Appartement te koop - Hoboken RBW79117

Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
Leopoldlei 45 101 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit appartement is gelegen op een rustige locatie in Hoboken, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Ontdek dit appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Via de inkom betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte. Achteraan bevindt zich een praktische extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of berging. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met daarachter een tweede kamer, die ideaal is als bureau, kinderkamer of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de vernieuwde badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor was en droog. Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes is dit appartement de ideale woonst voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar comfortabel wonen. Bijzonderheden: ·Rustige ligging in Hoboken met mobiscore 8,7/10 ·Rolluiken met HR+ ramen ·Gunstig EPC ·Airconditioning ·P & G score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 926 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260720-0003920109-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79117 Ref. verkoper: 336903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

546 m 1' 49'' 768 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

546 m 1' 49'' 768 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

474 m 1' 34'' 840 m 1' 16'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

116 m 1' 23''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

116 m 1' 23''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

116 m 1' 23''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

867 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 14'

Treinstations

Hoboken-Polder

700 m 2' 20'' 798 m 1' 36'' 601 m 8' 706 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 37' 9,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

791 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Zone Hydepark

521 m 2' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

396 m 5'

Winkels

Spar Express Hoboken

555 m 2' 687 m 1' 497 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

733 m 2' 26'' 741 m 1' 9'' 583 m 6' 727 m 9'

Delhaize Hoboken

905 m 3' 916 m 1' 23'' 701 m 8' 899 m 11'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Leopoldlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 14 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hoboken (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.Bij het "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Hydepark".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei", op 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School Sint-Agnes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets