Espace professionnel à louer - Mersch (Luxembourg)

Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché de Luxembourg-Ville, ce local commercial de 123 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien se déploie sur deux niveaux, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces : un niveau principal parfaitement adapté à l’accueil de la clientèle ou à une surface de vente, un second niveau pouvant accueillir bureaux, espace de travail, réserve ou salle de réunion. Grâce à sa configuration, le local offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’occupant. Environnement Le local bénéficie d’un environnement urbain de qualité, à proximité immédiate de commerces, restaurants, services, administrations et transports en commun. Le quartier est apprécié pour son passage régulier, sa visibilité et son attractivité, tant pour une clientèle locale qu’internationale. L’accès est aisé, aussi bien à pied qu’en transports publics. Atouts Surface totale : 123 m² Quartier central et animé Nombreuses possibilités d’exploitation Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles 📅 Disponible à partir du 1er avril 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez un entrepôt exceptionnel à louer situé à Mersch, Luxembourg, proposé par KONKRET. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et figure exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété : Avec une surface impressionnante de 400 m², cet entrepôt spacieux offre suffisamment d'espace pour vos besoins logistiques. Un atout majeur de cet entrepôt est la présence d'un quai de chargement, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et améliorant votre efficacité opérationnelle. Le système de chauffage au mazout vous assure un confort optimal en toutes saisons. Veuillez contacter notre agent directement par téléphone au: 621 142 010 Commodités à proximité : Mersch est une ville dynamique offrant une atmosphère conviviale et une multitude de services. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité, des opportunités variées de shopping et de restauration. De plus, les parcs et installations de loisirs abondent pour les amateurs de plein air. Les infrastructures de santé sont accessibles rapidement, assurant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Les options de transport sont bien développées, facilitant vos déplacements au sein et en dehors de la ville. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial avec cette propriété à louer située à Mersch, Luxembourg. Cet espace de vente au détail est proposé par KONKRET et ne peut être trouvé que sur athome.lu. Un emplacement stratégique dans la ville, parfait pour dynamiser votre activité. Détails de la propriété: Idéal pour le commerce, cet espace de 750 m² (Expo avec Bureau 300m2 + Hall 450m2) offre des caractéristiques exceptionnelles comme un bureau et un quai de chargement, parfaits pour les opérations quotidiennes de votre entreprise. L'installation d'un chauffage au fioul garantit le confort thermique pendant les mois froids, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour toute entreprise en quête d'un local spacieux et fonctionnel. Veuillez contacter notre agent directement par téléphone au: 621 142 010 Commodités à proximité : Situé dans le quartier dynamique de Mersch, cette propriété profite de la proximité de nombreuses commodités. Profitez d'un accès facile à des écoles renommées et à divers établissements d'enseignement, sans mentionner une sélection variée de magasins et de restaurants pour vos besoins quotidiens. Les espaces verts et installations sportives environnants offrent des options de loisir idéales, tandis que des services de santé de qualité sont également accessibles. Le réseau de transport public bien développé assure une excellente connectivité à travers la ville. Ne manquez pas cette chance unique! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou directement par téléphone. En savoir plus ?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location une surface de bureaux haut de gamme située au 1er étage d’un immeuble récent à Mersch, au cœur de la zone d’activités du Mierscherbierg, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette surface de 457,18 m² nets (environ 594 m² pondérés) est entièrement aménagée et cloisonnée, prête à accueillir une activité tertiaire ou libérale dans un environnement professionnel soigné. ⸻ Aménagements actuels : • Plusieurs bureaux individuels • Espaces dédiés aux réunions ou à la détente • Sanitaires séparés • Local technique et espace de stockage L’agencement intérieur peut être adapté selon les besoins, en concertation avec le propriétaire. ⸻ Informations complémentaires : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Étage : 1er étage • Accès : ascenseur et parkings souterrains disponibles • Stationnement : Jusqu’à 16 emplacements privatifs en sous-sol (niveau -2) • Parking simple : 150 €/mois • Parking double en enfilade : 250 €/mois ⸻ Conditions financières : • Loyer mensuel : 14.860 € HTVA • Charges : à définir selon usage ⸻ Intéressé par une visite ou besoin de plus d’informations ? Merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Conseiller Immobilier Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### En savoir plus ?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location cette surface de bureaux ou pour profession libérale de 419 m² nets (environ 544 m² pondérés) située au Mierscherbierg à Mersch, dans un nouveau bâtiment de haut standing offrant un environnement moderne, lumineux et facilement accessible. Points forts : • Aménagement intérieur personnalisable selon les besoins de votre activité • Conformité à la loi ADAPTH, garantissant l’accessibilité à tous (PMR inclus) • Cadre professionnel premium dans une zone en pleine croissance Caractéristiques : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Surface nette : 419 m² • Surface pondérée : ±544 m² • Locaux neufs livrés prêts à aménager selon votre cahier des charges • Local de rangement inclus Parkings disponibles : • Jusqu’à 13 emplacements privatifs au sous-sol -1 • Parking simple : 150 €/mois • Parking double (en enfilade) : 250 €/mois Loyer mensuel : 13.620 € HTVA Charges mensuelles : à définir selon usage ___ Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique en son genre avec ce spacieux entrepôt disponible à la location à Mersch, Luxembourg. Proposé par KONKRET, ce bien exceptionnel est exclusivement présenté sur athome.lu. Profitez d'un emplacement stratégique qui pourrait devenir le siège de vos opérations commerciales. Détails de la propriété: Cet entrepôt moderne, dont la construction est prévue pour 2025, s'étend sur une généreuse surface de 800 m², offrant un espace considérable pour divers besoins logistiques. Sa conception intégrera des systèmes de sécurité performants comprenant une alarme incendie et un accès sécurisé, facteurs cruciaux pour la protection de vos biens. Le système de chauffage par pompe à chaleur contribue à une gestion énergétique efficace, combiné avec une certification énergétique en cours, vous assurant que cet espace respecte des normes environnementales modernes. Les locaux sont accesible par, escalier, ascenceur à personnes et ascenceur à charge jusqu'à 4000kg. Installations à proximité: Situé dans la charmante ville de Mersch, l'entrepôt bénéficie de tous les attraits de cette localité luxembourgeoise. Les résidents et visiteurs apprécieront l'atmosphère conviviale du quartier ainsi qu'un accès facile à de nombreuses commodités, dont des établissements scolaires de qualité. Les possibilités de shopping et la diversité des options gastronomiques enrichissent le quotidien, tandis que les parcs et espaces de loisirs offrent une échappatoire nature propice à la détente. De plus, le réseau de transport efficace de Mersch facilite les déplacements dans la région, tout en garantissant un accès rapide aux soins de santé de haute qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Organisez une visite dès aujourd'hui en contactant notre équipe professionnel par le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce local commercial exceptionnel en location à Mersch, Luxembourg, proposé par KONKRET. Cette propriété de grande envergure n'est disponible que sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce bien spacieux offre une superficie de 800 m², idéal pour répondre aux besoins des entreprises en croissance. Construit en 2025, ce local bénéficie des dernières normes écologiques et énergétiques, avec notamment une efficacité énergétique et une isolation thermique en progrès. L'équipement de sécurité est optimisé avec un accès sécurisé et une alarme incendie. De plus, un système de chauffage par pompe assure un confort optimal. C'est une opportunité rare de bénéficier d'espaces modernes et sécurisés, prêts à accueillir vos affaires. Les locaux sont accesible par, escalier, ascenceur à personnes et ascenceur à charge jusqu'à 4000kg. Commodités à Proximité: Située dans le charmant quartier de Mersch, cette propriété bénéficie d'un environnement commerçant dynamique. Profitez de l'accès facile à de nombreuses écoles et institutions éducatives, parfait pour les jeunes familles. Les options de shopping et restauration aux alentours sont variées, offrant de nombreux choix pour tous les goûts. Pour les loisirs et la détente, plusieurs parcs et installations sportives sont à proximité. Le secteur bénéficie également de services de santé de qualité et d'un réseau de transports bien développé, assurant une connectivité efficace avec le reste de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

PLEIN CENTRE DE MERSCH: Personnalisation possible. Locaux Zone A + B conformes ADAPTH (Association pour le Développement et la Propa­gation d’Aides Techniques pour Handicapé(e)s): «Design for All» – création d’environ­ne­ments accessibles et de produits ­utilisables par tous sans dis­tinction d’âge, de taille ou d’aptitudes diverses. Immeuble certifié DGNB (certification GOLD en cours): Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – construction durable, confort élevé, faibles charges, efficacité énergétique et climat intérieur sain. Classe énergétique: A-B-A (NZEB) Livraison: de suite, resp. à convenir Possibilité location parking au sous-sol –2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

PLEIN CENTRE DE MERSCH: Personnalisation possible. Locaux Zone A + B conformes ADAPTH (Association pour le Développement et la Propa­gation d’Aides Techniques pour Handicapé(e)s): «Design for All» – création d’environ­ne­ments accessibles et de produits ­utilisables par tous sans dis­tinction d’âge, de taille ou d’aptitudes diverses. Immeuble certifié DGNB (certification GOLD en cours): Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – construction durable, confort élevé, faibles charges, efficacité énergétique et climat intérieur sain. Classe énergétique: A-B-A (NZEB) Livraison: de suite, resp. à convenir Possibilité location parking au sous-sol –2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

PLEIN CENTRE DE MERSCH: Personnalisation possible. Locaux Zone A + B conformes ADAPTH (Association pour le Développement et la Propa­gation d’Aides Techniques pour Handicapé(e)s): «Design for All» – création d’environ­ne­ments accessibles et de produits ­utilisables par tous sans dis­tinction d’âge, de taille ou d’aptitudes diverses. Immeuble certifié DGNB (certification GOLD en cours): Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – construction durable, confort élevé, faibles charges, efficacité énergétique et climat intérieur sain. Classe énergétique: A-B-A (NZEB) Livraison: de suite, resp. à convenir Possibilité location parking au sous-sol –2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Bureaux à louer – Zone A – Mersch (Merscherberg) Adresse : 5, rue Edouard Kraus – Mersch Découvrez un espace de bureaux moderne, lumineux et modulable situé au 1er étage du nouvel immeuble « Merscherberg », à proximité immédiate du centre de Mersch, des commerces et des grands axes autoroutiers. --> Caractéristiques principales - Surface totale : ± 419 m² - Surface locative pondérée : ± m² - Loyer mensuel : 13.618 € (hors TVA) - Disponibilité : immédiate - Classe énergétique : NZEB / BBAA - Immeuble certifié DGNB GOLD (en cours) – construction durable, confort élevé, faibles charges et climat intérieur sain - Conformité ADAPTH – accès facilité pour les personnes à mobilité réduite - Aménagement intérieur personnalisable selon les besoins du locataire - Possibilité de louer des parking supplémentaire en cas de besoin. --> Atouts - Emplacement privilégié à Mersch, au cœur du Luxembourg - Environnement professionnel attractif dans un immeuble de standing - Espaces lumineux et flexibles, idéaux pour bureaux ou professions libérales - Accès rapide aux axes routiers principaux (A7, N7) - Disponibilité immédiate pour une installation sans délai Contact : B IMMOBILIER – Agence de Diekirch 35, Grand-rue L-9240 Diekirch ### ### Tél : (+352) 26 81 13 99 En savoir plus ?

Bureaux à louer – Zone C – Mersch (Merscherberg) Adresse : 5, rue Edouard Kraus – Mersch Découvrez un espace de bureaux moderne, lumineux et modulable situé au 1er étage du nouvel immeuble « Merscherberg », à proximité immédiate du centre de Mersch, des commerces et des grands axes autoroutiers. --> Caractéristiques principales - Surface totale : ± 457,18 m² - Loyer mensuel : 14 858 € (hors TVA) - Disponibilité : immédiate - Classe énergétique : NZEB / BBAA - Immeuble certifié DGNB GOLD (en cours) - Conformité ADAPTH – accès facilité pour les personnes à mobilité réduite - Possibilité de louer des parking supplémentaire en cas de besoin. --> Atouts - Emplacement privilégié à Mersch, au cœur du Luxembourg - Environnement professionnel attractif dans un immeuble de standing - Espaces lumineux et flexibles, idéaux pour bureaux ou professions libérales - Accès rapide aux axes routiers principaux (A7, N7) - Disponibilité immédiate pour une installation sans délai Contact : B IMMOBILIER – Agence de Diekirch 35, Grand-rue L-9240 Diekirch ### ### Tél : (+352) 26 81 13 99 En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall industriel et logistique de 1.300 m2 situé à Mersch. Idéal pour les entreprises recherchant un grand hall avec de belles hauteurs pour stocker leurs matériaux et leurs engins professionnels. Le hall est constitué de 2 parties, une partie de 800 m2 avec une hauteur de 8,97 à 9,40 m HSP et une 2ème partie de 500 m2 avec une hauteur de 4,24 à 4,45m HSP. Le hall dispose de 3 portes sectionnelles, une de 4m de large sur 4,50m de hauteur et deux autres de 6,20 m de large sur 4,50 m de hauteur. Prix location : 20.020€/ mois Garantie locative de 3 mois de loyer Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### Home-IN Real Estate étant spécialisée dans les transactions de location et de vente de halls que ce soit pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage nous vous proposons de nous contacter pour faire le point ensemble avec vous en vue de vous trouver le hall adéquat à votre activité spécifique. En savoir plus ?