Agence Enjoy immo (1725 Luxembourg) (page 2)

1 749 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8232 Mamer

Maison jumelée neuve 4 chambres avec jardin à Mamer Route de Holzem, L-8212 Mamer, LOT B1 Située dans un quartier résidentiel prisé de Mamer, cette élégante maison jumelée actuellement en construction séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de matériaux nobles et de beaux volumes. Conçu par les architectes Pe'l Fritsch et José Almeida Ribeiro, ce projet allie une architecture contemporaine à des matériaux de qualité. La façade en pierre naturelle, sublimée par un bardage en bois clair, une pergola en bois et de larges ouvertures, apporte luminosité, élégance et caractère à cette habitation, parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour lumineux de 21,95 m², une salle à manger de 12,14 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 13,58 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin privatif, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille trois belles chambres de 13 à 14 m² ainsi qu'une salle de douche familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant : - un espace lecture de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière ; - un dressing sur mesure de 7 m² ; - une salle de douche privative de 4 m² - une chambre parentale de 21 m2 Le sous-sol complète harmonieusement ce bien avec : un emplacement de parking intérieurs ; - une cave privative ; - un local technique. Édifiée sur une parcelle de 2.61 ares, cette maison a été conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique et de qualité de construction. Caractéristiques - Surface habitable : 158,92 m² - Surface brute : 202,35 m² - 4 chambres - 2 salles de douche - Terrasse - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur - Cave Construction neuve Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Prix 1 749 000 € Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, le cahier des charges ainsi que les détails du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

4 Chambre(s) 159 m²

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3 800 €

Bureaux à louer

1750 Luxembourg

Bureau à louer - 102,41 m² - Avenue Victor Hugo, Limpertsberg Ce bureau de 102,41 m² est situé avenue Victor Hugo, à Limpertsberg. Le bien est en très bon état, lumineux, et dispose d'un jardin privative de plus de 100 m². Il convient aux entreprises recherchant un espace de bureau dans un quartier bien desservi et reconnu de Luxembourg-Ville. L'immeuble se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de tram, et les lignes de bus 2 et CN7 sont accessibles à deux minutes à pied. Un garage souterrain est disponible sur place, situé au niveau -3, peut être loué séparément. Limpertsberg est un quartier résidentiel et d'affaires offrant de nombreux commerces, restaurants et entreprises à proximité. Informations clés : Surface : 102,41 m² Loyer : 3.800 €/mois Charges : 460 €/mois Parking (intérieur, niveau -3) : 280 €/mois, en option Commission d'agence : 15% du loyer annuel + 17% de TVA, à la charge du locataire État des lieux d'entrée et de sortie : 300 € + 17% de TVA, à la charge du locataire Disponibilité : immédiate Bail : longue durée Transport : arrêt de tram à proximité ; lignes de bus 2 et CN7 à 2 minutes à pied Espace extérieur : terrasse privative de plus de 100 m² Parking : souterrain, sur place Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### .

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1 950 €

Appartement à louer

5775 Weiler-la-Tour

Disponible à partir du 1er octobre 2026. Bel appartement spacieux et lumineux situé dans le quartier calme et très recherché de Weiler-la-Tour. L’appartement se compose de : * une chambre à coucher ; * un bureau séparé pouvant servir de petite chambre supplémentaire ; * un grand séjour lumineux ; * une petite cuisine séparée ; * une salle de douche et un WC séparés ; * une place de parking dans le garage. L’appartement est loué non meublé, à l’exception de deux grandes armoires qui resteront dans le logement. Loyer : 1 950 €/mois Charges : 220 €/mois Frais supplémentaires : électricité, internet et assurance. Occupation maximale : 3 personnes (2 adultes + 1 enfant). Uniquement pour des personnes avec un contrat de travail stable et de longue durée. Weiler-la-Tour offre un cadre de vie agréable avec une excellente école, des enseignants appréciés, ainsi qu’un club de football pour enfants très réputé et très demandé. Conditions de location 2 mois de caution 1 mois de loyer à l’avance Frais d’agence : 50% d’un mois de loyer + 17% TVA Frais d’état des lieux : 300 € + 17% TVA. ? Contact : ###

1 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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690 000 €

Maison à vendre

7641 Christnach

Maison de caractère avec espace et qualité de vie — Christnach, Müllerthal Située dans l’une des régions les plus pittoresques du Luxembourg, au cœur du Müllerthal, cette maison offre une combinaison rare d’espace, de calme et d’harmonie architecturale. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un véritable équilibre : le confort à l’intérieur et la nature à quelques pas seulement. Espace et architecture Environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, facilement adaptables selon différents modes de vie. Un point fort majeur : le troisième étage entièrement rénové sous combles — spacieux, lumineux et bénéficiant d’une excellente isolation acoustique. Il se prête parfaitement à une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Au niveau principal, un séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par une grande cuisine avec espace repas, véritable cœur de la maison. 🏡 Flexibilité et potentiel Les trois niveaux permettent une utilisation flexible : • résidence familiale • télétravail confortable • possibilité de réorganisation ou de division partielle Un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec praticité. Un mode de vie réfléchi La maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse — un choix pertinent pour ceux qui souhaitent éviter l’entretien et les contraintes d’un espace extérieur privé. En contrepartie, la nature est immédiatement accessible à pied : • forêts et sentiers de promenade • calme et air pur • paysages rocheux emblématiques du Müllerthal • présence régulière de la faune locale Un cadre rare où la nature prolonge naturellement l’espace de vie, sans en supporter les contraintes. 📍 Localisation • ~25 minutes de Kirchberg • ~20 minutes d’Echternach et Mersch • Accès facile aux écoles et lycées 🚗 Informations complémentaires Stationnement possible devant la maison (voiture compacte) Une maison pour ceux qui privilégient l’espace, le calme et la proximité avec la nature — sans contraintes inutiles, mais avec une vraie qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Larissa Thomma par téléphone ### ou par e-mail à ###

4 Chambre(s) 178 m² 2 Salle(s) de bain

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869 000 €

Duplex à vendre

8030 Strassen

Situé à Strassen, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, ce bel appartement avec grenier aménagé développe une surface totale d'environ 100 m², dont 85 m² habitables. Il offre un cadre de vie calme et recherché au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux unités. Un bien rare qui combine parfaitement confort, intimité et esprit "maison". **Disposition** L'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fluide : • séjour spacieux de 26 m² • cuisine équipée de 11,5 m² • trois chambres (11 m², 12 m² et 21 m²) la chambre de 11 m² dispose d'un accès direct au balcon • une salle de bain avec double vasque • deux WC séparés • une buanderie • un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire modulable Surface habitable : 85 m², avec balcon d'environ 4 m². **Extérieurs et annexes** • jardin privatif d'environ 30 m² • balcon • cave • garage fermé • emplacement extérieur **Les + du bien** • petite copropriété (2 unités) • volumes agréables et bien répartis • grenier aménagé offrant un espace de rangement ou de vie supplémentaire • extérieur privatif rare à Strassen • bien en bon état, habitable immédiatement Rénovations récentes : chaudière remplacée en juin 2026, douche rénovée en 2024, Velux remplacé, réaménagement d'une des chambres et installation d'un système de filtration/adoucissement de l'eau potable dans la cuisine. Les principaux postes techniques ont ainsi été récemment modernisés. **Localisation** Strassen séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité : • accès rapide à Luxembourg-Ville • transports en commun et axes autoroutiers à proximité • écoles fondamentales accessibles à pied (±5 min) • lycée à ±15 minutes • commerces, services et espaces verts à proximité immédiate Un emplacement qui assure également une excellente valeur locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Larissa Thomma ### Mail à ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.

3 Chambre(s) 85 m²

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780 000 €

Appartement à vendre

2628 Luxembourg

Appartement avec grenier aménagé ? 110 m² utiles (dont 70 m² habitables), terrasse et garage ? fort potentiel Situé dans une petite résidence de trois étages, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux offre une surface totale d'environ 110 m² utiles, dont 70 m² habitables, complétés par un grenier aménagé d'environ 40 m². Disposition : Au 1er étage (70 m² habitables) : hall d'entrée spacieux cuisine équipée séparée grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse / grand balcon deux chambres salle de bains Au dernier étage : grenier entièrement aménagé (env. 40 m² utiles) salle de douche avec WC pièce avec kitchenette deux chambres supplémentaires Le grenier dispose d'une entrée séparée et est actuellement exploité en location. Bien que cette surface ne soit pas reconnue comme habitable au cadastre, elle est entièrement aménagée et représente un fort potentiel de valorisation (régularisation possible sous réserve des autorisations nécessaires). Annexes : deux caves buanderie commune grand garage fermé place de parking extérieure part privative du jardin commun (environ un tiers) Revenu locatif : Actuellement loué, le bien génère environ 4.000 € / mois, avec un potentiel supplémentaire grâce au grenier aménagé. Informations complémentaires : L'appartement est actuellement loué, mais le locataire peut quitter les lieux, offrant ainsi une flexibilité pour un acquéreur (résidence principale ou investissement). Bien rare avec plusieurs possibilités d'exploitation : habitation principale avec espace indépendant, colocation ou investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez Enjoy Immo au 621 378 007. Vous souhaitez vendre ou mettre en location votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé et en toute confiance.

2 Chambre(s) 67 m²

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999 000 €

Appartement à vendre

4940 Hautcharage

Bien sûr — voici la version avec les 2 emplacements de parking intérieurs ajoutés : À VENDRE – Superbe appartement 2 chambres avec deux terrasses et 2 parkings intérieurs à Hautcharage Enjoy Immo vous propose à la vente ce superbe appartement contemporain offrant 82,07 m² habitables, complétés par deux belles terrasses de 18 m² et 12 m², situé au cœur de Hautcharage, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce bien lumineux et moderne offre une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur la cuisine, avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs. Les deux terrasses constituent un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des invités ou simplement de se détendre dans un cadre agréable. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’espaces bien distribués, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions soignées, la belle luminosité et l’agencement harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une famille, un couple ou un acquéreur recherchant un bien moderne avec de beaux extérieurs. Un avantage supplémentaire important : le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, offrant un vrai confort au quotidien. Situé dans un quartier paisible de Hautcharage, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes routiers vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Differdange et les environs. Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un cadre privilégié au sud du Luxembourg, alliant confort, modernité et qualité de vie. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Enjoy Immo Sàrl-S Larissa Thomma Tél. : ### Email : [ ### ]

2 Chambre(s) 82 m²

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595 000 €

Appartement à vendre

4940 Hautcharage

Voici la version modifiée avec balcon de 5 m² et 2 emplacements de parking : À VENDRE – Charmant appartement 1 chambre avec balcon et 2 parkings à Hautcharage Enjoy Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 55,62 m², situé dans une résidence contemporaine à Hautcharage, dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’un lumineux séjour avec accès à un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments de détente et d’une belle ouverture sur l’extérieur. Bien agencé et confortable, ce bien convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un appartement moderne, fonctionnel et facile à vivre. Un atout important : l’appartement dispose également de deux emplacements de parking, offrant un vrai confort au quotidien. La résidence offre des prestations de qualité, avec une buanderie commune et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Sa localisation constitue un véritable avantage : vous profitez d’un quartier paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Differdange et les environs. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier dans le sud du Luxembourg. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Enjoy Immo Sàrl-S Larissa Thomma Tél. : ### Email : [ ### ]

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

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470 000 €

Appartement à vendre

4940 Hautcharage

À VENDRE – Appartement moderne AA avec 1 chambre, garage et parking à Bascharage Enjoy Immo vous présente ce bel appartement moderne d’une chambre, situé dans une résidence récente, soignée et bien entretenue à Bascharage. Avec une surface habitable de 44,45 m², ce bien offre un espace de vie compact, fonctionnel et parfaitement optimisé. Son agencement intelligent en fait un appartement agréable au quotidien, facile à entretenir et idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. L’appartement se distingue par ses finitions luxueuses, sa construction de qualité et son excellente performance énergétique AA, un véritable atout pour le confort, la maîtrise des charges et la valeur du bien à long terme. Situé dans une résidence moderne avec ascenseur, le bien bénéficie d’un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de douche moderne, ainsi que d’un garage / emplacement intérieur et d’un emplacement de parking supplémentaire, très appréciés au quotidien. Bien que l’appartement ne dispose pas de balcon, ses prestations modernes, sa classe énergétique AA, son garage, son parking supplémentaire et sa localisation à Bascharage en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 44,45 m² 1 chambre 1 garage / emplacement intérieur 1 emplacement de parking supplémentaire Finitions luxueuses Classe énergétique AA Résidence moderne avec ascenseur Agencement compact et optimisé Construction récente et de qualité Idéal pour investisseurs ou primo-acquéreurs Pas de balcon Ce bien est une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un appartement moderne, économe en énergie, facile à louer ou agréable à vivre, dans une commune dynamique et bien connectée. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Enjoy Immo Sàrl-S Larissa Thomma Tél. : ### Email : [ ### ]

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

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1 102 000 €

Appartement à vendre

4940 Hautcharage

À VENDRE – Superbe appartement 2 chambres avec terrasse, jardin privatif et grand garage à Hautcharage Enjoy Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement moderne de 99,88 m² habitables, complété par une grande terrasse de 36 m² et un jardin privatif, situé à Hautcharage, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce bien lumineux et chaleureux offre le confort d’un appartement avec une sensation proche d’une maison privée. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, il propose un cadre de vie rare et très agréable, idéal pour les personnes recherchant de l’espace extérieur, de l’intimité et un environnement paisible. La pièce de vie principale est spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. Cette belle continuité entre l’intérieur et le jardin crée une atmosphère conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design contemporain, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Son agencement intelligent et ses matériaux de qualité offrent confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres confortables et bien proportionnées, parfaitement adaptées à une vie paisible et pratique. Autre avantage important : le bien dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Devant le garage, plusieurs emplacements supplémentaires permettent également de stationner facilement 2 à 4 véhicules supplémentaires, un véritable confort pour recevoir famille et invités au quotidien. Située dans une résidence contemporaine encore couverte par la garantie décennale, cette propriété bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commodités, des transports, des écoles, des services et des principaux axes routiers vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Differdange et les environs. Une belle opportunité immobilière, que ce soit pour y vivre dans un cadre privilégié avec jardin privatif ou pour réaliser un investissement de qualité dans le sud du Luxembourg. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Enjoy Immo Sàrl-S Larissa Thomma Tél. : ### Email : [ ### ]

2 Chambre(s) 100 m²

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150 €

Parking à louer

2714 Luxembourg

Découvrez cette place de parking de 5 m² idéale, située dans le quartier recherché de Gare, à Luxembourg-Ville. Facilement accessible, elle se trouve au sous-sol d’un immeuble moderne et sécurisé, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et centres d’affaires. La place de parking bénéficie d’un portail électrique, garantissant sécurité et praticité d’accès à tout moment. Vous profitez ainsi d’un confort optimal pour garer votre véhicule en toute sérénité, sans perdre de temps à chercher une place dans la rue. Ce bien rare offre une opportunité idéale pour les résidents ou travailleurs de la zone souhaitant protéger leur voiture dans un cadre sécurisé et propre. N’attendez plus pour réserver votre stationnement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg !

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2 500 €

Surface commerciale à louer

7525 Mersch

Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé au cœur de la galerie marchande de Mersch, dans un environnement dynamique et à forte fréquentation, à proximité immédiate de grandes enseignes. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage quotidien important, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité professionnelle. Le local offre tout le confort nécessaire pour une exploitation immédiate, notamment : Climatisation Connexion internet haut débit Stores permettant une gestion optimale de la luminosité Point d’eau avec robinet, pratique pour un usage quotidien Sa configuration accessible aux personnes à mobilité réduite permet d’accueillir vos clients et collaborateurs dans de bonnes conditions. Rare sur le marché, ce local réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel commercial. Conditions : Caution : 6 mois de loyer Frais d’agence : 15 % des loyers annuels + TVA à charge du locataire Durée du bail : Contrat initial de 3 ans, renouvelable jusqu’à 6 ans, puis jusqu’à 9 ans Contact : Larissa Thomma Enjoy Immo Sàrl-S Tél : ### Email : ### Vous souhaitez louer ou valoriser un bien commercial ? Nous vous accompagnons avec professionnalisme et engagement à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

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615 000 €

Appartement à vendre

5540 Remich

Appartement divisé en 4 studios à vendre à Remich, à quelques pas du centre-ville. Avis aux investisseurs : Très bon rendement locatif. Le loyer perçu est actuellement de 4600€ par mois. Aucun travaux à prévoir. Surface totale d'environ 98 m². Les 4 studios séparés se trouvent au RDC. Chacun est équipé d’une douche et de WC privatifs, ainsi que d’une kitchenette. - Sous-sol /grande cave avec buanderie, - Cave supplémentaire au RDC, - Jardin privatif. Bien desservi par les transports en commun, à proximité de tous commerces. Les plans sont disponibles sur demande. La commission d'agence est payable par le vendeur. Données techniques: Chaudière au gaz et double vitrage sur l’ensemble du bien Actuellement loué par 4 très bons locataires avec enregistrement dans la commune. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tel: ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.

4 Chambre(s) 98 m²

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1 840 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8019 Strassen

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 2 offre environ 160 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueille chaleureusement et comprend un WC séparé ainsi que l’escalier menant aux étages supérieurs. Le cœur de la maison se compose d’un vaste et lumineux séjour de près de 38 m² avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21,50 m² et 13 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale bénéficie d’un balcon de 4,40 m² orienté sud-ouest ainsi que d’un espace dressing pouvant être aménagé selon vos besoins. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 13 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Un spacieux débarras complète ce niveau. Le sous-sol comprend : - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par e-mail à ###

3 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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1 860 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8019 Strassen

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 3 offre environ 156 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant mène au cœur de la maison et comprend un WC invités ainsi que l’accès à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée de 16 m² ainsi que d’un séjour lumineux et convivial d’environ 25 m². De larges baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21 m² et 23 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 17 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Sous-sol - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ###

3 Chambre(s) 156 m² 2 Salle(s) de bain

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1 180 000 €

Maison à vendre

7733 Colmar-Berg

À vendre : grande maison familiale située à Colmar-Berg, comprenant un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Située dans le quartier prisé de Colmar-Berg, cette belle maison offre un espace généreux et fonctionnel, avec 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée. Libre sur trois côtés, cette propriété présente un excellent potentiel et un agencement optimisé qui garantit confort et praticité. La maison se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Appartement indépendant d’une chambre avec salle de douche moderne, espace de vie ouvert et cuisine entièrement équipée Accès direct à une terrasse privative et à un jardin intime (2a09ca), idéal pour profiter de moments en extérieur Premier étage : Hall d’entrée Grand espace de vie comprenant salon et salle à manger Cuisine entièrement équipée Balcon avec vue dégagée WC séparé Deuxième étage : Hall de nuit Trois chambres à coucher Salle d’eau Grenier : Espace de stockage de 23,85 m² Sous-sol : Salle de douche Buanderie Pièce polyvalente (bureau ou salle de loisirs) Local technique avec pompe à chaleur Caractéristiques supplémentaires : Cinq emplacements de parking privatifs Année de construction : 2017 Classe énergétique : BB+ Cette propriété offre un cadre de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité.

4 Chambre(s) 241 m²

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477 139 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9560 Wiltz

Nouveau projet résidentiel à Wiltz – « AM BACH 764 » L’agence Enjoy Immo vous présente 7 appartements neufs à vendre dans la résidence « AM BACH 764 », idéalement située au cœur de Wiltz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, lycée, transports...). Cette résidence moderne et lumineuse se compose de 11 appartements allant de 1 à 4 chambres, conçus pour offrir confort, qualité et bien-être. ✅ Les atouts de la résidence : Parkings privés (en supplément) Ascenseur Portes coupe-feu dans les parties communes Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Caves privées pour les duplex Local à poubelles Arrêt de bus devant la résidence Crèches et supermarché à proximité (à seulement 100 m) 💰 Prix des parkings (en supplément, HTVA) : Parking intérieur : 22.500 € Parking extérieur : 12.500 € 📍 Localisation : Commune de Wiltz – Section WB de Niederwiltz Parcelle n°561/3930 – Surface de 14a95ca Adresse : Rue du Dix Septembre ℹ️ Les prix affichés sont à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les documents, contactez Enjoy Immo, nous serons ravies de vous accompagner !

2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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2 800 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8033 Strassen

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 366 m² de surface habitable et un total de 544 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,78 ares, Lot 1 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Une salle de sport, un espace wellness ainsi qu'une piscine extérieure (en option) Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### .

4 Chambre(s) 366 m² 1 Salle(s) de bain

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2 700 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8033 Strassen

**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen** Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 300 m² de surface habitable et un total de 500 m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale. Terrain : 4,53 ares, Lot 2 La maison comprend : 4 chambres spacieuses Une cuisine ouverte Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin Une généreuse terrasse au dernier étage Deux places de stationnement au garage intérieur Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m². Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici printemps 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au ### ou par email à ### .

4 Chambre(s) 312 m² 1 Salle(s) de bain

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