Location à court terme . Découvrez cette superbe chambre de +/- 9m², idéalement située dans le quartier prisé de Bereldange à Luxembourg. Parfaitement conçue pour offrir un confort optimal, cette chambre lumineuse et moderne est idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un espace de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - Superficie : +/- 9m² - Emplacement :Située dans le quartier dynamique de Bereldange, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. - Mobilier :Chambre meublée avec lit, armoire, bureau et chaise, prêts à vous accueillir. - Salle de bain partagée :Moderne et bien entretenue, partagée avec un petit nombre de colocataires. - Cuisine commune :Entièrement équipée avec tout le nécessaire pour préparer vos repas. Avantages supplémentaires : - Transports en commun :Excellente connexion aux lignes de bus et de train, facilitant vos déplacements quotidiens. - Quartier sécurisé : Profitez d'un environnement paisible et sûr. Loyer mensuel : 800 € plus les charges 50 euros Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une chambre confortable avec balcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 621 157 052 ou par email à ### . Luxembourg vous attend ! Réservez dès maintenant votre nouvelle chambre à Bereldange. En savoir plus ?
Situé au sud du nouveau quartier de la Cloche d'Or, appartement une chambre construit dans une résidence récente datant de 2017. Au 4ème étage avec ascenseur, il mesure +-54M2 et est composé d'un séjour-cuisine aménagé ouvert sur une loggia d'environ 6 m2, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de douche avec WC. Un emplacement intérieur et la cave complètent le bien. La résidence compte 43 appartements et des bureaux. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, stores electriques, triple vitrage, vide sanitaire, accès handicapé, ascenseur, buanderie commune, fibre optique, interphone Les prestations: Loyer 1.900€ Charges 200€ Deux mois de garantie € Frais d agence 50%+17%tva Les points d'intérêts - à proximité d'une des meilleures boulangeries de Luxembourg, d'un supermarché, médecin, pharmacie, banque, restaurants, etc - à proximité de plusieurs arrêts de bus qui vous amènent dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plait envoyer un email à ### ou appeler Mariella au ### En savoir plus ?
Magnifique chambre lumineuse située à Cessange, dans une maison très bien entretenue, avec de nombreux espaces communs comme salle à manger/véranda, grande cuisine, jardin spacieux. Toutes les chambres sont parfaitement entretenues. Chaque chambre dispose d'une douche. Buanderie commune, cave et un beau jardin. Informations pratiques : Loyer de 990 à 1200€ + 300€ charges (charges comprises : Internet, électricité, chauffage, eau, femme de ménage pour les parties communes). Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Caution : 2 mois de loyer Environnement : L'immeuble est situé dans le quartier de Cessange, à 5 minutes de la Cloche d'Or et à 15 min du centre-ville de Luxembourg. Boulangeries, supermarchés, restaurants, banques, médecins sont tous à proximité. A proximité de plusieurs grands axes vous permettant d'accéder aux autoroutes vers la France, la Belgique et l'Allemagne en 5 minutes. Pour les visites, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
Charmant Studio à Vendre à Simmerfarm** Nous vous proposons ce **studio cosy de 36,4 m²**, situé dans le quartier calme et bien desservi de **Simmerfarm**. Idéal pour une **personne seule ou une petite famille avec un enfant**. **Prix de vente : 299.000 €** **Potentiel locatif mensuel (si investisseur) :** * Loyer : **1.175 € / mois+Charges mensuelles : **200 €** (incluant chauffage, eau, enlèvement des ordures et nettoyage des parties communes) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter **Marina via WhatsApp au ### En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à Wiltz – « AM BACH 764 » 📄 Documents disponibles sur demande L’agence Enjoy Immo vous présente 7 appartements neufs à vendre dans la résidence « AM BACH 764 », idéalement située au cœur de Wiltz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, lycée, transports...). Cette résidence moderne et lumineuse se compose de 11 appartements allant de 1 à 4 chambres, conçus pour offrir confort, qualité et bien-être. ✅ Les atouts de la résidence : Parkings privés (en supplément) Ascenseur Portes coupe-feu dans les parties communes Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Caves privées pour les duplex Local à poubelles Arrêt de bus devant la résidence Crèches et supermarché à proximité (à seulement 100 m) 💰 Prix des parkings (en supplément, HTVA) : Parking intérieur : 22.500 € Parking extérieur : 12.500 € 📍 Localisation : Commune de Wiltz – Section WB de Niederwiltz Parcelle n°561/3930 – Surface de 14a95ca Adresse : Rue du Dix Septembre ℹ️ Les prix affichés sont à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les documents, contactez Enjoy Immo, nous serons ravies de vous accompagner ! En savoir plus ?
**Espace bureau partage premium sur la Grand-Rue, Centre-Ville** *Encore 2 bureaux sont disponibles* Élevez votre présence commerciale avec cet espace de bureau prestigieux sur la Grand-Rue, situé au cœur du centre-ville. Cet espace de bureau méticuleusement conçu offre fonctionnalité et utilisation polyvalente. Principales caractéristiques: • total des 5 bureaux spacieuses • Espace de réception accueillant • une kitchenette pratique • 2 WC bien aménagés • Salle informatique dédiée Emplacement privilégié : Niché dans la prestigieuse Grand-Rue, ces bureaux offrent une accessibilité inégalée au intensité de la ville. Bénéficiez de la proximité des principaux centres d’affaires, des restaurants et des attractions culturelles. Infrastructure moderne : conçu pour répondre aux demandes commerciales contemporaines, les bureaux disposent d'installations modernes pour améliorer la productivité et le confort. Disponibilité : 1er juillet Durée du contrat : 1 an Loyer mensuel par bureau: 1.200 € Eur Charges mensuelles par bureau: 150 € Frais d'agence : 15% du loyer annuel + 17% TVA Frais de état des lieux d'entre et de sortie: 300 € TTC Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans cet endroit prestigieux. Contactez-nous pour une visite personnalisée et imaginez votre réussite dans cet espace de bureau de la Grand-Rue. Informations de contact : ### ou ph# ### En savoir plus ?
**Bureau Premium sur la Grand-Rue, Centre-Ville** Élevez votre présence commerciale avec cet espace de bureau prestigieux sur la Grand-Rue, situé au cœur du centre-ville. Cet espace de bureau méticuleusement conçu offre fonctionnalité et utilisation polyvalente. Principales caractéristiques: •Local de 5 pièces spacieuses • Espace de réception accueillant • Une kitchenette pratique • 2 WC bien aménagés • Salle informatique dédiée Emplacement privilégié : Nichés dans la prestigieuse Grand-Rue, ces bureaux offrent une accessibilité inégalée au pouls de la ville. Bénéficiez de la proximité des principaux centres d’affaires, des restaurants et des attractions culturelles. Infrastructure moderne : conçus pour répondre aux demandes des entreprises contemporaines, les bureaux disposent d'installations modernes pour améliorer la productivité et le confort. Disponibilité : immédiate Durée du contrat : 3 ans Loyer mensuel : 5 000 euros Charges mensuelles : 300 Eur Dépôt de garantie : 15 000 EUR Frais d'agence : 12% du loyer annuel + 16% TVA Ne manquez pas l'opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prestigieux. Contactez-nous pour une visite personnalisée et imaginez votre réussite dans cet espace de bureau de la Grand-Rue. Informations de contact : ### ou ph# ### En savoir plus ?
Bureaux privés à louer – Centre-ville de Luxembourg Deux bureaux fermés d’environ 20 m² chacun, situés dans un espace professionnel partagé de 125 m², au sein d’une agence immobilière dynamique. 🪑 Bureaux meublés avec accès à : – Une spacieuse zone commune (45 m²) incluant une réception, une salle d’attente chaleureuse, une kitchenette et des sanitaires – Internet haut débit, ménage, charges inclus Adresse prestigieuse à 3 minutes du tram 1200 €/mois pour location longue durée (6 mois min.) 1400 €/mois pour contrat flexible / court terme Charges mensuelles par bureau: 150 € Frais d'agence : 15% du loyer annuel + 17% TVA Frais de état des lieux d'entre et de sortie: 300 € TTC Ambiance professionnelle, calme et bienveillante. Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?
**Espace bureau partage premium sur la Grand-Rue, Centre-Ville** *SEULEMENT 3 bureaux disponibles* Élevez votre présence commerciale avec cet espace de bureau prestigieux sur la Grand-Rue, situé au cœur du centre-ville. Cet espace de bureau méticuleusement conçu offre fonctionnalité et utilisation polyvalente. Principales caractéristiques: • 5 bureaux spacieuses • Espace de réception accueillant • une kitchenette pratique • 2 WC bien aménagés • Salle informatique dédiée Emplacement privilégié : Niché dans la prestigieuse Grand-Rue, ces bureaux offrent une accessibilité inégalée au intensité de la ville. Bénéficiez de la proximité des principaux centres d’affaires, des restaurants et des attractions culturelles. Infrastructure moderne : conçu pour répondre aux demandes commerciales contemporaines, les bureaux disposent d'installations modernes pour améliorer la productivité et le confort. Disponibilité : immédiate Durée du contrat : 1 an Loyer mensuel par bureau: 750 Eur Charges mensuelles par bureau: 150Eur Dépôt de garantie : 1500 euros Frais d'agence : 10% du loyer annuel + 17% TVA Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans cet endroit prestigieux. Contactez-nous pour une visite personnalisée et imaginez votre réussite dans cet espace de bureau de la Grand-Rue. Informations de contact : ### ou ph# ### En savoir plus ?
Studio Beau Studio, idéalment situé dans le nouveau quartier de la Cloche d’Or à Luxemborg-Gasperich, dans la nouvelle résidence Olivier A2 proche des transports communs, du futur centre commercial Auchan, de l’école française, de crèche, du futur plus grand parc de Luxembourg-Ville, et de nombreux bureaux comme PWC, Deloitte, Alter Domus et BDO. Le studio de 42m2 au rez de chaussée est composé d’un séjour/chambre avec cuisine équipée une salle de douche. Au sous-sol se trouve une cave privative, un local à vélos et une buanderie commune. Un emplacement de parking Loyer: 1.700€ Charges: 200€ Dépôt de garantie: 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA Parking intérieur en option: 150€/mois Disponible à partir du 1/08/2025 Si vous souhaitez plus de renseignements, contactes notre agence Imperium au ### ou par email à ### En savoir plus ?
Situé Route d'Arlon à Strassen, très bel appartement meublé avec grand balcon et un place de parking, dans une résidence récente datant de 2014. Au 2eme étage avec ascenseur, il mesure 48 mètres et est composé d'un séjour-cuisine aménagé ouvert sur une loggia d'environ 9 m2, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un emplacement de parking et une cave complètent le bien. Les prestations: internet, meublé, stores électriques, cafetière, fer à repasser, linge de maison, sèche-cheveux, réfrigérateur, télévision, triple vitrage, ventilation double flux, accès handicapé, ascenseur, fibre optique, vidéophone, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, vaisselle. Les points d'intérêts - à proximité de supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, etc - à proximité de plusieurs arrêts de bus qui vous amènent dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg Loyer: 1850 euros/ mois Charges total: 350 euros/mois Loyer avec tout les charges (électricité, chauffage) Etat de lieux entre/ sortie 350€ ttc Commission agence: 50% frais d agence Garantie: 2 mois de loyer LOYER complète 2200 Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler le ### En savoir plus ?
Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale d’exception à vendre à Strassen! Située dans un quartier résidentiel paisible et récemment aménagé, cette maison contemporaine libre des trois côtés offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec une surface totale de 280 m², dont 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, un superbe escalier en galerie donne le ton, menant à un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager—parfaits pour recevoir ou se détendre. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier étage. Celle-ci comprend un dressing intégré, une salle de bains privative et un accès direct à une grande terrasse sur le toit. Pour un confort de vie au quotidien, cette propriété offre également : - Trois salles de bains élégantes - Un espace bien-être avec spa intérieur/extérieur - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Panneaux thermiques et système de sécurité - Un grand garage et trois emplacements extérieurs Idéalement située à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile, de l’hôpital CHL et du centre-ville de Luxembourg, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de la forêt de Bambësch, des centres équestres, des écoles et des crèches. Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité supérieure, alliant raffinement, modernité et emplacement privilégié. Ce bien est prêt à emménager et ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Bureaux à louer – Gasperich Situé dans un tout nouveau centre d'affaires professionnel à Gasperich, cet immeuble propose des bureaux de qualité allant de 10 à 27 m² dans un quartier stratégique et facilement accessible, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. D'une superficie totale de 236 m², le centre propose des bureaux entièrement meublés, prêts à être occupés immédiatement. Les locataires bénéficient d'un accès à des équipements communs, notamment : • Un espace salon élégant • Une salle de réunion moderne • Une terrasse d'été • Une kitchenette • Des sanitaires avec douches Places de parking souterrain disponibles moyennant un supplément de 200 €/mois (HT). Liste de prix (charges comprises, hors TVA) : • Bureau 10–14 m² : 950 €/mois • Bureau 23 m² : 2 180 €/mois • Bureau 24 m² : 2 270 €/mois • Bureau 27 m² : 2 550 €/mois Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + 17 % TVA Points forts : • Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers • Proximité du centre-ville de Luxembourg • Excellente desserte par les transports en commun Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : ### ### (Alicja Jimenez) En savoir plus ?
**Immeuble de rapport unique à vendre à Weimerskirch – Idéal pour investissement** Enjoy Immo vous présente cette propriété exceptionnelle à Weimerskirch, composée d'une maison principale de 4 chambres, de 3 studios entièrement équipés et d'un appartement de 2 chambres, chacun avec accès privé. Située sur un terrain de 3,67 ares, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Elle est dotée d'un garage, de terrasses et d'un jardin très verdoyant, offrant un mélange rare de tranquillité et de commodité en ville. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à un balcon - Chambre à coucher spacieuse - Toilettes 1er étage : - Trois chambres à coucher lumineuses - Salle de bain complète Sous-sol : - Grande cave - Buanderie - Toilettes supplémentaires Grenier : - Espace aménageable, offrant un grand potentiel pour la résidence principale Points forts : Emplacement privilégié dans une rue calme de Weimerskirch Système de chauffage au gaz Fenêtres en PVC à double vitrage Aucune rénovation nécessaire (dernières mises à jour effectuées en 2022) Entouré d'un jardin luxuriant, offrant un refuge paisible À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et commerces Services de transport en commun pratiques Accès rapide à l'autoroute Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alicja à ### ou appelez le ### Veuillez noter qu'une pré-approbation bancaire sera demandée. En savoir plus ?
Place de Parking Intérieure Spacieuse et Sécurisée à Vendre – Juste en face du City Concorde, Bertrange** **Prix : 52.000 €** **Emplacement : Résidence Opaline, Bertrange** (juste en face du centre commercial City Concorde) **Points forts :** - Dimensions généreuses – Stationnement facile, même pour les grands véhicules - Résidence neuve – Emplacement situé dans le garage principal en sous-sol de la *Résidence Opaline* (Lot 0) - Chauffé, sec et parfaitement propre - Porte sécurisée avec télécommande - Disponible immédiatement – Garez votre véhicule ou louez la place sans attendre Une opportunité idéale pour les résidents ou investisseurs à la recherche de confort et de valeur durable à deux pas de l’un des centres commerciaux les plus prisés du Luxembourg. **Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.**621378007 En savoir plus ?
Duplex spacieux et lumineux à vendre à Strassen - 160 m² de surface habitable, 3 chambres, terrasse, jardin et grand garage Situé dans une charmante résidence de quatre logements, ce duplex aux dimensions généreuses offre 160 m² de surface habitable (210 m² de surface utile totale) et un cadre de vie lumineux et confortable. 1er étage : Hall d'entrée accueillant Cuisine séparée et entièrement équipée Spacieux salon de 40 m² avec accès à un balcon Une chambre avec salle de bain attenante WC invités Terrasse/balcon, idéal pour profiter de l'extérieur 2ème étage : Hall d'entrée avec un petit dressing Deux chambres à coucher spacieuses Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC Pièce de rangement de 11 m² avec raccords lave-linge/sèche-linge Grand grenier, idéal pour des rangements supplémentaires Sous-sol : Grand garage motorisé pour deux voitures Cave privée Buanderie commune Un grand jardin commun ajoute à l'attrait de l'ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Situation privilégiée Nichée dans un cul-de-sac tranquille, cette maison jouit d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : magasins, transports publics, écoles, etc. Disponibilité à convenir. Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?
A vendre un charmant appartement avec une grande terrasse et un accès direct à un jardin commun avec des arbres fruitiers. Une unité bien entretenue de 94m2 dans une petite résidence calme construite en 2004 se compose de : 2 chambres (15m2 & 12,9m2) grande cuisine entièrement équipée (14m2) spacieux salon/salle à manger (32m2) salle de bain (4,5m2) WC séparé (2m2) cave place de parking intérieure. Cet appartement particulièrement lumineux est parfait pour un couple ou une petite famille avec accès rapide aux commerces, crèche, école primaire, local Salle de fitness, autoroute, centre ville et bien d'autres commodités. La redevance mensuelle des propriétaires est de 375 € Disponibilité d'un commun accord. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par email ### . En savoir plus ?
Découvrez cette maison accueillante de 60 m² située au cœur de Kopstal, Luxembourg. Elle offre une chambre confortable, idéale pour un célibataire ou un couple. La maison se distingue par sa façade traditionnelle et son joli balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine moderne et fonctionnelle. Le coin repas est spacieux et invite à de chaleureux dîners entre amis. Les finitions en bois apportent une touche de charme rustique à l’ensemble. La luminosité naturelle accentue la sensation d’espace et de confort. Le salon, adjacent à la cuisine, est un lieu de vie agréable et convivial. Sa décoration contemporaine, combinée à des éléments classiques, offre un cadre relaxant. Cette maison est un véritable havre de paix, à quelques minutes de toutes les commodités de Kopstal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété! En savoir plus ?
Charmant appartement de 2 chambres à vendre à Sandweiler Ce charmant appartement de 2 chambres au 3ème étage est le mélange parfait de confort, de style et de fonctionnalité. Que vous recherchiez une maison confortable ou un investissement intelligent, cette propriété à Sandweiler dépassera vos attentes. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec accès à un balcon orienté au sud offrant une vue magnifique sur la ville. Cuisine fonctionnelle : Cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner et de nombreux rangements. Comprend un garde-manger attenant pour vos réserves de cuisine. Deux chambres confortables : Deux chambres de bonne taille situées sur le côté nord de l'appartement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et WC. Salle de bain supplémentaire : Un WC invité comprend une douche pour plus de commodité. Caractéristiques supplémentaires : Cave : Un espace de rangement privé au sous-sol. Garage : Un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Location actuelle : La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d'investissement fantastique. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Sandweiler, offrant une excellente connectivité et des commodités. Lumineux et confortable : Le balcon orienté au sud assure beaucoup de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. Investissement polyvalent : Idéal pour un usage personnel ou comme propriété locative rentable. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle pour acquérir un superbe appartement à Sandweiler ! Contactez Alicja dès aujourd'hui au ### ou envoyez un e-mail à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?
Nouvel Appartement 1 Chambre à Vendre – Emplacement Privilégié à Luxembourg Gare Nous sommes ravis de vous proposer un tout nouvel appartement moderne de 1 chambre, situé au cœur du quartier Luxembourg Gare. La construction de cette superbe résidence touche à sa fin et sera bientôt prête à vous accueillir ! Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier très recherché de Luxembourg Gare, offrant un accès facile aux transports publics, aux magasins, aux restaurants et au centre-ville. Design Moderne : Finitions de haute qualité avec des intérieurs contemporains, parfait pour une vie confortable ou un investissement intelligent. Aménagement Spacieux : Un espace de vie bien conçu et ouvert qui maximise l’espace, créant une atmosphère conviviale. Lumineux et Aéré : Grandes fenêtres qui inondent l’appartement de lumière naturelle. Prêt Bientôt : La construction est presque terminée — soyez parmi les premiers à posséder cette magnifique propriété ! Pourquoi choisir Luxembourg Gare ? Vivre à Luxembourg Gare signifie profiter d’un emplacement central avec une excellente connectivité vers le reste de la ville et au-delà. Que ce soit pour vos trajets professionnels ou de loisirs, cet emplacement offre une commodité inégalée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un appartement neuf, magnifiquement conçu, dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus de détails. Larissa Thomma 621378007 En savoir plus ?
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