Tourisme
Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à vendre, Strassen RBX06051
8010 Strassen
720 000 €
96 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Bureau à vendre à Strassen - Emplacement professionnel privilégié
Idéalement situé sur l’artère principale de Strassen, ce bien au 1er étage offre 96 m² de bureaux (106 m² au total) au sein d’un immeuble professionnel.
L’agencement actuel comprend plusieurs pièces pouvant facilement s’adapter à de nombreuses activités : siège de société, cabinet de conseil, services financiers, profession libérale, start-up ou entreprise établie. Les locaux sont fonctionnels et permettent une installation rapide, sans travaux d’aménagement importants.
Une pièce dispose également d’un raccordement à l’eau, offrant davantage de flexibilité selon l’activité envisagée.
Atouts principaux :
- 96 m² de bureaux / 106 m² au total
- Agencement fonctionnel et modulable
- 2 WC séparées
- Archive/cave privative
- Emplacement de parking intérieur
- Pharmacie dans l’immeuble
- Excellente connexion avec Luxembourg-Ville, les transports publics et les axes autoroutiers
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement central et recherché à Strassen.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alicja Jimenez.
Idéalement situé sur l’artère principale de Strassen, ce bien au 1er étage offre 96 m² de bureaux (106 m² au total) au sein d’un immeuble professionnel.
L’agencement actuel comprend plusieurs pièces pouvant facilement s’adapter à de nombreuses activités : siège de société, cabinet de conseil, services financiers, profession libérale, start-up ou entreprise établie. Les locaux sont fonctionnels et permettent une installation rapide, sans travaux d’aménagement importants.
Une pièce dispose également d’un raccordement à l’eau, offrant davantage de flexibilité selon l’activité envisagée.
Atouts principaux :
- 96 m² de bureaux / 106 m² au total
- Agencement fonctionnel et modulable
- 2 WC séparées
- Archive/cave privative
- Emplacement de parking intérieur
- Pharmacie dans l’immeuble
- Excellente connexion avec Luxembourg-Ville, les transports publics et les axes autoroutiers
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement central et recherché à Strassen.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alicja Jimenez.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
720 000 €
TVA
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 2 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg se trouve à environ 22 minutes à vélo.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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