Appartement à vendre - Luxembourg RBV82903

15, Rue Leonardo Da Vinci 2681 Luxembourg

1 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
15, Rue Leonardo Da Vinci 2681 Luxembourg

Description

Appartement élégant 3 chambres à vendre à Cloche d’Or - Résidence haut de gamme

Situé dans le quartier très recherché de la Cloche d’Or, cet élégant appartement se trouve au sein d’une résidence récente livrée en 2023, bénéficiant d’une excellente classe énergétique AA et offrant des prestations contemporaines de standing.

Situé au 5ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

D’une surface habitable d’environ 85 m², le bien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. La cuisine, moderne et de haute qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains ainsi que d’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements intégrés sont présents dans le hall, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante.

Une terrasse d’environ 15 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir.

Les atouts complémentaires :
- Emplacement de parking intérieur
- Cave privative
- Buanderie commune
- Local à vélos

Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, son design soigné ainsi que par sa situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en plein essor du Luxembourg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja Jimenez au Tel +352 621 226 419 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

721 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

721 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

733 m 9'

Gares

Hollerich

1,8 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

421 m 3' 1,5 km 2' 28'' 421 m 5' 421 m 5'

Cora Concorde

6,2 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 23' 9,7 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

34 km 23'

Transports

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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