Deze stijlvolle studio te huur in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegant design, met een woonoppervlakte van 40 m². Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze volledig gerenoveerde en recent ingerichte studio over een privé-ingang die volledige onafhankelijkheid en privacy garandeert. De indeling omvat een lichte leefruimte met een slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een nette douchekamer en een apart toilet. Het interieur straalt een karaktervolle sfeer uit, geïnspireerd door de jaren 80, wat het een onderscheidend en charmant woonst maakt. Een van de grote troeven van dit vastgoed is het grote privéterrein dat exclusief voor dit studio is gereserveerd. Hier vindt u een prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten, evenals een ruime veranda van 15 m² die perfect is om buiten te ontspannen. Een binnenkort te installeren glazen terras zal de buitenruimte nog verder vergroten, waardoor deze studio ideaal is voor wie op zoek is naar een buitengewone woonervaring in een serene omgeving. De locatie in Strassen is bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de rustige sfeer die deze regio kenmerkt. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, kosten inclusief. Mogelijkheid tot korte termijn verhuur vanaf één maand, met duidelijke voorwaarden en transparante kosten voor het bureau. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Strassen. Of u nu als expat, jonge professional of kleinschalige inwoner op zoek bent naar een praktische maar elegante woonruimte, deze studio past perfect bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende vastgoedstap in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze ruime kamer te huur in Bertrange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, biedt deze kamer plaats aan maximaal twee personen en maakt deel uit van een gezellige gedeelde woning. De verhuurprijs bedraagt €1.400 per maand, met een waarborg van €2.800, waardoor alles klaar is voor een vlotte en zorgeloze verhuurervaring. De woning beschikt over een gemeenschappelijke badkamer met bad, een volledig uitgeruste keuken voorzien van een kookplaat, oven, microgolf, koelkast en afwasmachine, evenals een wasruimte met wasmachine en droogkast. Dankzij grote dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet men hier van veel lichtinval en rust. Het contact met de buitenwereld wordt versterkt door toegang tot een mooi gemeenschappelijk tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven erg gemakkelijk wordt. Het feit dat de woning zich op slechts één verdieping bevindt, maakt het ook geschikt voor mensen die op zoek zijn naar praktische en toegankelijke woonruimte. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een comfortabele en rustige sfeer, ideaal voor zowel werkenden als studenten die behoefte hebben aan een ideale balans tussen ontspanning en efficiëntie in hun woonomgeving. De voorwaarden vereisen een minimale huurperiode van twee maanden, met een maand commissiekosten en een aanbetaling van twee maanden huur. Dit aanbod is onmiddellijk beschikbaar, dus aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Het is een unieke kans voor wie zoekt naar een betaalbare en kwaliteitsvolle woonruimte in Bertrange. Meer weten?
Deze prachtige woning in Kuborn combineert comfort, functionaliteit en een royale buitenruimte, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een compleet en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op een groot perceel van ongeveer 30 are, biedt deze woning met een woonoppervlakte van circa 120 m² een ideale balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een praktische indeling, is dit huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie ruimte en comfort waardeert. De open keuken is volledig uitgerust en de woonruimte wordt gekenmerkt door een gezellige open haard die sfeer en warmte toevoegt. Aan de achterzijde bevindt zich een glazen terras van 16 m² dat privacy biedt en perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Buiten complimenteert het grote, verzorgd aangelegde tuin de woning prachtig. Hier kunnen bewoners genieten van het zonovergoten terras en de moderne, 15 meter lange zwembad die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Voor de automobilisten zijn er verschillende garages die tot vijf voertuigen kunnen herbergen, aangevuld met talrijke extra parkeerplaatsen op het terrein. De rustige en groene omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar sereniteit en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het onderhoud van de woning en de buitenruimte is uitstekend verzorgd, wat betekent dat u direct kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of herstellingen. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over twee douchecabines en één toilet. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid of certificaten, is er momenteel geen EPC-referentie beschikbaar, maar de woning voldoet aan de standaardvereisten voor een comfortabele leefomgeving. Beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging, vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, ruimte en rust in een vredige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Marina via ### voor een afspraak of verdere informatie. Dit is uw kans op een uitzonderlijke woning in Kuborn die alles biedt voor een comfortabel en plezierig leven. Meer weten?
Gelegen in de gewilde wijk Cents in Luxembourg bevindt zich dit goed onderhouden appartement van ongeveer 67 m², ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een residentie en beschikt over een heldere woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en een privé garage voor 1,5 auto, waardoor zowel opslag als parkeergelegenheid zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien biedt de ligging uitstekende verbindingen: op slechts enkele stappen van het treinstation en bushaltes, met snelle toegang tot de autosnelweg, luchthaven en het centrum van Luxembourg. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die mobiliteit en bereikbaarheid waarderen. Verder beschikt het appartement over diverse nuttige voorzieningen, zoals gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. De woning is niet alleen functioneel ingericht, maar biedt ook de nodige comfort met een wasruimte en een garage, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief extra kosten van €200. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat overeenkomt met €4.200. Bij de huur worden ook de kosten voor de dienstverlening van het makelaarskantoor inbegrepen, namelijk één maand huur plus 17% btw en €350 voor de inventarisatie bij de ingang en uitgang, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alicja via ### of per e-mail op ### . Deze aantrekkelijke verhuurmogelijkheid combineert een goede ligging met praktische voorzieningen en een betaalbare huurprijs, waardoor het zich uitstekend leent voor wie dicht bij alle voorzieningen van Luxembourg wil wonen. De directe nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen zorgt voor een vlotte mobiliteit, terwijl het comfort van de woning zelf garant staat voor een aangenaam wooncomfort. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te bekijken en uw woonwensen te realiseren in deze dynamische en bruisende stad. Meer weten?
Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde studio biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Thomson, beschikt deze woning over een nette woonoppervlakte van ongeveer 32,39 m² (volgens de beschrijving) en is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. De indeling omvat een lichte en uitnodigende leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, voorzien van een slaapbank met matras en een loggia die extra lichtinval en frisse lucht biedt. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een oven, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap met filter en een vier-pits kookplaat. De badkamer is modern afgewerkt met een douchecabine, lavabo, badkamermeubel, toilet en een handdoekradiator. Het appartement is uitgerust met tal van kwaliteitsvolle voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo zijn de ramen in aluminium uitgevoerd met triple glas voor optimale isolatie, en de elektrische buitenrolluiken bieden extra privacy en veiligheid. De lift zorgt voor gebruiksgemak, terwijl het video-intercomsysteem en de veiligheidsdeur zorgen voor een goede beveiliging. De verwarming gebeurt via een systeem op de vloer, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de ventilatie met dubbele flux zorgt voor frisse lucht. De woning beschikt ook over een eigen kelder van de ondergrondse garage, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Een terras biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de nabijheid van het centrum van Luxembourg, met zijn heldere winkelmogelijkheden zoals bakerijen, supermarkten en het shoppingcenter Auchan, het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit appartement ligt in de wijk "Cloche d'Or", bekend om haar goede bereikbaarheid en faciliteiten. Het is strategisch gelegen nabij belangrijke snelwegen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien bevindt zich in de directe omgeving het Gasperich-park, ideaal voor recreatie en ontspanning. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief vaste kosten, terwijl de maandelijkse servicekosten ongeveer €200 bedragen. Een waarborg van twee maanden huur plus administratiekosten wordt gevraagd bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Beschikbaar vanaf 15 april 2026, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderne uitstraling en een centrale ligging in Luxembourg. Neem contact op met de verhuurmakelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen appartement in Luxembourg. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Hesperange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met brede zichtbaarheid. Met een oppervlak van 56,41 m² is deze volledig uitgeruste salon ideaal geschikt voor een kapsalon, schoonheidspraktijk, wellnesscentrum, of andere servicegerichte bedrijven. Het goed onderhouden interieur beschikt over een lichte hoofdruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een aparte kamer die perfect kan dienen als behandelkamer, kantoor of privécabine, evenals een badkamer met toilet en douche. De ruime kelder biedt voldoende opslagruimte voor benodigdheden of operationeel gebruik. Een privéparkeerplaats maakt de locatie nog aantrekkelijker voor klanten en medewerkers. De ruimte is momenteel ingericht als kapsalon met recent vernieuwde uitrusting, klaar voor onmiddellijke overname of verhuur. Wat betreft de praktische details: de ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €4.995 per maand, inclusief kosten voor uitrusting en nutsvoorzieningen. De huurovereenkomst biedt flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe start op een toplocatie. Daarnaast is er de optie om de ruimte te kopen, waarbij de verkoopprijs vastgesteld is op €599.000. Deze mogelijkheid biedt investeerders of ambitieuze ondernemers de kans om het vastgoed te verwerven en zelf te exploiteren, of het als investering te behouden. De combinatie van huur- en koopmogelijkheden met professionele begeleiding maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Hesperange geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid en dynamiek, vlakbij Luxemburg-Ville, wat het potentieel voor klantenverkeer verder versterkt. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de gunstige ligging maken deze ruimte tot een ideale investering of bedrijfsruimte voor diverse activiteiten. Of u nu uw eigen zaak wilt uitbreiden of een waardevol vastgoed wilt verwerven, deze commerciële locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele en discrete afhandeling. Meer weten?
Ontdek deze prachtige eigendom in Strassen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Deze elegante woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en wordt voorzien van energiezuinige zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken en het ruime leefgedeelte van circa 38 m² vormen het hart van de woning, met grote glaspartijen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de tuin en het terras. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, barbecueavonden of tuinfeestjes. Het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten de woning zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een zeer gewilde residentiële wijk in Strassen, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijheid van het Bambësch bos biedt talloze mogelijkheden voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zorgen de duurzame kenmerken, zoals de platte dak met zonnepanelen en het EPC-certificaat A, voor een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten op de lange termijn. De bouw wordt afgerond eind 2026, waardoor kopers kunnen uitkijken naar een moderne woning die helemaal klaar is voor bewoning. De prijs van €1.840.000 inclusief 17% BTW onderstreept de exclusiviteit van deze eigendom. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een hoogwaardige woning te verwerven in een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?
Ontdek deze elegante rijwoning te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 158 m² biedt dit woning een harmonieuze verdeling van ruimtes, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een praktische WC en trap naar de bovenverdieping maken het comfort compleet. Deze woning is niet enkel elegant, maar ook energiezuinig dankzij de zonnepanelen die op het plat dak geïnstalleerd zijn, wat de kosten voor energie aanzienlijk kan helpen beperken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 18 m², elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Deze verdiepingen bieden voldoende privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. Het topverdiep is bijzonder flexibel: hier bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 20 m² en een ruime bureauruimte, beide met privébalkons gericht op zuidoost en zuidwest. Dit niveau kan eveneens volledig worden omgevormd tot een luxe hoofdsuite met eigen badkamer en grote dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een ondergrondse garage voor één auto, een wasruimte, technische ruimte, en buitenplaatsingen in de tuin en op het terras. Het project wordt opgeleverd eind 2026 en belooft duurzaam en energie-efficiënt te zijn. De locatie van deze woning in Strassen biedt uitstekende verbindingen met invalswegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijgelegen Bambësch-bos biedt bovendien een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten en wandelingen in de natuur. Met zijn strategische ligging combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid en levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.860.000, inclusief 17% BTW, wat profiteert van een EPC-certificaat klasse A en duurzame bouwtechnieken. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtige woning in een gewilde omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante en lichte duplex te Bereldange, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit bijzondere vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en hoge afwerkingskwaliteit. Het mooie aan dit appartement is de efficiënte indeling met een ruime woonkamer verbonden aan een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en praktische dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 24 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele rust en ontspanning. Daarnaast maakt een mezzanine van ongeveer 25 m² het mogelijk om een derde slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningshoek in te richten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een Italiaanse inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, in uitstekende staat en voorzien van diverse slimme opbergsystemen, waaronder maatkasten en een geïntegreerde boekenplank die esthetiek en functionaliteit combineren. Een moderne airconditioning zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de lage maandelijkse kosten (ongeveer 200 euro) mede door de renovatie in 2010 de aantrekkelijkheid verhogen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen de regio. Het gebouw zelf straalt rust en verzorging uit, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis zijn in een veilige omgeving. Het bezit beschikt over twee privéparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor automobilisten. De woning wordt te koop aangeboden voor €839.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of wonen. Als u interesse hebt in deze unieke woning of graag een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een kans om te wonen in een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook prachtig geïntegreerd in een rustige, comfortabele omgeving in Bereldange. Meer weten?
Deze charmante woning in Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en gemakkelijke stadsconnectiviteit. Gelegen op een rustige straat en uitgebreid met tal van voorzieningen, vormt dit vastgoed een ideale optie voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in de stad. De woning beschikt over vier grote slaapkamers en een woon- en eetkamer die dankzij grote ramen bijzonder licht is. De open keuken maakt het geheel praktisch en uitnodigend, perfect voor gezellig samenzijn. De volledige badkamer, samen met een apart toilet, zorgen voor extra gebruiksgemak. Het huis is gebouwd op een perceel van 3,67 are en beschikt over een garage, twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin, waardoor je binnen de stedelijke omgeving toch kunt genieten van een groene oase. Binnenin is alles recentelijk bijgewerkt, met de laatste renovaties voltooid in 2022, waardoor er geen dringende werken zijn vereist. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. De ruime zolder biedt extra opslagruimte of mogelijkheid tot uitbreiding, terwijl de praktische wasruimte en de aanwezige garage het wooncomfort verder verhogen. Buiten vind je een tuin en terrassen die ideaal zijn om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het is gelegen in een buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, parken, winkels en restaurants. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Deze woning wordt aangeboden voor een maandhuurprijs van €4.000 met een waarborg van €8.000. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in Weimerskirch. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Alicja via ### of telefonisch op ### Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze prachtige woning te ontdekken en zich te laten overtuigen van de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Belval, gelegen op een prestigieuze locatie in de Résidence Manhattan. Deze goed onderhouden en eigentijdse werkplek biedt twee ruim opgezette kantoorruimtes van elk ongeveer 18 tot 20 vierkante meter, perfect voor professionals die waarde hechten aan een inspirerende werkomgeving. De ruimtes kenmerken zich door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. De elegante houten vloer en de praktische indeling maken van deze kantoorruimte een ideale plek voor diverse zakelijke activiteiten, zoals medisch, administratief of advocatendienstverlening. De faciliteiten omvatten een ontvangst- en wachtruimte van circa 30 m², gedeelde toegang tot een keuken en andere gemeenschappelijke ruimtes, evenals sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten, waarvan één aangepast voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over een lift en is recent gebouwd, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en het comfort van de werkplek. Bovendien ligt het pand centraal in Belval, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, de universiteit en diverse winkels en horecazaken. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor medewerkers die snel bereikbaar willen zijn, maar ook voor cliënten die de locatie gemakkelijk kunnen bereiken. Wat betreft financiële condities wordt het kantoor aangeboden tegen een maandhuur van €1.650 per bureau, inclusief bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen. Optioneel is er parkeergelegenheid beschikbaar voor €200 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuur wordt afgerond met een commissie van 15% van de jaarlijkse huur plus btw. Voor wie op zoek is naar een professionele omgeving in een gunstige ligging, vormt deze kantoorruimte in Belval een uitstekende keuze. Neem contact op met Larissa Thomma van Enjoy Immo via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: Commercieel pand in het hart van Hesperange voor €425.000. Dit pand heeft een oppervlakte van 56,41 m² en biedt een open en flexibel ontwerp dat perfect is voor verschillende zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of studio. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere en luchtige omgeving. Het pand is gelegen in een groeiende wijk van Hesperange, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor u en uw bezoekers. Een extra voordeel van dit pand is de ruime kelder, die kan worden gebruikt voor opslag of operationele doeleinden. Met een strategisch gelegen positie in een snel ontwikkelende buurt, biedt dit commerciële pand aanzienlijke mogelijkheden voor zowel startende als uitbreidende bedrijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een klein administratief gebouw in Koerich, met een totale oppervlakte van 121 m². Het biedt een flexibele open werkruimte die naar wens kan worden ingedeeld, evenals een aparte kleinere kantoorruimte die ideaal is als vergaderruimte of privé kantoor. Verder beschikt het over een technische ruimte voor IT- en serverinstallaties, een kitchenette voor catering of koffie, en dubbele sanitaire voorzieningen met de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Er is ook extra ruimte beschikbaar voor archieven of opslag. De locatie in Koerich is strategisch gelegen met directe toegang tot de snelwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het gebouw ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en een tankstation, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden werkplek. De faciliteiten omvatten bovendien drie buitenparkeerplaatsen tegen een meerprijs en 24/7 toegang tot zowel het gebouw als de parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt €2.420 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan worden bezichtigd op afspraak. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via email of telefoon. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur plus bijkomende kosten. Meer weten?
Deze moderne appartement bevindt zich in het centrum van Wiltz, op een gunstige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Het appartement maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde project “AM BACH 764”, dat bestaat uit 11 eigentijdse en lichte appartementen met verschillende indelingen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met comfort en kwaliteit in gedachten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De residentie biedt diverse extra’s zoals een lift, brandwerende deuren in de gemeenschappelijke delen en privébergingen voor duplexwoningen. Voor automobilisten zijn er privéparkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, tegen bijkomende kosten. De ligging aan de Rue du Dix Septembre zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals crèches en supermarkten, slechts op 100 meter afstand. Meer weten?
Deze unieke investeringsmogelijkheid in Weimerskirch, Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor zowel woon- als verhuurdoeleinden. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met vier ruime slaapkamers, drie volledig uitgeruste studio's, en een apart appartement met twee slaapkamers, elk met een eigen toegangsweg. Gelegen op een perceel van 3,67 are, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van rust en stedelijk gemak. Tot de voorzieningen behoren een garage, meerdere terrassen en een weelderige tuin. De hoofdwoning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een moderne keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waarvandaan toegang is tot een balkon. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en toilet. De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers en een complete badkamer. Het souterrain bestaat uit een grote kelder, wasruimte en extra toilet. Daarnaast is er een zolderruimte die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Dankzij de ligging in een rustige straat in de gewilde wijk Weimerskirch, biedt deze woning uitstekende toegang tot nabijgelegen scholen, kinderopvang, parken en winkelvoorzieningen. Het pand is voorzien van gasverwarming en energie-efficiënte dubbele beglazing (PVC), en er zijn geen renovaties nodig dankzij updates die in 2022 zijn voltooid. Openbaar vervoer en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zowel comfortabel als praktisch is voor dagelijks woon-werkverkeer. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Alicja via ### of bel ### Meer weten?
Dans le secteur résidentiel de Gasperich, "Colombe" est un spacieux penthouse de deux chambres de 90 m2 avec deux grandes terrasses dans une nouvelle copropriété très bien entretenue. Au 5eme étage, "Colombe" mesure 90 m2 et est composé de: - un hall d’entrée, - une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un living room et une première terrasse côté cour, - un spacieux salon/salle à manger avec des grandes fenêtres et accès sur la deuxième terrasse côté rue, sans beaucoup de vis-à-vis, - deux chambres avec des placards intégrés, - d'un WC, - d’une salle de douche, WC et double vasque. Un parking (avec télécommande) et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. La résidence date de 2015. Les prestations : Chaudière à gaz, parquet dans l’espace de vie et les chambres, chauffage au sol , électroménager AEG, lave-vaisselle récent, triple vitrage, fibre optique, interphone. Ce que l'on aime : - ses deux grandes terrasses, - les marquises extérieures, - le bois au sol dans le salon et les chambres et le ton neutre au mur qui permet de le décorer ensuite très facilement, - sa situation au calme et au vert à deux pas de la Cloche d’Or et du centre de Luxembourg, tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers, - les finitions haut de gamme qui vous permettent d’arriver seulement avec vos valises, - le très bon entretien de cet appartement par les propriétaires ainsi que de la résidence. Les points d'intérêts : - à proximité d'une crèche, d’une école publique, du quartier de la Cloche d’Or à 2 min, de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, sport salle, etc... - à proximité d’un arrêt de bus à 100 m qui vous amène dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg, - accès facile à la voie rapide. Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter Mariella Torre au 621 0453 099 Meer weten?
**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 300 m² de surface habitable et un total de 500 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,53 ares, Lot 2 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici printemps 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . Meer weten?
**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 242m² de surface habitable et un total de 419,59m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,18 ares, Lot 5 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici printemps 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . Meer weten?
Magnifique appartement une chambre meublé situé dans un immeuble neuf de haut-standing. Cet appartement lumineux est situé à deux pas de la Gare. Il se compose comme suit : - une cuisine équipée ouverte sur un grand living - une chambre à coucher - salle de douche - une cave privative - parking intérieur ; Disponibilité 15 juillet 2024 Loyer mensuel : 1.850 € +250 € charges Frais d'agence : 1.850€ + 17% TVA Transports publics : Arrêt de bus à moins de 1 min, les nombreux bus vous emmènent directement au centre-ville de Luxembourg, au Kirchberg A proximité : restaurants, poste, banque, administration communale, coiffeurs, pharmacie, médecins, Contacter le ### Meer weten?
Open Immovlan