Transporten
Zich vestigen nabij Rue Pierre Hentges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Appartement te koop, Luxembourg RBR66201
2628 Luxembourg
780 000 €
2 Slaapkamer(s)
67 m²
1 Garage
Beschrijving
Dit lichte appartement bevindt zich in een residentie van drie verdiepingen, ideaal gelegen in Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang biedt tot een gesloten, volledig uitgeruste keuken. De woonkamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, heeft direct toegang tot een balkon, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Op de derde verdieping bevindt zich een gerenoveerde zolder, welke is ingericht met een douchekamer, een slaapkamer inclusief kitchenette, en twee extra slaapkamers. Dit biedt extra woonruimte en flexibiliteit voor diverse gezinssituaties of verhuur. Het appartement beschikt verder over twee badkamers met douche en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Het appartement wordt geleverd met twee kelders en een garage die plaats biedt aan één auto. Momenteel zijn alle kamers verhuurd, wat een aantrekkelijk huurrendement van 4000 euro per maand oplevert voor investeerders. De ligging van de woning in postcode 2628, dicht bij alle voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als beleggers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
780 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
67 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
2
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
NC
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 27 minuten fietsen. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan