Appartement à vendre - Hoboken RBW34169

Krugerstraat 18 2660 Hoboken

169 000 €

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RBW34169
  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Krugerstraat 18 2660 Hoboken
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Description

Situé au premier étage d’un petit immeuble, cet appartement à vendre à Hoboken propose un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. D’une surface habitable d’environ 76 m², ce bien se compose d’un hall d’entrée avec une pièce de rangement séparée, d’un vaste séjour de près de 32,50 m² baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée d’environ 5,5 m². Deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 11 m², dont l’une donne accès à une terrasse arrière d’environ 6 m², complètent cet ensemble. La salle de bain aménagée est équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. L’appartement est à rafraîchir et offre un potentiel intéressant grâce à son état nécessitant une légère rénovation. Ce bien immobilier, construit en 1991, bénéficie de nombreux atouts techniques et énergétiques. Il dispose de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme. Le chauffage est alimenté au gaz et l’appartement est raccordé à l’eau courante. De plus, il présente une excellente performance énergétique avec un indice P-score B et un G-score A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée. Classé dans une zone résidentielle urbaine, il n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un critère important pour la sécurité et la valeur du bien. La surface habitable mentionnée est indicative et l’appartement sera disponible à la signature de l’acte notarié. Implanté au 18 Krugerstraat à Hoboken (code postal 2660), ce logement séduit par son emplacement pratique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes routiers majeurs. Cette situation géographique facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme. Proposé au prix de 169 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désirant s’implanter dans cette commune dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover dans un environnement agréable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34169 Réf. vendeur: 4404688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 12'' 16 m 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

850 m 2' 50'' 915 m 1' 28'' 629 m 8' 847 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

175 m 2' 6''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

175 m 2' 6''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

175 m 2' 6''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

175 m 2' 6''

Gares

Hoboken-Polder

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 32' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

182 m 36'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

126 m 1' 31''

Supermarchés

Aldi Hoboken

324 m 1' 18'' 324 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

747 m 2' 39'' 974 m 1' 20'' 344 m 4' 344 m 4'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Krugerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" à 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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