Deze moderne woning te huur in Mamer combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een recent gebouwde en energiezuinige woning. Gelegen in een rustig en nieuw ontwikkeld woongebied, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen een moderne leefomgeving en nabijheid van alle voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 129 m², waarin drie ruime slaapkamers, een grote open leefruimte met eetkamer en volledig uitgeruste keuken, evenals een badkamer met luxe voorzieningen zoals een bad, douche, dubbele wastafel en een apart toilet, vlot geïntegreerd zijn. Een technische ruimte, een extra toilet en praktische bergruimtes onder de trap zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning is ontworpen met het oog op maximaal wooncomfort en energie-efficiëntie, wat blijkt uit de EPC-klasse A-certificering en de verwarmingsvoorziening via vloerverwarming op gas. Dankzij de energiezuinige kenmerken geniet u niet alleen van een aangename binnentemperatuur, maar ook van lagere energiekosten. Buiten bevindt zich een private terras en tuin, ideaal om te ontspannen of quality time door te brengen met familie. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een garage en extra parkeerplaats, wat vooral in een rustige residentiële buurt zeer gewaardeerd wordt. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni, met bezoeken mogelijk vanaf april, waardoor u ruim de tijd heeft om uw plannen te organiseren. De huurprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van twee maanden huur, oftewel €5.400. De huurprijs omvat alle kosten, waardoor u geen onverwachte bijkomende kosten hebt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Alicja Jimenez via telefoon op ### of per e-mail ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende woonoptie in Mamer, maar ook een comfortabele en duurzame levensstijl in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen. Neem snel contact op om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze moderne en ruime woning te huur in Mamer biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige en recent ontwikkelde residentiële wijk, vormt deze nieuwbouwwoning de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in de buurt van voorzieningen en verbindingen. Met een woonoppervlakte van 129 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer uitgerust met een bad en douche, en een gezellige open leefruimte. De grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en volledig ingerichte open keuken zorgen voor een aangename sfeer waar functionality en design samenkomen. Extra praktische ruimtes, zoals een wasruimte, een technische ruimte en een apart gastentoilet, maken het wonen hier nog comfortabeler. De woning is voorzien van gasverwarming met vloerverwarming en heeft een energielabel A, wat garant staat voor een hoog energiezuinigheidsniveau en lage energiekosten. Buiten geniet u van een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspannen momenten of quality time met familie en vrienden. De woning wordt geleverd met een garage en een extra parkeerplaats, wat het parkeren extra gemakkelijk maakt. De locatie biedt bovendien voordelen zoals nabijheid van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de snelle toegang tot de snelweg is ook het verdere verkeer zeer vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een praktische woning op een gunstige locatie, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een convenient en modern leven. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, inclusief kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €5.400 (twee maanden huur). De beschikbaarheid is vanaf 1 juni, met bezichtigingen mogelijk vanaf april. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Alicja Jimenez via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Mamer, met alle nodige voorzieningen nabij en goede verbindingen naar de rest van de regio. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Hesperange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met brede zichtbaarheid. Met een oppervlak van 56,41 m² is deze volledig uitgeruste salon ideaal geschikt voor een kapsalon, schoonheidspraktijk, wellnesscentrum, of andere servicegerichte bedrijven. Het goed onderhouden interieur beschikt over een lichte hoofdruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een aparte kamer die perfect kan dienen als behandelkamer, kantoor of privécabine, evenals een badkamer met toilet en douche. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor benodigdheden of operationeel gebruik. Een privéparkeerplaats maakt de locatie nog aantrekkelijker voor klanten en medewerkers. De ruimte is momenteel ingericht als kapsalon met recent vernieuwde uitrusting, klaar voor onmiddellijke overname of verhuur. Wat betreft de praktische details: de ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €4.995 per maand, inclusief kosten voor uitrusting en nutsvoorzieningen. De huurovereenkomst biedt flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe start op een toplocatie. Daarnaast is er de optie om de ruimte te kopen, waarbij de verkoopprijs vastgesteld is op €599.000. Deze mogelijkheid biedt investeerders of ambitieuze ondernemers de kans om het vastgoed te verwerven en zelf te exploiteren, of het als investering te behouden. De combinatie van huur- en koopmogelijkheden met professionele begeleiding maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Hesperange geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid en dynamiek, vlakbij Luxemburg-Ville, wat het potentieel voor klantenverkeer verder versterkt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de gunstige ligging maken deze ruimte tot een ideale investering of bedrijfsruimte voor diverse activiteiten. Of u nu uw eigen zaak wilt uitbreiden of een waardevol vastgoed wilt verwerven, deze commerciële locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele en discrete afhandeling. Meer weten?
Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?
Ontdek deze elegante rijwoning te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 158 m² biedt dit woning een harmonieuze verdeling van ruimtes, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een praktische WC en trap naar de bovenverdieping maken het comfort compleet. Deze woning is niet enkel elegant, maar ook energiezuinig dankzij de zonnepanelen die op het plat dak geïnstalleerd zijn, wat de kosten voor energie aanzienlijk kan helpen beperken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 18 m², elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Deze verdiepingen bieden voldoende privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. Het topverdiep is bijzonder flexibel: hier bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 20 m² en een ruime bureauruimte, beide met privébalkons gericht op zuidoost en zuidwest. Dit niveau kan eveneens volledig worden omgevormd tot een luxe hoofdsuite met eigen badkamer en grote dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een ondergrondse garage voor één auto, een wasruimte, technische ruimte, en buitenplaatsingen in de tuin en op het terras. Het project wordt opgeleverd eind 2026 en belooft duurzaam en energie-efficiënt te zijn. De locatie van deze woning in Strassen biedt uitstekende verbindingen met invalswegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijgelegen Bambësch-bos biedt bovendien een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten en wandelingen in de natuur. Met zijn strategische ligging combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid en levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.860.000, inclusief 17% BTW, wat profiteert van een EPC-certificaat klasse A en duurzame bouwtechnieken. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtige woning in een gewilde omgeving. Meer weten?
Deze prachtige appartement te huur in Fentange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met parketvloer die naadloos aansluit op een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur zoals inductiekookplaten, microgolfoven, stoomoven, wijnkoelkast en andere handige voorzieningen. De grote terras van 55 m² is perfect voor ontspannen buitenleven en geniet van privacy zonder inkijk. De woning is gevestigd in een rustige, cul-de-sac straat binnen een kleinschalige residentie uit 2009, bestaande uit slechts twaalf units. De ligging in Hesperange, op slechts 15 minuten van Luxemburg stad, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten te vinden, waaronder openbaar vervoer, het winkelcentrum La Cloche d'Or, crèches en verschillende winkels. Daarnaast bevindt zich op slechts 50 meter het prachtige park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelderruimte en een wasruimte in het souterrain, wat extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het complex is voorzien van een lift en biedt alle moderne gemakken voor een comfortabel wonen. De maandelijkse huur bedraagt €2.400, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden. De beschikbare data voor verhuur starten vanaf 1 april 2026. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mariella Torre via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze schitterende woning te wonen in een rustige en aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Meer weten?
Ontdek dit moderne en volledig uitgeruste appartement in het hart van Luxemburg-Stad, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Dit knusse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een beveiligd gebouw met lift, en biedt een aangename woonoppervlakte van 43 m². Het beschikt over één slaapkamer, perfect voor één persoon of een koppel, en een lichte, luchtige woonkamer met een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche en een wasmachine, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn voor een comfortabel stadsleven. De woning is verwarmd op gas, en het EPC-certificaat is C, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Bovendien is er een balkon aanwezig dat uitnodigt tot ontspannen of genieten van de buitenlucht, terwijl de garage en parkeerplaats zorgen voor veilige parkeermogelijkheden in de nabijheid. Deze aantrekkelijke huurwoning ligt op een strategische locatie in het centrum van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen het comfort van alles binnen handbereik, maar ook een levendige en dynamische stadsomgeving. De huurprijs bedraagt 1.980 euro per maand, inclusief de kosten voor verwarming en andere nutsvoorzieningen, terwijl de waarborg gelijk staat aan twee maanden huur (3.960 euro). De huurvoorwaarden vragen om een vast arbeidcontract en voorzien dat huisdieren niet worden toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met liftfaciliteiten en beveiligingssystemen, waardoor bewoners in alle rust kunnen genieten van hun verblijf. Ben je geïnteresseerd in deze comfortabele woonruimte in het centrum van Luxemburg-Stad? Neem dan contact op met Alicja Jimenez via telefoon (+352 621 226 419) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit appartement biedt niet alleen een praktische oplossing voor stadsbewoners, maar ook een unieke gelegenheid om te wonen in een bruisende omgeving die alles biedt wat je van een moderne woning mag verwachten. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in het hart van Luxemburg! Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubelde appartement te huur in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een modern badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving. De doordachte indeling en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om comfortabel te wonen en te leven. Het interieur combineert praktische functionaliteit met stijlvolle afwerking. De open keuken, die naadloos aansluit op de ruime woon- en eetkamer, vormt het hart van het appartement. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige maaltijden en ontspannen momenten thuis. Daarnaast biedt het appartement ook toegang tot een private kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Buiten is er de mogelijkheid tot toegang tot een tuin, wat een extra dimensie toevoegt aan de woonervaring. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-score G, wat wijst op een aandachtspunt voor energiezuinigheid, maar zeker niet afdoet aan de kwaliteit van de leefomgeving. Gelegen in Limpertsberg, geniet u van de voordelen van een rustige straat met nabijheid tot alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het mogelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken en andere delen van de stad te verkennen. Of u nu werkt of ontspant, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €3.900 per maand, met een waarborg van €7.800. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren en een bezoek te plannen; neem contact op met Alicja via email of telefoon voor verdere informatie en bezichtigingen. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze charmante gemeubileerde appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende woonoplossing in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, namelijk Gasperich. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een betrouwbare lift, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 72 m² beschikt het appartement over een heldere en uitnodigende woonkamer die perfect is voor ontspanning en dagelijks gebruik. De separate volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om gemakkelijk te koken in een praktische en nette omgeving. Daarnaast bevat de woning een ruime slaapkamer en twee badkamers, wat bijzonder comfortabel is voor bewoners of gasten. Het feit dat het appartement volledig gemeubileerd wordt verhuurd, maakt het uiterst geschikt voor wie snel wil intrekken zonder zorgen over inrichting. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een privé kelder en een eigen garage, wat het wonen nog gemakkelijker en comfortabeler maakt. De garage biedt niet alleen beveiligde parkeermogelijkheden, maar zorgt er ook voor dat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren in de drukke wijk. De maandelijkse huur bedraagt €1.750, inclusief een maandelijkse forfaitaire kost van €200 voor nutsvoorzieningen en charges. De verhuurvoorwaarden vragen een waarborgsom van twee maanden huur, aanvullende kosten voor de bureau-opname en een waarborg van €350 inclusief BTW voor de staat van het appartement bij vertrek. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026, wat aantrekkelijk is voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een tijdig beschikbare woonruimte in een dynamische omgeving. De wijk Gasperich staat bekend om haar bruisende sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Strategisch gelegen nabij de beroemde Cloche d’Or, talrijke winkels, vervoersverbindingen en snelwegen, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en gemak. Of u nu werkt in de stad of in de omgeving, deze locatie maakt reizen eenvoudig en efficiënt. De nabijheid tot publieke vervoersmogelijkheden en uitvalswegen zorgt ervoor dat u snel overal ter plaatse bent. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg, biedt deze appartement een uitstekende kans. Neem gerust contact op via e-mailadres of telefoonnummer om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw huurproces en zorgen voor een vlotte en betrouwbare service. Meer weten?
Deze charmante appartement te koop in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze woning ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt die goed bereikbaar is en prettige voorzieningen biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor een klein gezin, een stel of als investering met hoogwaardige verhuurmogelijkheden. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. Aangrenzend bevindt zich een nette, aparte keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden in een functionele omgeving. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de directe toegang tot een privé tuin, wat extra leefruimte buiten biedt en ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. De woning wordt ondersteund door een gasverwarming en beschikt over een ruime, kelderruimte voor extra opbergruimte. Het bezit van een garage en een parkeerplaats voor de deur biedt praktische oplossingen voor mobiliteit en comfort. De verkoop onder een langdurig emphyteutisch leasecontract tot 2095 maakt deze aankoop niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook met het oog op lange termijn gebruik. Deze eigendom is dus perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in Luxemburg, met de zekerheid van langdurige bewoning. De locatie in Luxembourg-Gasperich betekent dat u profiteert van een levendige en goed verbonden omgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige sfeer, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Prijsgegeven op € 595.000,-, is deze woning een unieke kans om een mooi plekje in Luxemburg te bemachtigen onder gunstige voorwaarden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u een waardebepaling van uw eigen vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor professioneel advies en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek dit charmante en lichte duplex te Bereldange, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit bijzondere vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en hoge afwerkingskwaliteit. Het mooie aan dit appartement is de efficiënte indeling met een ruime woonkamer verbonden aan een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en praktische dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 24 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele rust en ontspanning. Daarnaast maakt een mezzanine van ongeveer 25 m² het mogelijk om een derde slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningshoek in te richten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een Italiaanse inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, in uitstekende staat en voorzien van diverse slimme opbergsystemen, waaronder maatkasten en een geïntegreerde boekenplank die esthetiek en functionaliteit combineren. Een moderne airconditioning zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de lage maandelijkse kosten (ongeveer 200 euro) mede door de renovatie in 2010 de aantrekkelijkheid verhogen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen de regio. Het gebouw zelf straalt rust en verzorging uit, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis zijn in een veilige omgeving. Het bezit beschikt over twee privéparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor automobilisten. De woning wordt te koop aangeboden voor €839.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of wonen. Als u interesse hebt in deze unieke woning of graag een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een kans om te wonen in een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook prachtig geïntegreerd in een rustige, comfortabele omgeving in Bereldange. Meer weten?
Deze charmante woning in Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en gemakkelijke stadsconnectiviteit. Gelegen op een rustige straat en uitgebreid met tal van voorzieningen, vormt dit vastgoed een ideale optie voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in de stad. De woning beschikt over vier grote slaapkamers en een woon- en eetkamer die dankzij grote ramen bijzonder licht is. De open keuken maakt het geheel praktisch en uitnodigend, perfect voor gezellig samenzijn. De volledige badkamer, samen met een apart toilet, zorgen voor extra gebruiksgemak. Het huis is gebouwd op een perceel van 3,67 are en beschikt over een garage, twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin, waardoor je binnen de stedelijke omgeving toch kunt genieten van een groene oase. Binnenin is alles recentelijk bijgewerkt, met de laatste renovaties voltooid in 2022, waardoor er geen dringende werken zijn vereist. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. De ruime zolder biedt extra opslagruimte of mogelijkheid tot uitbreiding, terwijl de praktische wasruimte en de aanwezige garage het wooncomfort verder verhogen. Buiten vind je een tuin en terrassen die ideaal zijn om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het is gelegen in een buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, parken, winkels en restaurants. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Deze woning wordt aangeboden voor een maandhuurprijs van €4.000 met een waarborg van €8.000. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in Weimerskirch. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Alicja via ### of telefonisch op ### Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze prachtige woning te ontdekken en zich te laten overtuigen van de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Moestroff presenteren wij een aantrekkelijke vrijstaande woning die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze mooie woning, gelegen aan 6, Rue de l'Eglise, wordt aangeboden voor een prijs van €575.000 en biedt een leefruimte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning is recent in goede staat en direct bewoonbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en gezellige woonomgeving. De indeling van het huis omvat een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, naast een aparte keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waaronder een suite met een klein bureau, een aangrenzende douchekamer en een dressing, wat zorgt voor veel privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met toilet, een verwarmde wasruimte of extra kamer van ongeveer 13 m² met raam dat optimaal kan dienen als kantoor of speelkamer. De woning is verder uitgerust met meerdere lichte technische ruimtes, dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op mazout en een energieklasse II, met een nieuw energiedossier in voorbereiding. Buiten vinden we een garage en een parkeerplaats, samen met een klein terras waar men kan genieten van de buitenlucht. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid en een goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, flexibele woning met de mogelijkheid om nog verder aan te passen naar eigen wensen. Met de goede staat van het pand en de praktische indeling vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een comfortabel thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Belval, gelegen op een prestigieuze locatie in de Résidence Manhattan. Deze goed onderhouden en eigentijdse werkplek biedt twee ruim opgezette kantoorruimtes van elk ongeveer 18 tot 20 vierkante meter, perfect voor professionals die waarde hechten aan een inspirerende werkomgeving. De ruimtes kenmerken zich door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. De elegante houten vloer en de praktische indeling maken van deze kantoorruimte een ideale plek voor diverse zakelijke activiteiten, zoals medisch, administratief of advocatendienstverlening. De faciliteiten omvatten een ontvangst- en wachtruimte van circa 30 m², gedeelde toegang tot een keuken en andere gemeenschappelijke ruimtes, evenals sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten, waarvan één aangepast voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over een lift en is recent gebouwd, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en het comfort van de werkplek. Bovendien ligt het pand centraal in Belval, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, de universiteit en diverse winkels en horecazaken. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor medewerkers die snel bereikbaar willen zijn, maar ook voor cliënten die de locatie gemakkelijk kunnen bereiken. Wat betreft financiële condities wordt het kantoor aangeboden tegen een maandhuur van €1.650 per bureau, inclusief bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen. Optioneel is er parkeergelegenheid beschikbaar voor €200 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuur wordt afgerond met een commissie van 15% van de jaarlijkse huur plus btw. Voor wie op zoek is naar een professionele omgeving in een gunstige ligging, vormt deze kantoorruimte in Belval een uitstekende keuze. Neem contact op met Larissa Thomma van Enjoy Immo via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Remerschen, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en schilderachtige omgeving. Gelegen in de gewilde "Résidence Astrid", biedt dit lichte en moderne appartement met twee slaapkamers een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. Met een vraagprijs van €680.000 geniet u hier van een zeer aantrekkelijk aanbod in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2001, bestaande uit slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een vriendelijke en harmonieuze woonomgeving. De woonruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 74 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openloopt op een lichte woonkamer, twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. Een bijzonder pluspunt is de private terras van 27,44 m², dat op het zuidwesten ligt en volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage met elektrische laadpaal, een private kelderruimte, en wordt er gebruik gemaakt van een snelle glasvezelverbinding. De praktische indeling en de moderne afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer die u onmiddellijk zal aanspreken. De lage maandelijkse kosten, die ongeveer €250 bedragen, omvatten onder andere onderhoud van de gemeenschappelijke delen, water- en elektriciteitsverbruik en verzekeringen, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze mooie woonst. De ligging van het appartement in Remerschen biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u een kleinschalige kinderopvang, een openbare school, diverse restaurants en winkels, evenals recreatieve voorzieningen zoals het schitterende Remerschen meer. De rustige straat en het mooie uitzicht op de wijngaarden maken dat u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg en de omliggende infrastructuur is comfortabel reizen mogelijk naar nabijgelegen steden en andere regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning dicht bij de natuur of een praktische investering in de regio, dit appartement combineert alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?
Te koop: Commercieel pand in het hart van Hesperange voor €425.000. Dit pand heeft een oppervlakte van 56,41 m² en biedt een open en flexibel ontwerp dat perfect is voor verschillende zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of studio. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere en luchtige omgeving. Het pand is gelegen in een groeiende wijk van Hesperange, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor u en uw bezoekers. Een extra voordeel van dit pand is de ruime kelder, die kan worden gebruikt voor opslag of operationele doeleinden. Met een strategisch gelegen positie in een snel ontwikkelende buurt, biedt dit commerciële pand aanzienlijke mogelijkheden voor zowel startende als uitbreidende bedrijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een klein administratief gebouw in Koerich, met een totale oppervlakte van 121 m². Het biedt een flexibele open werkruimte die naar wens kan worden ingedeeld, evenals een aparte kleinere kantoorruimte die ideaal is als vergaderruimte of privé kantoor. Verder beschikt het over een technische ruimte voor IT- en serverinstallaties, een kitchenette voor catering of koffie, en dubbele sanitaire voorzieningen met de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Er is ook extra ruimte beschikbaar voor archieven of opslag. De locatie in Koerich is strategisch gelegen met directe toegang tot de snelwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het gebouw ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en een tankstation, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden werkplek. De faciliteiten omvatten bovendien drie buitenparkeerplaatsen tegen een meerprijs en 24/7 toegang tot zowel het gebouw als de parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt €2.420 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan worden bezichtigd op afspraak. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via email of telefoon. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur plus bijkomende kosten. Meer weten?
Deze moderne appartement bevindt zich in het centrum van Wiltz, op een gunstige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Het appartement maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde project “AM BACH 764”, dat bestaat uit 11 eigentijdse en lichte appartementen met verschillende indelingen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met comfort en kwaliteit in gedachten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De residentie biedt diverse extra’s zoals een lift, brandwerende deuren in de gemeenschappelijke delen en privébergingen voor duplexwoningen. Voor automobilisten zijn er privéparkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, tegen bijkomende kosten. De ligging aan de Rue du Dix Septembre zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals crèches en supermarkten, slechts op 100 meter afstand. Meer weten?
Deze unieke investeringsmogelijkheid in Weimerskirch, Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor zowel woon- als verhuurdoeleinden. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met vier ruime slaapkamers, drie volledig uitgeruste studio's, en een apart appartement met twee slaapkamers, elk met een eigen toegangsweg. Gelegen op een perceel van 3,67 are, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van rust en stedelijk gemak. Tot de voorzieningen behoren een garage, meerdere terrassen en een weelderige tuin. De hoofdwoning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een moderne keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waarvandaan toegang is tot een balkon. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en toilet. De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers en een complete badkamer. Het souterrain bestaat uit een grote kelder, wasruimte en extra toilet. Daarnaast is er een zolderruimte die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Dankzij de ligging in een rustige straat in de gewilde wijk Weimerskirch, biedt deze woning uitstekende toegang tot nabijgelegen scholen, kinderopvang, parken en winkelvoorzieningen. Het pand is voorzien van gasverwarming en energie-efficiënte dubbele beglazing (PVC), en er zijn geen renovaties nodig dankzij updates die in 2022 zijn voltooid. Openbaar vervoer en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zowel comfortabel als praktisch is voor dagelijks woon-werkverkeer. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Alicja via ### of bel ### Meer weten?
Open Immovlan