Enjoy immo (1725 Luxembourg) (pagina 2)

Te koop: Charmant duplex met drie slaapkamers in het rustige dorpje Filsdorf, gemeente Dalheim. Dit pand, gebouwd in 2006, biedt 87,5 m² aan woonoppervlakte (in totaal 95,7 m²) en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden woning. De indeling omvat op de eerste verdieping een entreehal van 4 m², een badkamer met bad, douche en WC van 7 m², en een ruime slaapkamer van 15,5 m². Op de tweede verdieping vindt u een gang van 1,55 m², een apart toilet van 1,3 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,4 m² en 10,7 m². De woonkamer beslaat 20,8 m² en sluit aan op een open keuken van 9,5 m². Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij een zolder en een kelder. Het pand beschikt over een garageplaats en een privé tuin op het zuiden van 21 m², ideaal voor zonnige dagen. Dit duplex is uitgerust met glasvezel-internet en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, Kirchberg en Mondorf-les-Bains. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die een serene levensstijl zoeken nabij belangrijke voorzieningen. Neem gerust contact op met Alicja via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, genaamd "Bella," ligt in de rustige en residentiële wijk Bonnevoie in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit de jaren '70, die slechts vier eenheden telt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt het appartement een ruime en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u begroet door een entreehal van 6 m² die leidt naar een open keuken en woonkamer van 32 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15,5 m², waarvan de tweede toegang heeft tot een balkon van 3 m². De badkamer is 5 m² groot en voorzien van een massief teakhouten vloer, en daarnaast is er een apart toilet. Voor extra gemak beschikt het appartement over een garage van 23 m² en een privé tuin van 35 m² op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen momenten buiten. Verder zijn er extra opslagmogelijkheden dankzij een kelder van 15 m² en is er een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Parkeren is eenvoudig met beschikbare straatparkeerplaatsen in deze rustige buurt. De maandelijkse lasten zijn laag, slechts €230, en omvatten onder andere afvalverwerking, gebouwverzekering, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. In 2008 heeft het appartement een volledige renovatie ondergaan waarbij alle essentiële elementen zoals leidingen, verwarming, elektrische installatie, keuken en badkamer zijn vernieuwd. Dit maakt "Bella" tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Luxemburg-stad. Interesse? Neem dan contact op via e-mail ### of bel 621378007 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in het iconische Double Tree Hotel by Hilton in Dommeldange, Luxemburg. Deze ruimte biedt een unieke mogelijkheid om uw werkplek te verbeteren met een indrukwekkende omgeving en uitstekende voorzieningen. De aangeboden kantoorruimte is flexibel en kan zowel individueel als gecombineerd worden gehuurd, afhankelijk van uw behoeftes. De kantoren zijn gevestigd in een aparte eenheid, wat exclusieve privacy en een rustige werkomgeving garandeert. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een kitchenette/eethoek, goed onderhouden toiletten met douche en een vergaderruimte, die samenwerking en functionaliteit bevorderen. Het gebouw beschikt over top-notch beveiligingsmaatregelen voor een veilige werkplek en biedt adembenemende panoramische uitzichten die de productiviteit en creativiteit stimuleren. De huurprijs voor een kantoor van 11 m² bedraagt 750 euro per maand, inclusief kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Alicja via ### of bellen naar ### Meer weten?

**Maison mitoyenne cosy dans quartier résidentiel calme** Cette charmante maison mitoyenne construite en 1970 offre environ 130 m² habitables sur un terrain de 2,05 ares, située dans une rue résidentielle paisible. La propriété est en bon état général et idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et du site de Belval. Disposition de la propriété : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon • Cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse/jardin • WC Premier étage : • Hall de nuit • Deux chambres • WC • Grande salle de bain • Deuxième grande terrasse/balcon avec un barbecue intégré Deuxième étage : • Hall de nuit et petit salon • Deux chambres • Salle de douche avec WC Sous-sol : • Chaufferie/chaufferie (Viessmann de 2010) • Buanderie • Cave Extérieur : • Parking extérieur • Grand garage pour deux voitures avec accès direct à la maison Cette propriété offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison chaleureuse la vôtre ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Meer weten?

Dans le secteur résidentiel de Gasperich, " Colombe" est un spacieux penthouse de deux chambres de 90m2 avec deux grandes terrasses,dans une nouvelle copropriété très bien entretenue. Au 5eme étage, "Colombe" mesure 90 m2 et est composé de : - un hall d’entrée, - une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur un living room et une première terrasse côté cour, - un spacieux salon/salle à manger avec des grandes fenêtres et accès sur la deuxième terrasse côté rue, sans beaucoup de vis-à-vis, - deux chambres avec des placards intégrés, - d'un WC, - d’une salle de douche, WC et double vasque. Un parking (avec télécommande) et une cave de 6 m2 viennent compléter ce bien. La résidence date de 2015. Les prestations : Chaudière à gaz, parquet dans l’espace de vie et les chambres, chauffage au sol , électroménager AEG, lave-vaisselle récent, triple vitrage, fibre optique, interphone. Ce que l'on aime : - ses deux grandes terrasses, - les marquises extérieures, - le bois au sol dans le salon et les chambres et le ton neutre au mur qui permet de le décorer ensuite très facilement, - sa situation au calme et au vert à deux pas de la Cloche d’Or et du centre de Luxembourg, tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers, - les finitions haut de gamme qui vous permettent d’arriver seulement avec vos valises, - le très bon entretien de cet appartement par les propriétaires ainsi que de la résidence. Les points d'intérêts : - à proximité d'une crèche, d’une école publique, du quartier de la Cloche d’Or à 2 min, de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, sport salle, etc... - à proximité d’un arrêt de bus à 100m qui vous amène dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg, - accès facile à la voie rapide. Pour plus dínformations et les visites, veuillez contacter Mariella Torre au 621 0453 099 Meer weten?

**Belle Maison Familiale à Contern** Enjoy Immo vous présente cette maison familiale lumineuse et spacieuse située dans le quartier résidentiel serein de Contern. Cette charmante maison à 4 faces offre un généreux espace de vie de +-199 m² et espace total de +-300 m² Caractéristiques intérieures : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Salle à manger menant à un salon lumineux • Cuisine dînatoire généreuse • Bureau • WC séparé Premier étage : • Galerie volumineuse • Quatre chambres à coucher • Salle de bain complète avec baignoire, WC, douche et bidet • Salle de douche supplémentaire avec WC Grenier : • Vaste espace de rangement isolé Sous-sol : • Garage 2 voitures • Cave chauffante • Buanderie • Cave à vin Caractéristiques extérieures : • Jardin entièrement clôturé accessible depuis la cuisine, le salon et la cour avant Caractéristiques supplémentaires : • Superficie du terrain : 5,73 ares • Place de parking disponible dans la rue • Toiture en ardoise • Possibilité d'installer une cheminée dans le salon • Fenêtres en PVC à double vitrage • Propriété très trés bien entretenue Ne manquez pas cette opportunité de posséder une belle et spacieuse maison familiale dans un quartier paisible et calme et veuillez contacter Alicja Jimenez par téléphone au ### ou par e-mail à ### . ---------- **Schönes Einfamilienhaus in Contern** Enjoy Immo präsentiert Ihnen dieses helle und geräumige Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Contern. Dieses charmante 4-seitige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 199 m², Gesamtfläche von +-300m2 Innenausstattung: Erdgeschoss: • Geräumige Eingangshalle • Esszimmer, das zu einem hellen Wohnzimmer führt • Großzügige Wohnküche • Büro • Separates WC Obergeschoss: • Großzügige Galerie • Vier Schlafzimmer • Komplettes Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche und Bidet • Zusätzliches Duschbad mit WC Dachgeschoss: • Isolierter, großer Lagerraum Untergeschoss: • Garage für 2 Autos • Heizkeller • Waschküche • Weinkeller Außenausstattung: • Komplett eingezäunter Garten, zugänglich von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Vorgarten Zusätzliche Ausstattung: • Grundstücksgröße: 5,73 Ar • Parkplätze auf der Straße verfügbar • Schieferdach • Möglichkeit, einen offenen Kamin im Wohnzimmer zu installieren • Doppelt verglaste PVC-Fenster • Sehr gepflegte Immobilie Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus in einer friedlichen und ruhigen Nachbarschaft zu besitzen und kontaktieren Sie Alicja Jimenez telefonisch unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Beautiful Family Home in Contern** Enjoy Immo proudly presents this bright and spacious family home located in the serene residential area of Contern. This charming 4-sided house offers a generous living space of +-199 m² and a total space of +-300 m² Interior Features: Ground Floor: • Spacious entry hall • Dining room leading to a bright living room • Generous eat-in kitchen • Office or guest room • Separate WC First Floor: • Voluminous gallery • Four bedrooms • Full bathroom with bathtub, WC, shower, and bidet • Additional shower room with WC Attic: • Insulated vast storage space -1 Floor: • 2-car garage • Heating cellar • Laundry room • Wine cellar Exterior Features: • Fully fenced garden accessible from the kitchen, living room and the front yard Additional Features: • Land size: 5.73 ares • Parking space available on the street • Slate roof • Possibility to install an open fireplace in the living-room • Double-glazed PVC windows • Very well-maintained property Don't miss out on this opportunity to own a beautiful and spacious family home in a peaceful and quiet neighborhood and please contact Alicja Jimenez by telephone at ### or by e-mail at ### . Meer weten?

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 366 m² de surface habitable et un total de 544 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,53 ares, Lot 1 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Une salle de sport, un espace wellness ainsi qu'une piscine extérieure (en option) Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . ---------- **Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen** Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 366 m² Wohnfläche und insgesamt 544 m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße. Grundstück: 4,53 Ar, Lot 1 Das Haus verfügt über: 4 geräumige Schlafzimmer Eine offene Küche Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk Ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich sowie ein Außenpool (optional) Zwei überdachte Garagenstellplätze Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern. Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung. Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m². Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Luxurious House in a New Development in Strassen** Presenting a luxurious house in the heart of Strassen, part of an exclusive new development. This impressive residence offers approximately 366m² of living space and a total of 544m², freely situated on all four sides in a tranquil and centrally located street. Land: 4,53 ares, Lot 1 The house features: 4 spacious bedrooms An open kitchen A large living room seamlessly connected to the terrace and garden A generous top-floor terrace A gym, a spa as well as outdoor pool (optional) Two indoor garage parking spaces Additional amenities include an elevator providing access from the basement to the 2nd floor, ensuring utmost convenience. Our turnkey delivery promises an 18-month lead time and includes wallpaper, paint, a lush lawn, trimmed hedges, and a well-appointed mailbox. Equipped with modern conveniences such as underfloor heating, a reversible heat pump, dual-flow ventilation, thermal panels on the roof, and a choice of exquisite parquet or tiles, this home guarantees comfort and efficiency. Sanitary installations are thoughtfully included, and the house is reinforced with triple glazing and electric shutters. Moreover, we offer flexibility to modify plans according to your specific needs, within technical possibilities. Located just one kilometer from Belle Etoile, this property boasts excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration. This latest phase of the neighborhood development includes a range of housing options, from thoughtfully designed homes to an elegant residence with apartments varying in size from 140m² to 190m². Construction is in progress with delivery expected by the end of 2025. For more information, please contact Alicja Jimenez at ### or via email at ### . Meer weten?

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 300 m² de surface habitable et un total de 500 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,53 ares, Lot 2 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. 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Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . ---------- **Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen** Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 300 m² Wohnfläche und insgesamt 500 m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße. Grundstück: 4,53 Ar, Lot 2 Das Haus verfügt über: 4 geräumige Schlafzimmer Eine offene Küche Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk Zwei überdachte Garagenstellplätze Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern. Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung. Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m². Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Luxurious House in a New Development in Strassen** Presenting a luxurious house in the heart of Strassen, part of an exclusive new development. This impressive residence offers approximately 300m² of living space and a total of 500m², freely situated on all four sides in a tranquil and centrally located street. Land: 4,53 ares, Lot 2 The house features: 4 spacious bedrooms An open kitchen A large living room seamlessly connected to the terrace and garden A generous top-floor terrace Two indoor garage parking spaces Additional amenities include an elevator providing access from the basement to the 2nd floor, ensuring utmost convenience. Our turnkey delivery promises an 18-month lead time and includes wallpaper, paint, a lush lawn, trimmed hedges, and a well-appointed mailbox. Equipped with modern conveniences such as underfloor heating, a reversible heat pump, dual-flow ventilation, thermal panels on the roof, and a choice of exquisite parquet or tiles, this home guarantees comfort and efficiency. Sanitary installations are thoughtfully included, and the house is reinforced with triple glazing and electric shutters. Moreover, we offer flexibility to modify plans according to your specific needs, within technical possibilities. Located just one kilometer from Belle Etoile, this property boasts excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration. This latest phase of the neighborhood development includes a range of housing options, from thoughtfully designed homes to an elegant residence with apartments varying in size from 140m² to 190m². Construction is in progress with delivery expected by the end of 2025. For more information, please contact Alicja Jimenez at ### or via email at ### . Meer weten?

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 242m² de surface habitable et un total de 419,59m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,18 ares, Lot 5 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. 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Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . ---------- **Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen** Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 242m² Wohnfläche und insgesamt 419,59m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße. Grundstück: 4,18 Ar, Lot 5 Das Haus verfügt über: 4 geräumige Schlafzimmer Eine offene Küche Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk Zwei überdachte Garagenstellplätze Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern. Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung. Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m². Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Luxurious House in a New Development in Strassen** Presenting a luxurious house in the heart of Strassen, part of an exclusive new development. This impressive residence offers approximately 242m² of living space and a total of 419,59m², freely situated on all four sides in a tranquil and centrally located street. Land: 4,18 ares, Lot 5 The house features: 4 spacious bedrooms An open kitchen A large living room seamlessly connected to the terrace and garden A generous top-floor terrace Two indoor garage parking spaces Additional amenities include an elevator providing access from the basement to the 2nd floor, ensuring utmost convenience. Our turnkey delivery promises an 18-month lead time and includes wallpaper, paint, a lush lawn, trimmed hedges, and a well-appointed mailbox. Equipped with modern conveniences such as underfloor heating, a reversible heat pump, dual-flow ventilation, thermal panels on the roof, and a choice of exquisite parquet or tiles, this home guarantees comfort and efficiency. Sanitary installations are thoughtfully included, and the house is reinforced with triple glazing and electric shutters. Moreover, we offer flexibility to modify plans according to your specific needs, within technical possibilities. Located just one kilometer from Belle Etoile, this property boasts excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration. This latest phase of the neighborhood development includes a range of housing options, from thoughtfully designed homes to an elegant residence with apartments varying in size from 140m² to 190m². Construction is in progress with delivery expected by the end of 2025. For more information, please contact Alicja Jimenez at ### or via email at ### . Meer weten?

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 241,30m² de surface habitable et un total de 419,59m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,17 ares, Lot 4 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . ---------- **Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen** Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 241,30m² Wohnfläche und insgesamt 419,59m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße. Grundstück: 4,17 Ar, Lot 4 Das Haus verfügt über: 4 geräumige Schlafzimmer Eine offene Küche Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk Zwei überdachte Garagenstellplätze Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern. Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung. Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m². Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Luxurious House in a New Development in Strassen** Presenting a luxurious house in the heart of Strassen, part of an exclusive new development. This impressive residence offers approximately 241,30m² of living space and a total of 419,59m², freely situated on all four sides in a tranquil and centrally located street. Land: 4,17 ares, Lot 4 The house features: 4 spacious bedrooms An open kitchen A large living room seamlessly connected to the terrace and garden A generous top-floor terrace Two indoor garage parking spaces Additional amenities include an elevator providing access from the basement to the 2nd floor, ensuring utmost convenience. Our turnkey delivery promises an 18-month lead time and includes wallpaper, paint, a lush lawn, trimmed hedges, and a well-appointed mailbox. Equipped with modern conveniences such as underfloor heating, a reversible heat pump, dual-flow ventilation, thermal panels on the roof, and a choice of exquisite parquet or tiles, this home guarantees comfort and efficiency. Sanitary installations are thoughtfully included, and the house is reinforced with triple glazing and electric shutters. Moreover, we offer flexibility to modify plans according to your specific needs, within technical possibilities. Located just one kilometer from Belle Etoile, this property boasts excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration. This latest phase of the neighborhood development includes a range of housing options, from thoughtfully designed homes to an elegant residence with apartments varying in size from 140m² to 190m². Construction is in progress with delivery expected by the end of 2025. For more information, please contact Alicja Jimenez at ### or via email at ### . Meer weten?

**Magnifique Penthouse de 3 chambres avec des prestations luxueuses dans un quartier résidentiel privilégié de Strassen** Découvrez un luxe sans précédent avec cet exquis penthouse de 3 chambres, bénéficiant d'une superficie totale de 181 m² complétée par 167 m² de terrasse. Accessible via un ascenseur privé, cette résidence incarne la vie sophistiquée dans un quartier hautement recherché. Prévu pour une livraison en juillet 2026, cet immeuble ultramoderne ne comprend que 6 unités exclusives. Niché dans une impasse sereine de Strassen, il offre la tranquillité tout en étant à distance de marche des commodités essentielles, notamment des commerces, des écoles, une maison relais et un centre médical. Conçus en mettant l'accent sur la maximisation de la lumière naturelle, les espaces de vie de chaque appartement se connectent parfaitement à l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Profitez d'une abondance de soleil dans chaque pièce habitable. Chaque unité dispose également d'espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### . ---------- **Wunderschönes 3-Schlafzimmer-Penthouse mit luxuriöser Ausstattung in einer erstklassigen Wohngegend von Strassen** Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus mit diesem exquisiten 3-Schlafzimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 181 m², ergänzt durch 167 m² Terrasse. Diese Residenz ist über einen privaten Aufzug erreichbar und verkörpert anspruchsvolles Wohnen in einer äußerst begehrten Nachbarschaft. Dieses hochmoderne Gebäude, dessen Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist, besteht aus nur 6 exklusiven Einheiten. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Strassen bietet es Ruhe und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, einem Relaishaus und einem medizinischen Zentrum entfernt. Die Wohnräume in jeder Wohnung wurden mit dem Fokus auf die Maximierung des natürlichen Lichts entworfen und sind durch große Erkerfenster nahtlos mit der Außenwelt verbunden. Genießen Sie reichlich Sonnenlicht in jedem bewohnbaren Raum. Jede Einheit verfügt außerdem über großzügige Außenbereiche, die sich perfekt zum Genießen sonniger Tage eignen. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter ### oder per E-Mail unter ### . ---------- **Magnificent 3-Bedroom Penthouse with Luxurious Features in a Prime Residential Area of Strassen** Discover unparalleled luxury with this exquisite 3-bedroom penthouse, boasting a total surface area of 181m² complemented by 167m² of terraces. Accessible via a private elevator, this residence epitomizes sophisticated living in a highly desirable neighborhood. Scheduled for delivery in July 2026, this state-of-the-art building comprises only 6 exclusive units. Nestled in a serene dead-end street in Strassen, it offers tranquility while being within walking distance of essential amenities, including shops, schools, a relay house, and a medical center. Designed with a focus on maximizing natural light, the living spaces in each apartment seamlessly connect to the outdoors through expansive bay windows. Enjoy an abundance of sunlight in every habitable room. Each unit also features generous outdoor spaces, perfect for savoring sunny days. The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration. For more information, please contact Alicja Jimenez at ### or via email at ### . Meer weten?

Magnifique appartement une chambre meublé situé dans un immeuble neuf de haut-standing. Cet appartement lumineux est situé à deux pas de la Gare. Il se compose comme suit : - une cuisine équipée ouverte sur un grand living - une chambre à coucher - salle de douche - une cave privative - parking intérierur ; Disponibilité 15 Julie 2024 Loyer mensuel : 1.850 € +250 € charges Frais d'agence : 1.850€ + 17% TVA Transports publics : Arrêt de bus à moins de 1 min, les nombreux bus vous emmènent directement au centre-ville de Luxembourg, au Kirchberg A proximité : restaurants, poste, banque, administration communale, coiffeurs, pharmacie, médecins, Contacter le ### Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Walferdange Ref. Immovlan: RBL45769 Prijs: 695 000 € Gelegen in de aangename wijk Bereldange in Walferdange, biedt dit ruime een-slaapkamer appartement een comfortabele leefruimte van 72,5 m² op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden residentie uit de jaren 1980. Het appartement, genaamd "Sofia", bestaat uit een woonkamer die toegang geeft tot een balkon van circa 11 m² met een prachtig uitzicht op de tuin, een aparte en volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een inkomhal met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een badkamer met toilet, en een extra apart toilet voor gasten. De residentie beschikt over gemeenschappelijke groene ruimtes met een beveiligde tuin die gereserveerd is voor alle bewoners. Bij het appartement hoort ook een kelder van ongeveer 3 m² voor extra opslagruimte. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 41a15ca. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een keuken met houten werkblad en AEG apparatuur, aluminium dubbel glas en glasvezel internet. Het appartement ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een openbare school, bakkerijen, supermarkten, artsen, apotheken, banken, restaurants en een recreatiecentrum. Er zijn ook meerdere bushaltes in de buurt die u naar verschillende wijken en steden in Luxemburg brengen. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats of garage te kopen of te huren binnen de residentie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail naar ### of bellen met Larissa op ### Meer weten?

Dit moderne en goed onderhouden appartement op twee niveaus bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de 2A rue Jean l'Aveugle. Met een prijs van 840.000 € biedt dit appartement een ruim en licht interieur met drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet. De open keuken is modern en voorzien van een eetgedeelte, dat naadloos overgaat in de woonkamer met toegang tot een groot balkon. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een tweede balkon, omgeven door groen, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan een ruime slaapkamer. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder, een binnenparkeerplaats, en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze kenmerken maken het appartement ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en gemak in de nabijheid van het stadscentrum. De locatie biedt snelle toegang tot scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Het design van het appartement is modern en uitnodigend, met twee grote balkons waar u kunt genieten van de buitenlucht. Dit alles bevindt zich in een rustige straat die toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen ligt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Rodange Gelegen in een groot professioneel centrumgebouw van 1000 m² in Rodange, bieden wij een gerenoveerde kantoorruimte van 28 m² aan. Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een hoogbeveiligd gebouw, ideaal gelegen nabij de snelweg en de Frans-Belgische grens. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime entreehal, meerdere kantoren, twee vergaderruimtes, een kitchenette en toiletten. Voor een huurprijs van 840 euro per maand (exclusief internet) kunt u gebruik maken van deze volledig gerenoveerde kantoorruimte. Er is ook de mogelijkheid om tegen een meerprijs van 100 euro per maand gebruik te maken van een beveiligde parkeerplaats. Daarnaast zijn er optioneel een magazijn en buitenopslagruimtes beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u een e-mail sturen naar ### of bellen met Alicja op ### Meer weten?

Te huur: parkeerplaats in Luxemburg Deze parkeerplaats, gelegen op verdieping -3, nummer 005 P I 83, biedt een oppervlakte van 13,15 vierkante meter. De parkeerplaats bevindt zich in het hart van de Cloche d'Or-wijk, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot prominente bedrijven zoals PWC, Deloitte en Alter Domus. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 150 € per maand. De locatie is ideaal voor professionals die werkzaam zijn in de buurt en behoefte hebben aan een veilige en handige parkeeroptie. Beschikbaar per direct. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u een e-mail sturen naar ### of contact opnemen met Mariella via ### Meer weten?

Te huur: Parkeerplaats voor motorfiets in Luxemburg Bent u op zoek naar een veilige en goed onderhouden parkeerplaats voor uw motorfiets in het hart van Luxemburg? Deze overdekte parkeerplaats bevindt zich in de kelderverdieping van een residentie aan de 1b rue du fort Wallis, L-2714 Luxemburg. De locatie is ideaal voor bewoners en werknemers in het centrum van de stad, die behoefte hebben aan een betrouwbare plek voor hun tweewieler. De parkeerplaats is gelegen op niveau -1 en biedt een prima bescherming tegen de weersomstandigheden. De hoofdgaragepoort is voorzien van een elektrische opening, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid bij het in- en uitrijden. De parkeerplaats wordt goed onderhouden, wat bijdraagt aan een schone en nette omgeving. De huurprijs bedraagt 130 euro per maand, met een huurwaarborg van 300 euro. Er geldt een makelaarsvergoeding van 130 euro, te vermeerderen met 16% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621378007. Meer weten?

EMPLACEMENT DE PARKING EN LOCATION au sous-sol -1 numéro P0082.057 avec une surface de 13,68 mètres carrés, pas loin du quartier de la CLOCHE D'OR, proche des sociétés PWC, Deloitte, Alter Domus dans la rue Evy Friedrich n. 27. Disponible à partir du 1 Mai 2023. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plait envoyer un email à ### ou appeler Mariella au ### Meer weten?

EMPLACEMENT DE PARKING EN LOCATION au sous-sol -1 numéro P0082.057 avec une surface de 13,68 mètres carrés, pas loin du quartier de la CLOCHE D'OR, proche des sociétés PWC, Deloitte, Alter Domus dans la rue Evy Friedrich n. 27. Disponible à partir du 1 Decembre 2023. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plait envoyer un email à ### ou appeler Mariella au ### Meer weten?

EMPLACEMENT DE PARKING EN LOCATION au sous-sol -1 numéro P0082.057 avec une surface de 13,68 mètres carrés, pas loin du quartier de la CLOCHE D'OR, proche des sociétés PWC, Deloitte, Alter Domus dans la rue Evy Friedrich n. 27. Disponible à partir du 1 Decembre 2023. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plait envoyer un email à ### ou appeler Mariella au ### Meer weten?