Transports
Ce bien, situé près de la Rue de l'Hippodrome, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBX13978
53, Rue de l'Hippodrome
, 1730 Luxembourg
545 000 €
1 Chambre(s)
53 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Votre pied-à-terre à Bonnevoie, avec garage et cave : rare en ville !
Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 8 appartements construite en 1981, nous vous proposons ce 2 pièces de 53 m² habitables (55 m² de surface totale), orienté plein sud-ouest.
Composition :
- Séjour d'environ 20 m², lumineux, avec accès au balcon
- Chambre d'environ 14 m²
- Cuisine séparée
- Salle de bain récemment rénovée
- WC séparé
- Entrée avec rangements intégrés
Annexes :
- Garage individuel avec porte électrique (installée en 2022)
- Cave privative de 4,5 m²
Les + du bien :
- Orientation sud
- Résidence sécurisée et porte d'appartement blindée
- Chauffage central au gaz renouvelé en 2018
- Double vitrage
- Petite copropriété : calme et gestion simple
Emplacement : rue de l'Hippodrome, un secteur central et recherché de Luxembourg-Ville. Gare centrale, parcs, transports en commun et Stade Josy Barthel sont tout proches.
Informations :
- Prix : 545.000 €
- Classe énergétique : F (consommation) / G (isolation thermique)
- Charges de copropriété : environ 398 € par mois (syndic, eau, chauffage, électricité des communs)
Visites sur rendez-vous. Contactez Larissa Thomma, Enjoy Immo, pour plus d'informations.
Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 8 appartements construite en 1981, nous vous proposons ce 2 pièces de 53 m² habitables (55 m² de surface totale), orienté plein sud-ouest.
Composition :
- Séjour d'environ 20 m², lumineux, avec accès au balcon
- Chambre d'environ 14 m²
- Cuisine séparée
- Salle de bain récemment rénovée
- WC séparé
- Entrée avec rangements intégrés
Annexes :
- Garage individuel avec porte électrique (installée en 2022)
- Cave privative de 4,5 m²
Les + du bien :
- Orientation sud
- Résidence sécurisée et porte d'appartement blindée
- Chauffage central au gaz renouvelé en 2018
- Double vitrage
- Petite copropriété : calme et gestion simple
Emplacement : rue de l'Hippodrome, un secteur central et recherché de Luxembourg-Ville. Gare centrale, parcs, transports en commun et Stade Josy Barthel sont tout proches.
Informations :
- Prix : 545.000 €
- Classe énergétique : F (consommation) / G (isolation thermique)
- Charges de copropriété : environ 398 € par mois (syndic, eau, chauffage, électricité des communs)
Visites sur rendez-vous. Contactez Larissa Thomma, Enjoy Immo, pour plus d'informations.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
545 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
53 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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