Appartement à vendre - Luxembourg RBV75949
22 rue Fort Wedell
2718 Luxembourg
892 358 €
Description
Nouvelle résidence A+/A/A FORT WEDELL à Luxembourg-Hollerich
LIVRAISON ETE 2026 !
Appartement 4 :
Appartement 2 chambres au 1er étage avec terrasse de 20,9 m². Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé.
D'une surface utile de 69,40 m2, il est composé comme suit :
Séjour: ...............32,3m2
Chambre 1: .......17,3m2
Chambre 2: ...... 13,5m2
Salle de Bain: ..... 3,3m2
WC:..................... 1,5m2
Terrasse: ............20,9m2
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément :
PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA :
EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR
EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR
Informations : Contact ou Tel +352 691 50 20 20 .
La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation.
L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage).
Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction.
La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable.
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LIVRAISON ETE 2026 !
Appartement 4 :
Appartement 2 chambres au 1er étage avec terrasse de 20,9 m². Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé.
D'une surface utile de 69,40 m2, il est composé comme suit :
Séjour: ...............32,3m2
Chambre 1: .......17,3m2
Chambre 2: ...... 13,5m2
Salle de Bain: ..... 3,3m2
WC:..................... 1,5m2
Terrasse: ............20,9m2
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément :
PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA :
EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR
EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR
Informations : Contact ou Tel +352 691 50 20 20 .
La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation.
L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage).
Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction.
La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable.
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Détails financiers
- Prix: 892 358 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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