Transporten
Dit pand, dicht bij Rue de l'Hippodrome, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Appartement te koop, Luxembourg RBX13978
53, Rue de l'Hippodrome
, 1730 Luxembourg
545 000 €
1 Slaapkamer(s)
53 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Votre pied-à-terre à Bonnevoie, avec garage et cave : rare en ville !
Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 8 appartements construite en 1981, nous vous proposons ce 2 pièces de 53 m² habitables (55 m² de surface totale), orienté plein sud-ouest.
Composition :
- Séjour d'environ 20 m², lumineux, avec accès au balcon
- Chambre d'environ 14 m²
- Cuisine séparée
- Salle de bain récemment rénovée
- WC séparé
- Entrée avec rangements intégrés
Annexes :
- Garage individuel avec porte électrique (installée en 2022)
- Cave privative de 4,5 m²
Les + du bien :
- Orientation sud
- Résidence sécurisée et porte d'appartement blindée
- Chauffage central au gaz renouvelé en 2018
- Double vitrage
- Petite copropriété : calme et gestion simple
Emplacement : rue de l'Hippodrome, un secteur central et recherché de Luxembourg-Ville. Gare centrale, parcs, transports en commun et Stade Josy Barthel sont tout proches.
Informations :
- Prix : 545.000 €
- Classe énergétique : F (consommation) / G (isolation thermique)
- Charges de copropriété : environ 398 € par mois (syndic, eau, chauffage, électricité des communs)
Visites sur rendez-vous. Contactez Larissa Thomma, Enjoy Immo, pour plus d'informations.
Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 8 appartements construite en 1981, nous vous proposons ce 2 pièces de 53 m² habitables (55 m² de surface totale), orienté plein sud-ouest.
Composition :
- Séjour d'environ 20 m², lumineux, avec accès au balcon
- Chambre d'environ 14 m²
- Cuisine séparée
- Salle de bain récemment rénovée
- WC séparé
- Entrée avec rangements intégrés
Annexes :
- Garage individuel avec porte électrique (installée en 2022)
- Cave privative de 4,5 m²
Les + du bien :
- Orientation sud
- Résidence sécurisée et porte d'appartement blindée
- Chauffage central au gaz renouvelé en 2018
- Double vitrage
- Petite copropriété : calme et gestion simple
Emplacement : rue de l'Hippodrome, un secteur central et recherché de Luxembourg-Ville. Gare centrale, parcs, transports en commun et Stade Josy Barthel sont tout proches.
Informations :
- Prix : 545.000 €
- Classe énergétique : F (consommation) / G (isolation thermique)
- Charges de copropriété : environ 398 € par mois (syndic, eau, chauffage, électricité des communs)
Visites sur rendez-vous. Contactez Larissa Thomma, Enjoy Immo, pour plus d'informations.
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
545 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
53 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Balkon
Ja
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Mobiliteit
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
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