1300 sqm indivisible Storage, Warehouse in Modern Industrial-Other Availability: 2 months after works Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Insulated metal cladding Entrances: Sectional door Floor Type: Concrete Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?
Location bureaux ou local pour professions libérales: Surface totale: ± 218 m2 Personnalisation possible Locaux conformes à la loi ADAPTH (adaptation des espaces de vie pour les rendre plus accessibles et utilisables par tous, y compris les personnes handicapées ou à mobilité réduite.) En construction. Livraison: 1er trim. 2025 Possibilité location parking au sous-sol: 11 emplacements (parking simple: 150 € / mois, parking double: 250 € / mois) Adresse: Rue Edouard Kraus, Mersch «Merscherberg» Plus d'infos: ### En savoir plus ?
Location 2 bureaux ou locaux pour professions libérales: Espace 1: Surface totale: ± 399 m2 Personnalisation possible Locaux conformes à la loi ADAPTH (adaptation des espaces de vie pour les rendre plus accessibles et utilisables par tous, y compris les personnes handicapées ou à mobilité réduite.) En construction. Livraison: 1er trim. 2025 Possibilité location parking au sous-sol: 18 emplacements (parking simple: 150 € / mois, parking double: 250 € / mois) Adresse: 8, Allée J.W. Léonard / Rue Edouard Kraus, Mersch «Merscherberg» Plus d'infos: ### En savoir plus ?
Local se prêtant pour toutes sortes de profession libérales (occupé auparavant par médecin dentiste) Surface : 300 M2 (divisible en 2 blocs et 2 entrées différentes) Parkings Loyer: 3.600.- Euro hors TVA charges: 400€ Veuillez contacter notre agent directement au: ### En savoir plus ?
Bâtiment prévu pour le 3ième trimestre 2024. La demande de permis de construire a été introduite début octobre 2023. Le permis d'urbanisme est attendu pour le 18 mars 2024, Après le mois d'affichage, les travaux de terrassement pourraient commercer le 2 mai 2024. Des bureaux peuvent être ajoutés ; les impétrants seront déjà présents. Panneaux solaires : le propriétaire en installe. Le locataire pourra bénéficier d'un prix d'électricité avantageux; l'excédent sera revendu sur le réseau. La parcelle se trouve en bordure de la zone industrielle existante, qui a beaucoup de succès, dans une nouvelle zone. Les voiries communales sont en cours de construction. Construction planned for Q3 2024. The application for planning permission has been submitted in the beginning of October 2023. The planning permit is expected by March 18, 2024. After a month's posting, earthworks could begin on May 2, 2024. Offices can be added; utilities will already be there. Solar panels: these will be installed by the owner. The tenant can benefit from a favorable electricity price; surplus will be sold back to the network. The site is located on the edge of the existing industrial area, which is very successful, in a new area. Municipal roads are currently under construction. En savoir plus ?
Bâtiment prévu pour le 3ième trimestre 2024. La demande de permis de construire a été introduite début octobre 2023. Le permis d'urbanisme est attendu pour le 18 mars 2024, Après le mois d'affichage, les travaux de terrassement pourraient commercer le 2 mai 2024. Des bureaux peuvent être ajoutés ; les impétrants seront déjà présents. Panneaux solaires : le propriétaire en installe. Le locataire pourra bénéficier d'un prix d'électricité avantageux; l'excédent sera revendu sur le réseau. La parcelle se trouve en bordure de la zone industrielle existante, qui a beaucoup de succès, dans une nouvelle zone. Les voiries communales sont en cours de construction. Construction planned for Q3 2024. The application for planning permission has been submitted in the beginning of October 2023. The planning permit is expected by March 18, 2024. After a month's posting, earthworks could begin on May 2, 2024. Offices can be added; utilities will already be there. Solar panels: these will be installed by the owner. The tenant can benefit from a favorable electricity price; surplus will be sold back to the network. The site is located on the edge of the existing industrial area, which is very successful, in a new area. Municipal roads are currently under construction. En savoir plus ?
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