Businesses to rent - Mersch (Luxemburg)

1300 sqm indivisible Storage, Warehouse in Modern Industrial-Other Availability: 2 months after works Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Insulated metal cladding Entrances: Sectional door Floor Type: Concrete Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Want to know more?

The real estate agency de l'Attert offers for rent this new industrial hall, for storage or production use, ideally located in Mersch in the In Der Gehren business area. This warehouse offers a beautiful storage space equipped with modern and high-quality infrastructures for your industrial needs. Location: Mersch industrial zone (Topaze Zone), easily accessible and ideally situated for your professional requirements. Main features: Storage area: 1300m2 offering a spacious area to store your goods Ceiling height: 10 meters, allowing optimal high storage Sectional door: Easy access for vans and trucks Modern equipment: Electricity available and adapted to industrial needs Solar panels: For reducing energy costs and minimizing the ecological footprint Amenities: Parking: 24 parking spaces, perfect for employees and visitors Strategic location: In the heart of the industrial zone with easy access to major roadways Modular space: Possibility to adapt and modify the area as needed Heating: Unheated New construction: 2024 Rent: €21,400 / month excluding VAT Rental guarantee: 3 months Agency commission: 1 month rent + VAT Available immediately For more information, or to schedule a visit, contact us at ### or at ### Check our properties at ### Want to know more?

Home-In vous présente à la location un espace de stockage de 1.300 m2 situé à Mersch. Idéal pour les entreprises recherchant de grandes superficies pour leurs matériels professionnels. Prix location : 20.020€/ mois Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### Want to know more?

Home-In vous présente à la location un espace de stockage de 1.300 m2 situé à Mersch. Idéal pour les entreprises recherchant de grandes superficies pour leurs matériels professionnels. Prix location : 20.020€/ mois Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### Want to know more?

Location bureaux ou local pour professions libérales: Surface totale: ± 218 m2 Personnalisation possible Locaux conformes à la loi ADAPTH (adaptation des espaces de vie pour les rendre plus accessibles et utilisables par tous, y compris les personnes handicapées ou à mobilité réduite.) En construction. Livraison: 1er trim. 2025 Possibilité location parking au sous-sol: 11 emplacements (parking simple: 150 € / mois, parking double: 250 € / mois) Adresse: Rue Edouard Kraus, Mersch «Merscherberg» Plus d'infos: ### Want to know more?

Location 2 bureaux ou locaux pour professions libérales: Espace 1: Surface totale: ± 399 m2 Personnalisation possible Locaux conformes à la loi ADAPTH (adaptation des espaces de vie pour les rendre plus accessibles et utilisables par tous, y compris les personnes handicapées ou à mobilité réduite.) En construction. Livraison: 1er trim. 2025 Possibilité location parking au sous-sol: 18 emplacements (parking simple: 150 € / mois, parking double: 250 € / mois) Adresse: 8, Allée J.W. Léonard / Rue Edouard Kraus, Mersch «Merscherberg» Plus d'infos: ### Want to know more?

Bâtiment prévu pour le 3ième trimestre 2024. La demande de permis de construire a été introduite début octobre 2023. Le permis d'urbanisme est attendu pour le 18 mars 2024, Après le mois d'affichage, les travaux de terrassement pourraient commercer le 2 mai 2024. Des bureaux peuvent être ajoutés ; les impétrants seront déjà présents. Panneaux solaires : le propriétaire en installe. Le locataire pourra bénéficier d'un prix d'électricité avantageux; l'excédent sera revendu sur le réseau. La parcelle se trouve en bordure de la zone industrielle existante, qui a beaucoup de succès, dans une nouvelle zone. Les voiries communales sont en cours de construction. Construction planned for Q3 2024. The application for planning permission has been submitted in the beginning of October 2023. The planning permit is expected by March 18, 2024. After a month's posting, earthworks could begin on May 2, 2024. Offices can be added; utilities will already be there. Solar panels: these will be installed by the owner. The tenant can benefit from a favorable electricity price; surplus will be sold back to the network. The site is located on the edge of the existing industrial area, which is very successful, in a new area. Municipal roads are currently under construction. Want to know more?

Bâtiment prévu pour le 3ième trimestre 2024. La demande de permis de construire a été introduite début octobre 2023. Le permis d'urbanisme est attendu pour le 18 mars 2024, Après le mois d'affichage, les travaux de terrassement pourraient commercer le 2 mai 2024. Des bureaux peuvent être ajoutés ; les impétrants seront déjà présents. Panneaux solaires : le propriétaire en installe. Le locataire pourra bénéficier d'un prix d'électricité avantageux; l'excédent sera revendu sur le réseau. La parcelle se trouve en bordure de la zone industrielle existante, qui a beaucoup de succès, dans une nouvelle zone. Les voiries communales sont en cours de construction. Construction planned for Q3 2024. The application for planning permission has been submitted in the beginning of October 2023. The planning permit is expected by March 18, 2024. After a month's posting, earthworks could begin on May 2, 2024. Offices can be added; utilities will already be there. Solar panels: these will be installed by the owner. The tenant can benefit from a favorable electricity price; surplus will be sold back to the network. The site is located on the edge of the existing industrial area, which is very successful, in a new area. Municipal roads are currently under construction. Want to know more?