Transports
Ce bien, situé près de Beschmontsbongert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Mersch RBW33073
7526 Mersch
3 600 €
200 m²
Description
Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché de Luxembourg-Ville, ce local commercial de 123 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou libérale.
Le bien se déploie sur deux niveaux, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces :
un niveau principal parfaitement adapté à l’accueil de la clientèle ou à une surface de vente,
un second niveau pouvant accueillir bureaux, espace de travail, réserve ou salle de réunion.
Grâce à sa configuration, le local offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’occupant.
Environnement
Le local bénéficie d’un environnement urbain de qualité, à proximité immédiate de commerces, restaurants, services, administrations et transports en commun. Le quartier est apprécié pour son passage régulier, sa visibilité et son attractivité, tant pour une clientèle locale qu’internationale. L’accès est aisé, aussi bien à pied qu’en transports publics.
Atouts
Surface totale : 123 m²
Quartier central et animé
Nombreuses possibilités d’exploitation
Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles
📅 Disponible à partir du 1er avril 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le bien se déploie sur deux niveaux, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces :
un niveau principal parfaitement adapté à l’accueil de la clientèle ou à une surface de vente,
un second niveau pouvant accueillir bureaux, espace de travail, réserve ou salle de réunion.
Grâce à sa configuration, le local offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’occupant.
Environnement
Le local bénéficie d’un environnement urbain de qualité, à proximité immédiate de commerces, restaurants, services, administrations et transports en commun. Le quartier est apprécié pour son passage régulier, sa visibilité et son attractivité, tant pour une clientèle locale qu’internationale. L’accès est aisé, aussi bien à pied qu’en transports publics.
Atouts
Surface totale : 123 m²
Quartier central et animé
Nombreuses possibilités d’exploitation
Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles
📅 Disponible à partir du 1er avril 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 600 €
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Mersch
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan