Enjoy immo (1725 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze stijlvolle en moderne woning te koop in het hart van Strassen, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Deze elegante halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², zorgvuldig ontworpen om optimaal comfort, functionaliteit en een eigentijdse architectuur te combineren. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en beschikt over recente energiezuinige voorzieningen, zoals zonnepanelen op een plat dak dat voorziet in warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een verlaagde energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl. De levering wordt gepland voor eind 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van dit schitterende project dat naadloos aansluit bij een moderne levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² met hoge raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De aparte keuken van 16 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden en vormt het centrale punt van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche en toilet, wat zorgt voor privacy en comfort. Het topverdiep kan flexibel ingericht worden: ofwel als een derde slaapkamer en kantoorruimte met privébalkons die uitkijken op het zuidoosten en zuidwesten, ofwel als een luxe master suite met eigen badkamer en royaal dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Een praktische ondergrondse garage voor één voertuig, een wasruimte, een technische ruimte en opslagmogelijkheden maken het geheel compleet. De locatie van deze woning is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en natuur wil combineren. Strassen biedt directe toegang tot belangrijke snelwegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale winkels. De nabijgelegen Bambësch-forest vormt een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten, wandelingen en ontspanning in de natuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en de gunstige ligging is alles binnen handbereik. De prijs van 1.860.000 euro is inclusief 17% BTW en maakt dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabel wonen, maar ook in duurzaamheid en toekomstgerichtheid. Neem contact op met Alicja via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere project. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en word eigenaar van deze prachtige woning in Strassen! Meer weten?

Ontdek deze elegante rijwoning te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 158 m² biedt dit woning een harmonieuze verdeling van ruimtes, perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een praktische WC en trap naar de bovenverdieping maken het comfort compleet. Deze woning is niet enkel elegant, maar ook energiezuinig dankzij de zonnepanelen die op het plat dak geïnstalleerd zijn, wat de kosten voor energie aanzienlijk kan helpen beperken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 18 m², elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Deze verdiepingen bieden voldoende privacy en comfort voor gezinsleden of gasten. Het topverdiep is bijzonder flexibel: hier bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 20 m² en een ruime bureauruimte, beide met privébalkons gericht op zuidoost en zuidwest. Dit niveau kan eveneens volledig worden omgevormd tot een luxe hoofdsuite met eigen badkamer en grote dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een ondergrondse garage voor één auto, een wasruimte, technische ruimte, en buitenplaatsingen in de tuin en op het terras. Het project wordt opgeleverd eind 2026 en belooft duurzaam en energie-efficiënt te zijn. De locatie van deze woning in Strassen biedt uitstekende verbindingen met invalswegen, scholen, crèches, winkelcentra en lokale handelszaken. De nabijgelegen Bambësch-bos biedt bovendien een prachtige omgeving voor buitenactiviteiten en wandelingen in de natuur. Met zijn strategische ligging combineert dit vastgoed comfort met bereikbaarheid en levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €1.860.000, inclusief 17% BTW, wat profiteert van een EPC-certificaat klasse A en duurzame bouwtechnieken. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alicja via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtige woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gemeubelde appartement te huur in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een modern badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving. De doordachte indeling en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om comfortabel te wonen en te leven. Het interieur combineert praktische functionaliteit met stijlvolle afwerking. De open keuken, die naadloos aansluit op de ruime woon- en eetkamer, vormt het hart van het appartement. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige maaltijden en ontspannen momenten thuis. Daarnaast biedt het appartement ook toegang tot een private kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Buiten is er de mogelijkheid tot toegang tot een tuin, wat een extra dimensie toevoegt aan de woonervaring. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-score G, wat wijst op een aandachtspunt voor energiezuinigheid, maar zeker niet afdoet aan de kwaliteit van de leefomgeving. Gelegen in Limpertsberg, geniet u van de voordelen van een rustige straat met nabijheid tot alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het mogelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken en andere delen van de stad te verkennen. Of u nu werkt of ontspant, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €3.900 per maand, met een waarborg van €7.800. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren en een bezoek te plannen; neem contact op met Alicja via email of telefoon voor verdere informatie en bezichtigingen. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is deze woning ideaal gelegen in een rustige, residentiële buurt die goed bereikbaar is en prettige voorzieningen biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor een klein gezin, een stel of als investering met hoogwaardige verhuurmogelijkheden. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. Aangrenzend bevindt zich een nette, aparte keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden in een functionele omgeving. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de directe toegang tot een privé tuin, wat extra leefruimte buiten biedt en ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. De woning wordt ondersteund door een gasverwarming en beschikt over een ruime, kelderruimte voor extra opbergruimte. Het bezit van een garage en een parkeerplaats voor de deur biedt praktische oplossingen voor mobiliteit en comfort. De verkoop onder een langdurig emphyteutisch leasecontract tot 2095 maakt deze aankoop niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook met het oog op lange termijn gebruik. Deze eigendom is dus perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in Luxemburg, met de zekerheid van langdurige bewoning. De locatie in Luxembourg-Gasperich betekent dat u profiteert van een levendige en goed verbonden omgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De wijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling en rustige sfeer, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Prijsgegeven op € 595.000,-, is deze woning een unieke kans om een mooi plekje in Luxemburg te bemachtigen onder gunstige voorwaarden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u een waardebepaling van uw eigen vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor professioneel advies en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Christnach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of ideale gezinswoning is. Gelegen in het schilderachtige dorpje in de regio Müllerthal, staat deze woning symbool voor rust en natuurlijke schoonheid. Het onroerend goed is gebouwd in 1910 en recentelijk met zorg gerenoveerd, waardoor het karakteristieke architectuur naadloos samengaat met modern comfort. De woning beschikt over drie verdiepingen die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse leefstijlen. Met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 58 m² onder de daken, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, samenwonenden of zelfs een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De ruime woonkamer van 36 m² is lichtdoorlatend en voorzien van een open haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 14 m² met eethoek praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Het grote souterrain omvat wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat de eigendom efficiënt en comfortabel maakt. Privéparking voor de deur maakt het gemakkelijk om altijd thuis te komen, terwijl de grote potentie voor verdere uitbreiding of herindeling het aantrekkelijk maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Christnach ligt aan de rand van het schitterende Müllerthal, bekend als Luxemburg’s “Kleine Zwitserland”, waar natuurliefhebbers zich kunnen uitleven in wandelingen langs bossen, rotsformaties en watervallen die op wandelafstand liggen. Voor gezinnen biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals een voetbalclub, speeltuinen en sportvelden, en een golfbaan ligt slechts enkele minuten verderop. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden zoals Kirchberg, Echternach en Mersch eenvoudig en snel; respectievelijk 25 en 20 minuten rijden. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat, wat het bezoek nog gemakkelijker maakt. De rustige en natuurlijke omgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele plek om te wonen, maar ook tot een waardevolle investering die potentieel tot verdere ontwikkeling biedt. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een idyllische omgeving als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstig uitbreidingspotentieel. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden of verder te worden ontwikkeld. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning in Christnach te bieden heeft. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Een zeldzame kans om te investeren in een stukje rust en natuur met uitstekende connectiviteit in Luxemburg! Meer weten?

Te koop: Ruime en veelzijdige gezinswoning in Colmar-Berg met een zelfstandige benedenwoning. Deze prachtige woning biedt een ideaal combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een gewilde en rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 241 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte, en een volledig zelfstandige appartement op de begane grond, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra flexibiliteit of zelfs een dubbele woongelegenheid. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel BB+, wat bijdraagt aan zowel het milieuvriendelijke karakter als de lage energiekosten. De indeling van de woning voorziet onder meer in een ruime inkomhal op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het appartement op de begane grond is voorzien van een moderne badkamer met douche, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze ruimte hebt u directe toegang tot een privéterras en een gezellige tuin van 2a09ca, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote woonkamer en eetkamer, eveneens met een volledig uitgeruste keuken en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte van 23,85 m² extra opslagmogelijkheden biedt. In het souterrain zijn onder andere een extra badkamer, wasruimte, recreatieruimte die ook dienst kan doen als kantoor, en een technische ruimte met warmtepompsysteem ondergebracht. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vijf privéparkeerplaatsen die comfortabel voorzien in het vervoer van bewoners en bezoekers. Het huis bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige buurt, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden voor een eigen bedrijf aan huis of extra woonruimte voor familie of huurders, deze woning biedt een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans in Colmar-Berg die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte duplex te Bereldange, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit bijzondere vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en hoge afwerkingskwaliteit. Het mooie aan dit appartement is de efficiënte indeling met een ruime woonkamer verbonden aan een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en praktische dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 24 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele rust en ontspanning. Daarnaast maakt een mezzanine van ongeveer 25 m² het mogelijk om een derde slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningshoek in te richten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een Italiaanse inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, in uitstekende staat en voorzien van diverse slimme opbergsystemen, waaronder maatkasten en een geïntegreerde boekenplank die esthetiek en functionaliteit combineren. Een moderne airconditioning zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de lage maandelijkse kosten (ongeveer 200 euro) mede door de renovatie in 2010 de aantrekkelijkheid verhogen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen de regio. Het gebouw zelf straalt rust en verzorging uit, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis zijn in een veilige omgeving. Het bezit beschikt over twee privéparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor automobilisten. De woning wordt te koop aangeboden voor €839.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of wonen. Als u interesse hebt in deze unieke woning of graag een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een kans om te wonen in een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook prachtig geïntegreerd in een rustige, comfortabele omgeving in Bereldange. Meer weten?

Dit prachtige duplex in Hobscheid biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen, scholen en hoofdwegen die leiden naar Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 870.000 euro presenteert dit huis zich als een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in Luxemburg. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte. Het is verdeeld over twee verdiepingen en biedt onder andere een ruime, lichte woonkamer met eetruimte, drie comfortabele slaapkamers en drie badkamers. De afwerking is van hoogwaardig materiaal, wat het geheel een verfijnde uitstraling geeft en garant staat voor langdurig comfort. Daarnaast is er een praktische inloopkast, een grote kelderruimte en een ruime binnenparking met plaats voor één voertuig. De renovatie in 2022 heeft het pand nog meer gepolijst en voorziet in moderne voorzieningen en afwerkingen, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Hobscheid zelf geniet bekendheid om zijn rustige, groene karakter en de hoge levenskwaliteit die het biedt. Het dorp ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Of het nu gaat om permanente bewoning of als investering, dit duplex biedt talrijke voordelen en een duurzame waarde. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Te koop: Commercieel pand in het hart van Hesperange voor €425.000. Dit pand heeft een oppervlakte van 56,41 m² en biedt een open en flexibel ontwerp dat perfect is voor verschillende zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of studio. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere en luchtige omgeving. Het pand is gelegen in een groeiende wijk van Hesperange, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor u en uw bezoekers. Een extra voordeel van dit pand is de ruime kelder, die kan worden gebruikt voor opslag of operationele doeleinden. Met een strategisch gelegen positie in een snel ontwikkelende buurt, biedt dit commerciële pand aanzienlijke mogelijkheden voor zowel startende als uitbreidende bedrijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een klein administratief gebouw in Koerich, met een totale oppervlakte van 121 m². Het biedt een flexibele open werkruimte die naar wens kan worden ingedeeld, evenals een aparte kleinere kantoorruimte die ideaal is als vergaderruimte of privé kantoor. Verder beschikt het over een technische ruimte voor IT- en serverinstallaties, een kitchenette voor catering of koffie, en dubbele sanitaire voorzieningen met de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Er is ook extra ruimte beschikbaar voor archieven of opslag. De locatie in Koerich is strategisch gelegen met directe toegang tot de snelwegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het gebouw ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en een tankstation, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden werkplek. De faciliteiten omvatten bovendien drie buitenparkeerplaatsen tegen een meerprijs en 24/7 toegang tot zowel het gebouw als de parkeerplaatsen. De huurprijs bedraagt €2.420 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan worden bezichtigd op afspraak. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via email of telefoon. De huurwaarborg bedraagt drie maanden huur plus bijkomende kosten. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in het centrum van Wiltz, op een gunstige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Het appartement maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde project “AM BACH 764”, dat bestaat uit 11 eigentijdse en lichte appartementen met verschillende indelingen, variërend van 1 tot 4 slaapkamers, ontworpen met comfort en kwaliteit in gedachten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De residentie biedt diverse extra’s zoals een lift, brandwerende deuren in de gemeenschappelijke delen en privébergingen voor duplexwoningen. Voor automobilisten zijn er privéparkeerplaatsen beschikbaar, zowel binnen als buiten, tegen bijkomende kosten. De ligging aan de Rue du Dix Septembre zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals crèches en supermarkten, slechts op 100 meter afstand. Meer weten?

Dans le secteur résidentiel de Gasperich, "Colombe" est un spacieux penthouse de deux chambres de 90 m2 avec deux grandes terrasses dans une nouvelle copropriété très bien entretenue. Au 5eme étage, "Colombe" mesure 90 m2 et est composé de: - un hall d’entrée, - une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un living room et une première terrasse côté cour, - un spacieux salon/salle à manger avec des grandes fenêtres et accès sur la deuxième terrasse côté rue, sans beaucoup de vis-à-vis, - deux chambres avec des placards intégrés, - d'un WC, - d’une salle de douche, WC et double vasque. Un parking (avec télécommande) et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. La résidence date de 2015. Les prestations : Chaudière à gaz, parquet dans l’espace de vie et les chambres, chauffage au sol , électroménager AEG, lave-vaisselle récent, triple vitrage, fibre optique, interphone. Ce que l'on aime : - ses deux grandes terrasses, - les marquises extérieures, - le bois au sol dans le salon et les chambres et le ton neutre au mur qui permet de le décorer ensuite très facilement, - sa situation au calme et au vert à deux pas de la Cloche d’Or et du centre de Luxembourg, tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers, - les finitions haut de gamme qui vous permettent d’arriver seulement avec vos valises, - le très bon entretien de cet appartement par les propriétaires ainsi que de la résidence. Les points d'intérêts : - à proximité d'une crèche, d’une école publique, du quartier de la Cloche d’Or à 2 min, de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, sport salle, etc... - à proximité d’un arrêt de bus à 100 m qui vous amène dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg, - accès facile à la voie rapide. Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter Mariella Torre au 621 0453 099 Meer weten?

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 366 m² de surface habitable et un total de 544 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,78 ares, Lot 1 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Une salle de sport, un espace wellness ainsi qu'une piscine extérieure (en option) Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . Meer weten?

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 300 m² de surface habitable et un total de 500 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,53 ares, Lot 2 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici printemps 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . Meer weten?

Dit moderne en goed onderhouden appartement op twee niveaus bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de 2A rue Jean l'Aveugle. Met een prijs van 840.000 € biedt dit appartement een ruim en licht interieur met drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet. De open keuken is modern en voorzien van een eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de woonkamer met toegang tot een groot balkon. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een tweede balkon, omgeven door groen, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan een ruime slaapkamer. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder, een binnenparkeerplaats, en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze kenmerken maken het appartement ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en gemak in de nabijheid van het stadscentrum. De locatie biedt snelle toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Het design van het appartement is modern en uitnodigend, met twee grote balkons waar u kunt genieten van de buitenlucht. Dit alles bevindt zich in een rustige straat die toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen ligt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via ### of telefonisch via ### Meer weten?