Appartement à vendre - Luxembourg RBV75952
22 rue Fort Wedell
2718 Luxembourg
942 838 €
Description
Nouvelle résidence A+/A/A FORT WEDELL à Luxembourg-Hollerich
LIVRAISON ETE 2026 !
Appartement 7 :
Appartement 2 chambres au 3ième étage avec balcon de 8,10 m² et loggia. Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé.
D'une surface utile de 80 m2, il est composé comme suit :
Entrée: ................. 9,5m2
Séjour: ...............35,0m2
Chambre 1: .......11,3m2
Chambre 2: .......... 11m2
Dressing: ............. 3,9m2
Salle de Bain: ..... 4,9m2
WC:..................... 1,5m2
Balcon: .................8,1m2
Loggia: ................ 2,5m2
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément :
PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA :
EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR
EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR
Informations : Contact ou Tel +352 691 50 20 20 .
La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation.
L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage).
Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction.
La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. Tout voir Réduire
LIVRAISON ETE 2026 !
Appartement 7 :
Appartement 2 chambres au 3ième étage avec balcon de 8,10 m² et loggia. Il dispose dune salle de douche et d'un WC séparé.
D'une surface utile de 80 m2, il est composé comme suit :
Entrée: ................. 9,5m2
Séjour: ...............35,0m2
Chambre 1: .......11,3m2
Chambre 2: .......... 11m2
Dressing: ............. 3,9m2
Salle de Bain: ..... 4,9m2
WC:..................... 1,5m2
Balcon: .................8,1m2
Loggia: ................ 2,5m2
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément :
PARKINGS PRIX VENTE HORS TVA :
EMPL. CAR LIFT : 50 000,00 EUR
EMPL. INTÉRIEUR : 75 000,00 EUR
Informations : Contact ou Tel +352 691 50 20 20 .
La résidence, située au 22 rue Fort Wedell, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, bénéficie d'un accès facile aux grands axes de circulation.
L'immeuble, conçu dans une classe énergétique A+ et de basse consommation d'énergie, offre un total de 12 appartements, 5 studios et 2 penthouses répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème et 6ème étage).
Les logements seront livrés "clés en main". Les caractéristiques spécifiques de chaque logement, telles que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront détaillées dans le cahier des charges de la construction.
La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 942 838 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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