( sept put, onderhoud en energie gem. delen, brandblussers, onderh. ketel,...). 120€ voor verwarming en water.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 226 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310-0003818733-RES-2

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95543 Réf. vendeur: 3574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

1,1 km 4' 519 m 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

880 m 2' 55'' 260 m 23'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

880 m 2' 55'' 260 m 23'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

951 m 3' 332 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

320 m 4'

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

320 m 4'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

312 m 4'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,2 km 14'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Gares

Hoboken-Polder

632 m 2' 6'' 653 m 1' 16'' 594 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 40' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

931 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

443 m 1' 58'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

314 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

852 m 2' 50'' 233 m 25'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 875 m 1' 13'' 550 m 9' 788 m 9'

Spar Express Hoboken

1,4 km 5' 1 km 1' 19'' 912 m 11' 935 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Tourisme

Vivre près d'Antwerpsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groen Zuid".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Okido Hoboken" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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