Surface commerciale à louer - Mersch RBV78595
2, Rue de Colmar-Berg
7525 Mersch
2 500 €
Description
Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé au cœur de la galerie marchande de Mersch, dans un environnement dynamique et à forte fréquentation, à proximité immédiate de grandes enseignes.
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage quotidien important, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité professionnelle.
Le local offre tout le confort nécessaire pour une exploitation immédiate, notamment :
Climatisation
Connexion internet haut débit
Stores permettant une gestion optimale de la luminosité
Point d’eau avec robinet, pratique pour un usage quotidien
Sa configuration accessible aux personnes à mobilité réduite permet d’accueillir vos clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
Rare sur le marché, ce local réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel commercial.
Conditions :
Caution : 6 mois de loyer
Frais d’agence : 15 % des loyers annuels + TVA à charge du locataire
Durée du bail :
Contrat initial de 3 ans, renouvelable jusqu’à 6 ans, puis jusqu’à 9 ans
Contact :
Larissa Thomma
Enjoy Immo Sàrl-S
Tél : Tel +352 621 378 007
Email : Contact
Vous souhaitez louer ou valoriser un bien commercial ?
Nous vous accompagnons avec professionnalisme et engagement à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Tout voir Réduire
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage quotidien important, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité professionnelle.
Le local offre tout le confort nécessaire pour une exploitation immédiate, notamment :
Climatisation
Connexion internet haut débit
Stores permettant une gestion optimale de la luminosité
Point d’eau avec robinet, pratique pour un usage quotidien
Sa configuration accessible aux personnes à mobilité réduite permet d’accueillir vos clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
Rare sur le marché, ce local réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel commercial.
Conditions :
Caution : 6 mois de loyer
Frais d’agence : 15 % des loyers annuels + TVA à charge du locataire
Durée du bail :
Contrat initial de 3 ans, renouvelable jusqu’à 6 ans, puis jusqu’à 9 ans
Contact :
Larissa Thomma
Enjoy Immo Sàrl-S
Tél : Tel +352 621 378 007
Email : Contact
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Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Garantie locative: 18 000 €
- Surface commerciale: 31 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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