**Espace bureau partage premium sur la Grand-Rue, Centre-Ville** *Encore 2 bureaux sont disponibles* Élevez votre présence commerciale avec cet espace de bureau prestigieux sur la Grand-Rue, situé au cœur du centre-ville. Cet espace de bureau méticuleusement conçu offre fonctionnalité et utilisation polyvalente. Principales caractéristiques: • total des 5 bureaux spacieuses • Espace de réception accueillant • une kitchenette pratique • 2 WC bien aménagés • Salle informatique dédiée Emplacement privilégié : Niché dans la prestigieuse Grand-Rue, ces bureaux offrent une accessibilité inégalée au intensité de la ville. Bénéficiez de la proximité des principaux centres d’affaires, des restaurants et des attractions culturelles. Infrastructure moderne : conçu pour répondre aux demandes commerciales contemporaines, les bureaux disposent d'installations modernes pour améliorer la productivité et le confort. Disponibilité : 1er juillet Durée du contrat : 1 an Loyer mensuel par bureau: 1.300 € Eur Charges mensuelles par bureau: 200 € Frais d'agence : 15% du loyer annuel + 17% TVA Frais de état des lieux d'entre et de sortie: 300 € TTC Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans cet endroit prestigieux. Contactez-nous pour une visite personnalisée et imaginez votre réussite dans cet espace de bureau de la Grand-Rue. Informations de contact : ### ou ph# ### Meer weten?
À LOUER – Appartement 1 chambre à Dudelange Adresse : Rue Schiller, L-3562 Dudelange Disponible à partir du 1er juin 2025 Superficie habitable : ± 55 m² Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Description : Charmant appartement 1 chambre situé dans une résidence calme à Dudelange. Il se compose de : Un hall d’entrée Un salon/séjour lumineux Une cuisine équipée séparée Une chambre à coucher spacieuse Une salle de bains avec baignoire et WC Une cave privative au sous-sol Un emplacement dans la buanderie commune Un garage fermé est également disponible en option. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 400 € Garage (en option) : +100 € Charges mensuelles : 200 € Animaux : Non admis Garantie locative : Acceptée via l’assurance FOYER Frais d agence 50% de 1 mois de loyer etas de lieux 350€ ttc 2 mois de caution Meer weten?
Situé Route d'Arlon à Strassen, très bel appartement meublé avec grand balcon et un place de parking, dans une résidence récente datant de 2014. Au 2eme étage avec ascenseur, il mesure 48 mètres et est composé d'un séjour-cuisine aménagé ouvert sur une loggia d'environ 9 m2, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un emplacement de parking et une cave complètent le bien. Les prestations: internet, meublé, stores électriques, cafetière, fer à repasser, linge de maison, sèche-cheveux, réfrigérateur, télévision, triple vitrage, ventilation double flux, accès handicapé, ascenseur, fibre optique, vidéophone, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, vaisselle. Les points d'intérêts - à proximité de supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, etc - à proximité de plusieurs arrêts de bus qui vous amènent dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg Loyer: 1850 euros/ mois Charges total: 350 euros/mois Loyer avec tout les charges (électricité, chauffage) Etat de lieux entre/ sortie 350€ ttc Commission agence: 50% frais d agence Garantie: 2 mois de loyer LOYER complète 2200 Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler le ### Meer weten?
Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale d’exception à vendre à Strassen! Située dans un quartier résidentiel paisible et récemment aménagé, cette maison contemporaine libre des trois côtés offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec une surface totale de 280 m², dont 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l’entrée, un superbe escalier en galerie donne le ton, menant à un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager—parfaits pour recevoir ou se détendre. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier étage. Celle-ci comprend un dressing intégré, une salle de bains privative et un accès direct à une grande terrasse sur le toit. Pour un confort de vie au quotidien, cette propriété offre également : - Trois salles de bains élégantes - Un espace bien-être avec spa intérieur/extérieur - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Panneaux thermiques et système de sécurité - Un grand garage et trois emplacements extérieurs Idéalement située à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile, de l’hôpital CHL et du centre-ville de Luxembourg, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de la forêt de Bambësch, des centres équestres, des écoles et des crèches. Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité supérieure, alliant raffinement, modernité et emplacement privilégié. Ce bien est prêt à emménager et ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par email à ### . Meer weten?
A louer : Appartement neuf au cœur d'Esch-sur-Alzette Découvrez cet appartement d’une chambre à coucher moderne et cosy, conçu pour une vie contemporaine. Située rue du Canal, dans la partie centrale d'Esch-sur-Alzette, cette résidence nouvellement construite offre une maison lumineuse, spacieuse et économe en énergie. Caractéristiques principales : - Spacieux et lumineux : large couloir menant à une cuisine ouverte et un salon. - Balcon exposé sud-ouest : donnant sur un jardin paisible. - Espace de vie confortable : 1 chambre avec salle de bain attenante, toilettes séparées pour invités et buanderie/débarras. - Confort supplémentaire : comprend un garage privé et une cave. Disponible maintenant Détails de la location : - Loyer mensuel : 1 650 € - Charges mensuelles : 250 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% TVA - Etat des lieux d'entrée et de sortie : 350 € (TTC, partagé 50/50 entre propriétaire et locataire) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alicja Jimenez à ### ou appelez le ### Meer weten?
Bureaux à louer – Gasperich Situé dans un tout nouveau centre d'affaires professionnel à Gasperich, cet immeuble propose des bureaux de qualité allant de 10 à 27 m² dans un quartier stratégique et facilement accessible, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. D'une superficie totale de 236 m², le centre propose des bureaux entièrement meublés, prêts à être occupés immédiatement. Les locataires bénéficient d'un accès à des équipements communs, notamment : • Un espace salon élégant • Une salle de réunion moderne • Une terrasse d'été • Une kitchenette • Des sanitaires avec douches Places de parking souterrain disponibles moyennant un supplément de 200 €/mois (HT). Liste de prix (charges comprises, hors TVA) : • Bureau 10–14 m² : 950 €/mois • Bureau 23 m² : 2 180 €/mois • Bureau 24 m² : 2 270 €/mois • Bureau 27 m² : 2 550 €/mois Frais d’agence : 15 % du loyer annuel + 17 % TVA Points forts : • Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers • Proximité du centre-ville de Luxembourg • Excellente desserte par les transports en commun Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : ### ### (Alicja Jimenez) Meer weten?
**Immeuble de rapport unique à vendre à Weimerskirch – Idéal pour investissement** Enjoy Immo vous présente cette propriété exceptionnelle à Weimerskirch, composée d'une maison principale de 4 chambres, de 3 studios entièrement équipés et d'un appartement de 2 chambres, chacun avec accès privé. Située sur un terrain de 3,67 ares, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Elle est dotée d'un garage, de terrasses et d'un jardin très verdoyant, offrant un mélange rare de tranquillité et de commodité en ville. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à un balcon - Chambre à coucher spacieuse - Toilettes 1er étage : - Trois chambres à coucher lumineuses - Salle de bain complète Sous-sol : - Grande cave - Buanderie - Toilettes supplémentaires Grenier : - Espace aménageable, offrant un grand potentiel pour la résidence principale Points forts : Emplacement privilégié dans une rue calme de Weimerskirch Système de chauffage au gaz Fenêtres en PVC à double vitrage Aucune rénovation nécessaire (dernières mises à jour effectuées en 2022) Entouré d'un jardin luxuriant, offrant un refuge paisible À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et commerces Services de transport en commun pratiques Accès rapide à l'autoroute Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alicja à ### ou appelez le ### Veuillez noter qu'une pré-approbation bancaire sera demandée. Meer weten?
Place de Parking Intérieure Spacieuse et Sécurisée à Vendre – Juste en face du City Concorde, Bertrange** **Prix : 52.000 €** **Emplacement : Résidence Opaline, Bertrange** (juste en face du centre commercial City Concorde) **Points forts :** - Dimensions généreuses – Stationnement facile, même pour les grands véhicules - Résidence neuve – Emplacement situé dans le garage principal en sous-sol de la *Résidence Opaline* (Lot 0) - Chauffé, sec et parfaitement propre - Porte sécurisée avec télécommande - Disponible immédiatement – Garez votre véhicule ou louez la place sans attendre Une opportunité idéale pour les résidents ou investisseurs à la recherche de confort et de valeur durable à deux pas de l’un des centres commerciaux les plus prisés du Luxembourg. **Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations.**621378007 Meer weten?
Lumineux appartement dans une résidence de trois étages et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage, sa surface habitable est de +/- 70 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine équipée fermée, une chambre/ou séjour avec un accès direct sur un balcon. Grenier au 3ème étage, rénové et aménagé avec une salle de douce, chambre avec kitchenette et deux autres chambres. Deux chambres et une salle de douches avec toilette. Buanderie commune, deux caves, un garage avec une place de parking. Actuellement tous les entier et actuellement loué chambres sont louées, Revenue locative de láppartement 4000€ Grenier et aussi actuelement louer. Meer weten?
Duplex spacieux et lumineux à vendre à Strassen - 160 m² de surface habitable, 3 chambres, terrasse, jardin et grand garage Situé dans une charmante résidence de quatre logements, ce duplex aux dimensions généreuses offre 160 m² de surface habitable (210 m² de surface utile totale) et un cadre de vie lumineux et confortable. 1er étage : Hall d'entrée accueillant Cuisine séparée et entièrement équipée Spacieux salon de 40 m² avec accès à un balcon Une chambre avec salle de bain attenante WC invités Terrasse/balcon, idéal pour profiter de l'extérieur 2ème étage : Hall d'entrée avec un petit dressing Deux chambres à coucher spacieuses Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC Pièce de rangement de 11 m² avec raccords lave-linge/sèche-linge Grand grenier, idéal pour des rangements supplémentaires Sous-sol : Grand garage motorisé pour deux voitures Cave privée Buanderie commune Un grand jardin commun ajoute à l'attrait de l'ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Situation privilégiée Nichée dans un cul-de-sac tranquille, cette maison jouit d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : magasins, transports publics, écoles, etc. Disponibilité à convenir. Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?
A vendre un charmant appartement avec une grande terrasse et un accès direct à un jardin commun avec des arbres fruitiers. Une unité bien entretenue de 94m2 dans une petite résidence calme construite en 2004 se compose de : 2 chambres (15m2 & 12,9m2) grande cuisine entièrement équipée (14m2) spacieux salon/salle à manger (32m2) salle de bain (4,5m2) WC séparé (2m2) cave place de parking intérieure. Cet appartement particulièrement lumineux est parfait pour un couple ou une petite famille avec accès rapide aux commerces, crèche, école primaire, local Salle de fitness, autoroute, centre ville et bien d'autres commodités. La redevance mensuelle des propriétaires est de 375 € Disponibilité d'un commun accord. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par email ### . Meer weten?
Magnifique appartement à louer avec jardin privatif Découvrez le charme de cet appartement à 2 chambre situé au 2e étage d'une petite résidence sans ascenseur. D'une superficie d'environ 68 m², cet appartement entièrement rénové offre un spacieux séjour, une cuisine neuve et entièrement équipée, deux chambres chaleureuses et une salle de douche fonctionnelle. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire et un jardin privatif, véritable havre de paix. Disponibilité : 1er avril 2025 Loyer : 1 700 €/mois Charges : 200 €/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (3 400 €) Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA État des lieux d'entrée et de sortie : 350 € TTC À régler par le locataire/propriétaire (50/50) à la signature du bail. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alicja à ### ou appeler le ### Meer weten?
Découvrez cette maison accueillante de 60 m² située au cœur de Kopstal, Luxembourg. Elle offre une chambre confortable, idéale pour un célibataire ou un couple. La maison se distingue par sa façade traditionnelle et son joli balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine moderne et fonctionnelle. Le coin repas est spacieux et invite à de chaleureux dîners entre amis. Les finitions en bois apportent une touche de charme rustique à l’ensemble. La luminosité naturelle accentue la sensation d’espace et de confort. Le salon, adjacent à la cuisine, est un lieu de vie agréable et convivial. Sa décoration contemporaine, combinée à des éléments classiques, offre un cadre relaxant. Cette maison est un véritable havre de paix, à quelques minutes de toutes les commodités de Kopstal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété! Meer weten?
Charmant appartement de 2 chambres à vendre à Sandweiler Ce charmant appartement de 2 chambres au 3ème étage est le mélange parfait de confort, de style et de fonctionnalité. Que vous recherchiez une maison confortable ou un investissement intelligent, cette propriété à Sandweiler dépassera vos attentes. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec accès à un balcon orienté au sud offrant une vue magnifique sur la ville. Cuisine fonctionnelle : Cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner et de nombreux rangements. Comprend un garde-manger attenant pour vos réserves de cuisine. Deux chambres confortables : Deux chambres de bonne taille situées sur le côté nord de l'appartement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et WC. Salle de bain supplémentaire : Un WC invité comprend une douche pour plus de commodité. Caractéristiques supplémentaires : Cave : Un espace de rangement privé au sous-sol. Garage : Un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Location actuelle : La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d'investissement fantastique. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Sandweiler, offrant une excellente connectivité et des commodités. Lumineux et confortable : Le balcon orienté au sud assure beaucoup de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse. Investissement polyvalent : Idéal pour un usage personnel ou comme propriété locative rentable. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle pour acquérir un superbe appartement à Sandweiler ! Contactez Alicja dès aujourd'hui au ### ou envoyez un e-mail à ### pour planifier une visite. Meer weten?
Nouvel Appartement 1 Chambre à Vendre – Emplacement Privilégié à Luxembourg Gare Nous sommes ravis de vous proposer un tout nouvel appartement moderne de 1 chambre, situé au cœur du quartier Luxembourg Gare. La construction de cette superbe résidence touche à sa fin et sera bientôt prête à vous accueillir ! Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier très recherché de Luxembourg Gare, offrant un accès facile aux transports publics, aux magasins, aux restaurants et au centre-ville. Design Moderne : Finitions de haute qualité avec des intérieurs contemporains, parfait pour une vie confortable ou un investissement intelligent. Aménagement Spacieux : Un espace de vie bien conçu et ouvert qui maximise l’espace, créant une atmosphère conviviale. Lumineux et Aéré : Grandes fenêtres qui inondent l’appartement de lumière naturelle. Prêt Bientôt : La construction est presque terminée — soyez parmi les premiers à posséder cette magnifique propriété ! Pourquoi choisir Luxembourg Gare ? Vivre à Luxembourg Gare signifie profiter d’un emplacement central avec une excellente connectivité vers le reste de la ville et au-delà. Que ce soit pour vos trajets professionnels ou de loisirs, cet emplacement offre une commodité inégalée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un appartement neuf, magnifiquement conçu, dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus de détails. Larissa Thomma 621378007 Meer weten?
Nouvel Appartement 1 Chambre à Vendre – Emplacement Privilégié à Luxembourg Gare Nous sommes heureux de vous présenter un magnifique appartement de 1 chambre, situé au **dernier étage (6e étage)** d'une résidence en plein cœur du quartier **Luxembourg Gare**. Ce bien d’exception offre une **vue imprenable** et sera bientôt prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et confortable. **Caractéristiques Principales :** - **Surface habitable :** 43 m² - **Deux terrasses spacieuses :** 5,45 m² et 6,26 m² (les surfaces des terrasses sont comptées à **50%** dans le prix) - **Dernier étage (6e étage)** offrant une vue panoramique exceptionnelle - **Emplacement privilégié** au cœur de Luxembourg Gare, avec accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun, et au centre-ville - **Design moderne et élégant** avec des finitions de haute qualité et un agencement optimal pour un confort quotidien - **Appartement lumineux** avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle généreuse **Pourquoi choisir cet appartement à Luxembourg Gare ?** - **Emplacement central et pratique :** À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics et du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant un cadre paisible et intime. - **Des espaces extérieurs agréables :** Profitez de deux terrasses (5,45 m² et 6,26 m²), parfaites pour vos moments de détente en plein air. Idéal pour les repas en extérieur ou simplement pour admirer la vue. - **Vue dégagée et tranquillité :** Situé au dernier étage, cet appartement vous garantit une vue imprenable sur les environs, ainsi qu’une intimité supplémentaire. **Un cadre de vie unique à Luxembourg Gare**, idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs recherchant un bien moderne et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion ! La construction touche à sa fin, alors n'attendez plus pour visiter cet appartement d’exception. **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Larissa Thomma 📞 621 378 007 Meer weten?
Un magnifique studio de haut standing. Au 1 er etage avec ascenseur, il mesure 33m2 et est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour - living. D'une salle d'eau avec douche et WC. Completement meuble. Loyer 1.800€ Charges 190€ Trois mois de garantie Frais d agence 1.800€+17%tva A proximité: supermarchés, supérettes, restaurants, poste, banque, administration communale, coiffeurs, pharmacie, médecins, etc Pour plus d'information ou visite, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Photos non contractuel Meer weten?
Un magnifique studio de haut standing. Au 1 er etage avec ascenseur, il mesure 33m2 et est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour - living. D'une salle d'eau avec douche et WC. Completement meuble. Loyer 1.800€ Charges 190€ Trois mois de garantie Frais d agence 1.800€+17%tva A proximité: supermarchés, supérettes, restaurants, poste, banque, administration communale, coiffeurs, pharmacie, médecins, etc Pour plus d'information ou visite, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Photos non contractuel Meer weten?
Laissez-nous vous faire découvrir ce magnifique duplex neuf en Dudelange, (toutes les commodités sont à votre portée). Il se compose comme suit: ** au premier niveau 2eme etage ** - grande pièce de vie, zone salon ouverte, baignée de lumière avec zone salle à manger et cuissine equippe ouverte - un wc séparé ** au second niveau 3eme etage ** - deux chambres à coucher avec penderies/placards, - salle de douche avec wc, Ce bien est complété par une cave privative, une place de parkingexterieure et un garage pour 1 voiture. ATOUTS: - appartement spacieux et très lumineux avec équipements de qualité, - fenêtres triple vitrage, chauffage au sol et ventilation double flux pour le confort de vivre, - à proximité du centre ville de Dudelange et de transport commain et 25 minutes de Luxembourg-Gare par train ou bus - toutes commodités à proximité directe à pied : crèche, école, supermarché, boulangerie, restaurants, gare et arrêts de bus. Surfaces : Duplex de 127m² habitables Prestations : Cuisine équipée avec grand frigo-réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle. Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, ventilation double flux. Les points d'intérêts - à proximité d'une crèche, d’une école publique, à 5 min de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale et sportive, etc Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette duplex exceptionnel. Larissa Thomma 621378007 Meer weten?
À Vendre : Local Commercial de Prestige à Hesperange, Luxembourg - 56,41 m² Vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique avec un potentiel exceptionnel ? Ce local commercial situé en plein cœur de Hesperange est l'opportunité idéale pour faire prospérer votre activité ! Caractéristiques principales : Surface : 56,41 m² d'espace ouvert et modulable Idéal pour : Boutique, bureau, studio ou toute autre activité professionnelle Lumière naturelle : Grandes baies vitrées offrant des intérieurs lumineux et aérés Visibilité élevée : Emplacement de choix avec une excellente visibilité Accessibilité : Accès facile aux commodités locales et aux transports en commun Quartier en plein essor : Situé dans un secteur en développement dynamique de Luxembourg Stationnement : Un emplacement de parking dédié inclus Cave spacieuse : Un grand local de stockage ou d’utilisation opérationnelle C’est l’occasion unique de sécuriser un emplacement de choix dans un quartier en pleine expansion. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau local ou d’un lieu pour développer votre activité, ce bien offre un potentiel incroyable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et faire de cet espace commercial votre nouvelle adresse professionnelle ! Contact 621378007 Meer weten?
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