Deze charmante woning in Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en gemakkelijke stadsconnectiviteit. Gelegen op een rustige straat en uitgebreid met tal van voorzieningen, vormt dit vastgoed een ideale optie voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in de stad. De woning beschikt over vier grote slaapkamers en een woon- en eetkamer die dankzij grote ramen bijzonder licht is. De open keuken maakt het geheel praktisch en uitnodigend, perfect voor gezellig samenzijn. De volledige badkamer, samen met een apart toilet, zorgen voor extra gebruiksgemak. Het huis is gebouwd op een perceel van 3,67 are en beschikt over een garage, twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin, waardoor je binnen de stedelijke omgeving toch kunt genieten van een groene oase. Binnenin is alles recentelijk bijgewerkt, met de laatste renovaties voltooid in 2022, waardoor er geen dringende werken zijn vereist. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. De ruime zolder biedt extra opslagruimte of mogelijkheid tot uitbreiding, terwijl de praktische wasruimte en de aanwezige garage het wooncomfort verder verhogen. Buiten vind je een tuin en terrassen die ideaal zijn om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het is gelegen in een buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, parken, winkels en restaurants. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Deze woning wordt aangeboden voor een maandhuurprijs van €4.000 met een waarborg van €8.000. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in Weimerskirch. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Alicja via ### of telefonisch op ### Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze prachtige woning te ontdekken en zich te laten overtuigen van de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpetsberg te Luxembourg, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een moderne en volledig gerenoveerde leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvol stedelijk leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, een privé kelder en toegang tot een tuin. De tuin vormt een bijzonder pluspunt in deze centrale locatie, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dankzij de volledige renovatie in 2022 en de nieuwe keuken in 2023 is het appartement instapklaar en vereist het geen verdere werkzaamheden. De bijna nieuwe keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt voor een stijlvolle en praktische leefruimte waarin koken en samenkomen centraal staan. Bovendien zijn er dubbele PVC-ramen voorzien die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Dit alles wordt aangevuld door een wasruimte voor extra gebruiksgemak en de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in Limpetsberg, biedt het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met slechts één verdieping boven en onder, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met zijn goede EPC-score (G) en geen bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of private woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement in deze gewilde wijk, is dit aanbod zeker het ontdekken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?
Open Immovlan