Appartement à vendre - Hoboken RBW79117

Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

295 000 €

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RBW79117

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de 2 chambres dans un quartier calme à Hoboken Situation Cet appartement est situé dans un quartier calme de Hoboken, avec un accès facile aux principales voies d'accès. Les commerces, les transports en commun, les écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Description Cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble. Depuis l’entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux, qui donne directement sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. L’agencement ouvert crée une agréable sensation d’espace et constitue le cœur de l’appartement. À l'arrière se trouve une pièce supplémentaire pratique qui peut parfaitement servir de dressing ou de débarras. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, derrière laquelle se trouve une deuxième pièce, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou salle de loisirs. Cette pièce donne accès à la salle de bains, équipée d'une douche. Informations complémentaires ·Emplacement calme à Hoboken ·Volets roulants ·Classe énergétique favorable Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20260720-0003920109-RES-2

Date de validité PEB

20/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79117 Réf. vendeur: 336903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

546 m 1' 49'' 768 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

546 m 1' 49'' 768 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

474 m 1' 34'' 840 m 1' 16'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

116 m 1' 23''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

116 m 1' 23''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

116 m 1' 23''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

867 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 14'

Gares

Hoboken-Polder

700 m 2' 20'' 798 m 1' 36'' 601 m 8' 706 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 37' 9,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

791 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

521 m 2' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

396 m 5'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

555 m 2' 687 m 1' 497 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

733 m 2' 26'' 741 m 1' 9'' 583 m 6' 727 m 9'

Delhaize Hoboken

905 m 3' 916 m 1' 23'' 701 m 8' 899 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Leopoldlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Agnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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