Appartement te koop - Hautcharage RBW17900

4940 Hautcharage

999 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Bien sûr — voici la version avec les 2 emplacements de parking intérieurs ajoutés :

À VENDRE – Superbe appartement 2 chambres avec deux terrasses et 2 parkings intérieurs à Hautcharage

Enjoy Immo vous propose à la vente ce superbe appartement contemporain offrant 82,07 m² habitables, complétés par deux belles terrasses de 18 m² et 12 m², situé au cœur de Hautcharage, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant.

Ce bien lumineux et moderne offre une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur la cuisine, avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs. Les deux terrasses constituent un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des invités ou simplement de se détendre dans un cadre agréable.

L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’espaces bien distribués, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les finitions soignées, la belle luminosité et l’agencement harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une famille, un couple ou un acquéreur recherchant un bien moderne avec de beaux extérieurs.

Un avantage supplémentaire important : le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, offrant un vrai confort au quotidien.

Situé dans un quartier paisible de Hautcharage, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes routiers vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Differdange et les environs.

Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un cadre privilégié au sud du Luxembourg, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ?
Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.

Enjoy Immo Sàrl-S
Larissa Thomma
Tél. : Tel +352 621 378 007
Email : [ Contact ]

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 999 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17900 Ref. verkoper: 87071922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Bascharage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (9 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder