Appartement à vendre - Luxembourg RBV75380

2661 Luxembourg

1 227 614 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

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RESIDENCE ADDRESS - LOT 0-02
LUXEMBOURG-HOLLERICH
APPARTEMENT 3 CHAMBRES
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Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable.

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INFORMATIONS GENERALES
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- Lot(s) disponible(s) : 23 appartements
- Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues)
- Construction : non commencée
- Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique

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CARACTERISITIQUES
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- Surface habitable : ± 113,52 m²
- Type : Appartement
- Chambres : 3 chambres
- Salles de bains / douches : 2
- Balcon / terrasse : ± 18,64 m²
- Cave : Oui (C/01)
- Emplacement intérieur : 1 (EI/07)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges.

Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché.

Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place.

Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse.



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B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL
Email : Contact
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
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Détails financiers

  • Prix: 1 227 614 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75380 Réf. vendeur: 86922783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Gares

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

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Musée Gaspar

32,5 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Vallée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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