Appartement à vendre - Hautcharage RBW13236

4940 Hautcharage

595 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 56
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Voici la version modifiée avec balcon de 5 m² et 2 emplacements de parking :

À VENDRE – Charmant appartement 1 chambre avec balcon et 2 parkings à Hautcharage

Enjoy Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 55,62 m², situé dans une résidence contemporaine à Hautcharage, dans un environnement calme et résidentiel.

L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’un lumineux séjour avec accès à un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments de détente et d’une belle ouverture sur l’extérieur.

Bien agencé et confortable, ce bien convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un appartement moderne, fonctionnel et facile à vivre.

Un atout important : l’appartement dispose également de deux emplacements de parking, offrant un vrai confort au quotidien.

La résidence offre des prestations de qualité, avec une buanderie commune et un vidéophone, garantissant confort et sécurité.

Sa localisation constitue un véritable avantage : vous profitez d’un quartier paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, Differdange et les environs.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier dans le sud du Luxembourg.

Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ?
Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.

Enjoy Immo Sàrl-S
Larissa Thomma
Tél. : Tel +352 621 378 007
Email : [ Contact ] Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13236 Réf. vendeur: 87071887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,6 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,4 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Bascharage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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