Deze aantrekkelijke studio te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een mooie residentie met lift, beschikt deze woning over een leefoppervlakte van 32 m², perfect ingericht voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Deze ruimte is bijzonder licht door de grote ramen die uitkijken op een loggia van 6 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en een overzichtelijk uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Dankzij de lift en de toegankelijke voorzieningen is deze studio tevens geschikt voor mindervaliden, wat de woning bovendien zeer toegankelijk maakt. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief servicekosten van €200. Voor nieuwe bewoners wordt een waarborg van twee maanden gevraagd, dus €3.600. Daarnaast zijn er kosten verbonden aan de agentuur, namelijk €1.800 plus 17% btw. De locatie in Luxembourg biedt talloze voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, mini-markten, restaurants, de post, bankdiensten, lokale administratie, kapsalons, apotheken en medische voorzieningen. Dit alles maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. Of u nu werkt in de stad of eenvoudigweg op zoek bent naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte, deze studio combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, modern en centraal gelegen appartement in Luxembourg. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw nieuwe woonplek te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Filsdorf biedt een unieke combinatie van charme, comfort en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 56 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een authentieke, historische dorpswoning. Het appartement straalt warmte en elegantie uit, mede dankzij de zorgvuldig gekozen ecologische en duurzame materialen die gebruikt zijn bij de renovatie. De natuurlijke stenen muren en de kwalitatieve afwerkingen zorgen voor een sfeervolle en gezellige ambiance. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer die uitkijkt op een rustige en pittoreske straat, en een aparte keuken met de mogelijkheid om deze open te breken voor een ruimere leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer van ongeveer 10 m², een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een vredige omgeving met uitzicht op een charmante kerkgang, wat bijdraagt aan het rustige landelijke karakter. Filsdorf, een rustige gemeente, biedt een aangename woonomgeving met voldoende privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkingsplaats, wat een bijkomend voordeel vormt voor bewoners die met de wagen reizen. Ondanks dat het geen lift heeft, maakt de eerste verdieping met zijn rustige omgeving en de mooie oriëntatie het ideaal voor wie op zoek is naar een uniek en karaktervol plekje. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief BTW, wat het een interessante investering maakt voor kopers die hun eigen woonst willen of beleggers die zoeken naar een stijlvol vastgoedobject in deze regio. De prijsklasse van 490.000 euro onderstreept de kwaliteit en authenticiteit van dit vastgoed. Het EPC-rapport met referentie B bevestigt dat het energieverbruik efficiënt is geregeld, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Wil u deze zeldzame kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met Larissa Thomma van Enjoy Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van karakter, modern comfort en rustige leefomgeving – perfect voor wie op zoek is naar een uniek woning in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen voor een professionele en betrouwbare aanpak. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele locatie met moderne faciliteiten. Gelegen aan de Rue Jean-Jacques Rousseau, bevindt dit pand zich in een gunstige omgeving waar bereikbaarheid en comfort centraal staan. Met een totale oppervlakte van 91 m², is deze unit ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, variërend van medische praktijken tot administratieve kantoren, dankzij de praktische indeling en toegankelijke voorzieningen. Het gebouw is voorzien van alle nodige comfort en modern comfort, inclusief een lift en faciliteiten voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Het beschikt over twee toiletten, een garage met één parkeerplek en een representatieve entree. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, met bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen, wat een transparante en eenvoudige kostenstructuur garandeert. Een optionele parkeerplaats kan eveneens worden gehuurd voor €200 per maand, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De waarborg bedraagt slechts twee maanden huur, en de huurovereenkomst wordt aangegaan onder standaard voorwaarden die flexibiliteit en zekerheid bieden. De locatie in Belvaux is strategisch gekozen vanwege haar centrale ligging en uitstekende verbindingen. De omgeving biedt diverse faciliteiten en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijk adres is voor professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en een representatieve uitstraling. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het huren van een garage maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor een breed scala aan gebruikers. Wilt u deze moderne kantoorruimte bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details en een persoonlijke rondleiding. Meer weten?
Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Belval, gelegen op een prestigieuze locatie in de Résidence Manhattan. Deze goed onderhouden en eigentijdse werkplek biedt twee ruim opgezette kantoorruimtes van elk ongeveer 18 tot 20 vierkante meter, perfect voor professionals die waarde hechten aan een inspirerende werkomgeving. De ruimtes kenmerken zich door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en vrijheid creëren. De elegante houten vloer en de praktische indeling maken van deze kantoorruimte een ideale plek voor diverse zakelijke activiteiten, zoals medisch, administratief of advocatendienstverlening. De faciliteiten omvatten een ontvangst- en wachtruimte van circa 30 m², gedeelde toegang tot een keuken en andere gemeenschappelijke ruimtes, evenals sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten, waarvan één aangepast voor mindervaliden. Het gebouw beschikt over een lift en is recent gebouwd, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en het comfort van de werkplek. Bovendien ligt het pand centraal in Belval, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, de universiteit en diverse winkels en horecazaken. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor medewerkers die snel bereikbaar willen zijn, maar ook voor cliënten die de locatie gemakkelijk kunnen bereiken. Wat betreft financiële condities wordt het kantoor aangeboden tegen een maandhuur van €1.650 per bureau, inclusief bijkomende kosten van €150 voor nutsvoorzieningen. Optioneel is er parkeergelegenheid beschikbaar voor €200 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de verhuur wordt afgerond met een commissie van 15% van de jaarlijkse huur plus btw. Voor wie op zoek is naar een professionele omgeving in een gunstige ligging, vormt deze kantoorruimte in Belval een uitstekende keuze. Neem contact op met Larissa Thomma van Enjoy Immo via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante en lichte duplex te Bereldange, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit bijzondere vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en hoge afwerkingskwaliteit. Het mooie aan dit appartement is de efficiënte indeling met een ruime woonkamer verbonden aan een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en praktische dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 24 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele rust en ontspanning. Daarnaast maakt een mezzanine van ongeveer 25 m² het mogelijk om een derde slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningshoek in te richten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een Italiaanse inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, in uitstekende staat en voorzien van diverse slimme opbergsystemen, waaronder maatkasten en een geïntegreerde boekenplank die esthetiek en functionaliteit combineren. Een moderne airconditioning zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de lage maandelijkse kosten (ongeveer 200 euro) mede door de renovatie in 2010 de aantrekkelijkheid verhogen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen de regio. Het gebouw zelf straalt rust en verzorging uit, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis zijn in een veilige omgeving. Het bezit beschikt over twee privéparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor automobilisten. De woning wordt te koop aangeboden voor €839.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of wonen. Als u interesse hebt in deze unieke woning of graag een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een kans om te wonen in een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook prachtig geïntegreerd in een rustige, comfortabele omgeving in Bereldange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Remerschen, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en schilderachtige omgeving. Gelegen in de gewilde "Résidence Astrid", biedt dit lichte en moderne appartement met twee slaapkamers een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. Met een vraagprijs van €680.000 geniet u hier van een zeer aantrekkelijk aanbod in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2001, bestaande uit slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een vriendelijke en harmonieuze woonomgeving. De woonruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 74 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openloopt op een lichte woonkamer, twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. Een bijzonder pluspunt is de private terras van 27,44 m², dat op het zuidwesten ligt en volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage met elektrische laadpaal, een private kelderruimte, en wordt er gebruik gemaakt van een snelle glasvezelverbinding. De praktische indeling en de moderne afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer die u onmiddellijk zal aanspreken. De lage maandelijkse kosten, die ongeveer €250 bedragen, omvatten onder andere onderhoud van de gemeenschappelijke delen, water- en elektriciteitsverbruik en verzekeringen, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze mooie woonst. De ligging van het appartement in Remerschen biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u een kleinschalige kinderopvang, een openbare school, diverse restaurants en winkels, evenals recreatieve voorzieningen zoals het schitterende Remerschen meer. De rustige straat en het mooie uitzicht op de wijngaarden maken dat u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg en de omliggende infrastructuur is comfortabel reizen mogelijk naar nabijgelegen steden en andere regio’s. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning dicht bij de natuur of een praktische investering in de regio, dit appartement combineert alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?
Te koop: Commercieel pand in het hart van Hesperange voor €425.000. Dit pand heeft een oppervlakte van 56,41 m² en biedt een open en flexibel ontwerp dat perfect is voor verschillende zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of studio. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere en luchtige omgeving. Het pand is gelegen in een groeiende wijk van Hesperange, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor u en uw bezoekers. Een extra voordeel van dit pand is de ruime kelder, die kan worden gebruikt voor opslag of operationele doeleinden. Met een strategisch gelegen positie in een snel ontwikkelende buurt, biedt dit commerciële pand aanzienlijke mogelijkheden voor zowel startende als uitbreidende bedrijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?
Gelegen in het charmante dorp Moestroff presenteren wij een aantrekkelijke vrijstaande woning die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze mooie woning, gelegen aan 6, Rue de l'Eglise, wordt aangeboden voor een prijs van €575.000 en biedt een leefruimte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning is recent in goede staat en direct bewoonbaar, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en gezellige woonomgeving. De indeling van het huis omvat een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, naast een aparte keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waaronder een suite met een klein bureau, een aangrenzende douchekamer en een dressing, wat zorgt voor veel privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met toilet, een verwarmde wasruimte of extra kamer van ongeveer 13 m² met raam dat optimaal kan dienen als kantoor of speelkamer. De woning is verder uitgerust met meerdere lichte technische ruimtes, dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op mazout en een energieklasse II, met een nieuw energiedossier in voorbereiding. Buiten vinden we een garage en een parkeerplaats, samen met een klein terras waar men kan genieten van de buitenlucht. De ligging in Moestroff maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid en een goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, flexibele woning met de mogelijkheid om nog verder aan te passen naar eigen wensen. Met de goede staat van het pand en de praktische indeling vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een comfortabel thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement in Luxembourg biedt een comfortabele en moderne woonervaring op een praktische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² is deze woning ideaal voor een single of een jong koppel dat op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. De lichte woonkamer is ingericht met een slaapbank en een bedgognie, waardoor het gebruiksgemak optimaal is. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een vaatwasser, microwave, koelkast, kookplaat en oven, waardoor koken en bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam wordt. De badkamer beschikt over een douchecabine en toilet, en de woning is voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een toegankelijke lift, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het grote privéterras van 20 m² biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. Voor extra gemak is er ook een wasruimte met wasmachine voorzien. Dit alles op een rustige locatie in Rollingergrund, vlakbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief alle kosten zoals internet en servicekosten. De huurwaarborg bedraagt €4.000, wat gebruikelijk is in de markt en zorgt voor een veilige transactie voor beide partijen. Het appartement bevindt zich op een toplocatie in postcode 1128, dichtbij het centrum en de belangrijkste voorzieningen van Luxembourg. Door de aanwezigheid van moderne extra’s zoals elektrische rolluiken, een geavanceerd brandalarmsysteem en triple beglazing, combineert deze woning comfort met veiligheid. De EPC-waarde van B geeft aan dat het energieverbruik gunstig is, wat bijdraagt aan een duurzame en kosteneffectieve bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Luxembourg? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende mix van comfort, functionaliteit en locatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne huurders die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak in het hart van Luxembourg. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon en maak van deze kans gebruik om dit moderne appartement te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige appartement te huur bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 42 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, een praktische wasruimte, een eigentijdse badkamer met douchecabine, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Het interieur is strak afgewerkt, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit, en biedt een comfortabele en efficiënte woonomgeving voor zowel singles als koppels. De ligging van het appartement is uitstekend, vlakbij alle voorzieningen die het leven in Luxemburg gemakkelijker maken. Op slechts enkele minuten van restaurants, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, geniet u hier van optimale bereikbaarheid. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De nabijheid van openbaar vervoersknooppunten zoals de tramhalte Lycée Bouneweg en buslijn 29 onderaan het gebouw garandeert een vlotte verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Dit maakt het niet alleen ideaal voor woon-werkverkeer, maar ook voor recreatie en dagelijkse boodschappen. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en internetkosten. Extra kosten zoals de agency fee zijn transparant aangegeven: 50% van de maandhuur plus 17% btw. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief bed- en badlinnen, wat betekent dat u direct kunt intrekken zonder zorgen over extra aankopen of inrichting. Met een EPC-certificaat NC voldoet het appartement aan de geldende energie-eisen. Wilt u deze moderne en praktische woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of te reserveren. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een compleet uitgeruste en goed verbonden woonruimte in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloers appartement gelegen in de rustige en veilige straten van Strassen. Met een prijs van €1.099.000 biedt dit vastgoed ongeveer 95 m² aan woonruimte die perfect combineert comfort, functionaliteit en esthetiek. Het appartement bevindt zich in een recent gebouwd en energiezuinig complex (klasse AA), wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere en ruime living, die naadloos overgaat in een zonnige terras van 20 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten in alle rust. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals een moderne, volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met douchecabine. De high-end afwerking en de kwalitatieve materialen maken dat elk detail zorgvuldig is uitgewerkt. Een grote kelder van 8 m² biedt extra opslagruimte, terwijl een toegankelijke garage en een ruim buitenparkeerplaats zorgen voor comfortabel parkeren. De woning ligt aan een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving die bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Omgeven door faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen modern leven en rust. De omgeving van Strassen biedt niet alleen die rustgevende woonkwaliteit, maar ook een uitstekende verbinding met de nabijgelegen steden en de stad Luxemburg. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en haar groene, gezinsvriendelijke karakter. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede bereikbaarheid wordt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl binnen een bruisende regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u een unieke kans om te investeren in kwaliteit van leven, comfort en een strategische ligging in Strassen. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te Luxembourg-Dommeldange, een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoedobject in een rustige en prestigieuze omgeving. Deze nieuwbouwwoning, nog nooit bewoond, biedt een totale woonoppervlakte van 225 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een perceel van 392 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een elegante en comfortabele leefomgeving ontstaat. De indeling omvat onder andere drie ruime slaapkamers, waarvan de indeling eventueel uitgebreid kan worden tot vier kamers, waardoor het huis perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een gastentoilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De open woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, klaar om de keuken van uw dromen te huisvesten. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing en goede isolatie, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen rust en privacy dankzij het privé tuinperk, maar ook een adembenemend uitzicht over de vallei van Dommeldange. Dit creëert een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne luxe. De woning ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, snelwegen en de luchthaven, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Het project is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en nabijheid tot het bruisende leven van Luxembourg. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie-eisen, wat een extra voordeel betekent voor de toekomstige eigenaar. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in woonkwaliteit, maar ook in levensstijl. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg-Dommeldange. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, inclusief btw, en biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Christnach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of ideale gezinswoning is. Gelegen in het schilderachtige dorpje in de regio Müllerthal, staat deze woning symbool voor rust en natuurlijke schoonheid. Het onroerend goed is gebouwd in 1910 en recentelijk met zorg gerenoveerd, waardoor het karakteristieke architectuur naadloos samengaat met modern comfort. De woning beschikt over drie verdiepingen die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse leefstijlen. Met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 58 m² onder de daken, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, samenwonenden of zelfs een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De ruime woonkamer van 36 m² is lichtdoorlatend en voorzien van een open haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 14 m² met eethoek praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Het grote souterrain omvat wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat de eigendom efficiënt en comfortabel maakt. Privéparking voor de deur maakt het gemakkelijk om altijd thuis te komen, terwijl de grote potentie voor verdere uitbreiding of herindeling het aantrekkelijk maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Christnach ligt aan de rand van het schitterende Müllerthal, bekend als Luxemburg’s “Kleine Zwitserland”, waar natuurliefhebbers zich kunnen uitleven in wandelingen langs bossen, rotsformaties en watervallen die op wandelafstand liggen. Voor gezinnen biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals een voetbalclub, speeltuinen en sportvelden, en een golfbaan ligt slechts enkele minuten verderop. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden zoals Kirchberg, Echternach en Mersch eenvoudig en snel; respectievelijk 25 en 20 minuten rijden. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat, wat het bezoek nog gemakkelijker maakt. De rustige en natuurlijke omgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele plek om te wonen, maar ook tot een waardevolle investering die potentieel tot verdere ontwikkeling biedt. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een idyllische omgeving als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstig uitbreidingspotentieel. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden of verder te worden ontwikkeld. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning in Christnach te bieden heeft. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Een zeldzame kans om te investeren in een stukje rust en natuur met uitstekende connectiviteit in Luxemburg! Meer weten?
Dit gezellige appartement van 36,4 m² bevindt zich in de rustige en goed bereikbare wijk Simmerfarm. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een praktische en overzichtelijke woonruimte is. Het beschikt over één slaapkamer en een aparte wasruimte, wat het geschikt maakt voor een alleenstaande of een kleine familie met één kind. De indeling omvat een nette douchecabine en een eenvoudige keuken. Het appartement wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde verwarming, en er is geen kelder of zolder aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft nog geen EPC-certificaat, maar voldoet qua bouw en locatie aan de basisveiligheidsvoorschriften. De buitenomgeving wordt gekenmerkt door een rustige ligging zonder directe overstromingsrisico’s. De locatie in Simmerfarm biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte of een investeringsmogelijkheid met een potentieel maandelijks huuropbrengst van ongeveer €1.175 plus bijkomende maandelijkse kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marina via WhatsApp op ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen in de prestigieuze Tour Aurea. Met een prijs van 469.000 euro biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een modern appartement met één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders die willen profiteren van de gunstige huurmarkt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooi uitzicht en voldoende rust. De woning beschikt over een volledige badkamer, een apart toilet, een gasverwarming en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. Een ander pluspunt is de aanwezigheid van een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een privé garage die het gemak van parkeren garandeert. De interieurafwerking straalt moderniteit uit en biedt een comfortabele leefruimte, perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Deze woning wordt momenteel verhuurd en biedt daardoor onmiddellijke huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonoptie, maar ook een slimme investering. De locatie is bijzonder gunstig: naast de residentie vindt u een winkelcentrum, een apotheek, banken, restaurants, een medisch centrum, een CNS-vestiging en een internationale school. De nabijheid van het treinstation en snelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van België en Luxemburg, terwijl het busverkeer in de directe omgeving nog meer mobiliteitsmogelijkheden biedt. Differdange is bekend om haar levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor u hier zowel comfort als gemak ervaart. Voor wie overweegt te investeren of op zoek is naar een comfortabel thuis in een dynamische omgeving, vormt dit appartement de ideale keuze. Het grote voordeel is dat u direct kunt intrekken of meteen inkomsten kunt genereren dankzij de bestaande huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u een uitstekende balans tussen kwalitatieve woonruimte en strategische ligging, een zeldzame combinatie in het hart van Differdange. Meer weten?
Deze charmante woning in Remich combineert historie en modern comfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, inclusief een elegante gevel in natuursteen en zichtbare houten balken, is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige doodlopende straat binnen een pittoresk deel van de stad. Dankzij de gunstige ligging aan de oevers van de Moezel, bevindt u zich op wandelafstand van de promenade, parken, winkels, cafés en restaurants, waardoor het levensritme ontspannen en veelzijdig is. Binnen biedt deze woning vier verdiepingen met ruime en sfeervolle ruimtes. Op de begane grond vindt u een semi-open woon- en eetgedeelte onder sierlijke stenen bogen, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder die toegankelijk is via de straat en de keuken zelf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met mezzanine die perfect gebruikt kan worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Een indrukwekkende, gewelfde wijnkelder, geschikt voor verzamelaars of hobbyisten, is vanuit de straat en keuken bereikbaar. Praktisch gezien beschikt de woning over een parkeerplaats op korte loopafstand en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van triple glas, aan de achterkant van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Met twee badkamers, centrale verwarming op stookolie en een EPC-classificatie "G", biedt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een goede gelegenheid voor diegenen die willen wonen in een authentieke, sfeervolle woning dicht bij de rivier en alle voorzieningen van Remich. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een klein administratief gebouw in Koerich, met een totale oppervlakte van 121 m². Het biedt een flexibele open werkruimte die naar wens kan worden ingedeeld, evenals een aparte kleinere kantoorruimte die ideaal is als vergaderruimte of privé kantoor. Verder beschikt het over een technische ruimte voor IT- en serverinstallaties, een kitchenette voor catering of koffie, en dubbele sanitaire voorzieningen met de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Er is ook extra ruimte beschikbaar voor archieven of opslag. De locatie in Koerich is strategisch gelegen met directe toegang tot de snelwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het gebouw ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en een tankstation, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden werkplek. De faciliteiten omvatten bovendien drie buitenparkeerplaatsen tegen een meerprijs en 24/7 toegang tot zowel het gebouw als de parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt €2.420 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan worden bezichtigd op afspraak. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via email of telefoon. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur plus bijkomende kosten. Meer weten?
Deze moderne appartement bevindt zich in het centrum van Wiltz, op een gunstige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Het appartement maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde project “AM BACH 764”, dat bestaat uit 11 eigentijdse en lichte appartementen met verschillende indelingen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met comfort en kwaliteit in gedachten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De residentie biedt diverse extra’s zoals een lift, brandwerende deuren in de gemeenschappelijke delen en privébergingen voor duplexwoningen. Voor automobilisten zijn er privéparkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, tegen bijkomende kosten. De ligging aan de Rue du Dix Septembre zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals crèches en supermarkten, slechts op 100 meter afstand. Meer weten?
Te koop in Strassen: een prachtige vrijstaande woning aan drie zijden, ideaal gelegen in een rustige en recent ontwikkelde woonwijk. Met een totaal oppervlakte van 280 m², waarvan 190 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie niveaus, biedt deze moderne woning royale en lichte ruimtes. Op de begane grond verwelkomt een stijlvolle galerijtrap u en leidt naar een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die uitkomt op een terras en een fraai aangelegde tuin—perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De woning beschikt over vier lichte slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite die de gehele bovenste verdieping beslaat. Deze suite is voorzien van een ingebouwde dressing, een eigen badkamer en directe toegang tot een groot dakterras. Verder zijn er drie elegante badkamers en een wellnessruimte met een binnen- en buitenspa, wat extra comfort en luxe toevoegt aan het dagelijks leven. De vloerverwarming via een warmtepomp, thermische panelen en een beveiligingssysteem maken het geheel compleet. De locatie van de woning is ideaal, op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Belle Étoile, het CHL-ziekenhuis en het stadscentrum van Luxemburg. Bovendien is er een snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer. Gezinnen zullen de nabijheid van het Bambësch bos, maneges, scholen en kinderdagverblijven waarderen. Met één garage en drie buitenparkeerplaatsen biedt de woning ruim voldoende parkeerfaciliteiten. Dit is een unieke kans om een hoogwaardige woning te bemachtigen die elegantie, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Meer weten?
Dit kantoor is te huur in een gloednieuw professioneel zakencentrum in de wijk Gasperich, Luxemburg. Het pand biedt hoogwaardige kantoorruimtes variërend van 10 tot 27 m², gelegen op een strategische en gemakkelijk toegankelijke locatie. Het is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het totale oppervlakte van het centrum bedraagt 236 m² en omvat volledig gemeubileerde kantoren die direct beschikbaar zijn voor gebruik. Huurders hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een stijlvolle lounge, een moderne vergaderruimte, een zomers terras en sanitaire voorzieningen met douches. Er is ook een kitchenette aanwezig voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €200 per maand (excl. BTW). Deze kantoorruimte biedt diverse opties, met prijzen vanaf €950 per maand voor kantoren van 10-14 m². De locatie biedt uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxemburg-stad en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Open Immovlan