Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue du Fort Wedell, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBW70290
2718 Luxembourg
892 358 €
2 Chambre(s)
69 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cet appartement moderne (APPARTEMENT 4) situé dans le quartier prisé de la Gare au Luxembourg. Avec une surface de 69,14 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour servir d'espace de travail à domicile. La décoration intérieure est résolument contemporaine, mettant en avant des matériaux de qualité et une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
L'immeuble bénéficie de prestations exceptionnelles, incluant un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, sa situation dans le quartier de la Gare offre une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces, et les lieux de loisirs. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un logement d'exception au cœur de Luxembourg.
Total prix avec TVA 3%: 892.358,50 - Prix fixes sans indexation.
L'immeuble bénéficie de prestations exceptionnelles, incluant un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, faisant de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, sa situation dans le quartier de la Gare offre une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces, et les lieux de loisirs. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un logement d'exception au cœur de Luxembourg.
Total prix avec TVA 3%: 892.358,50 - Prix fixes sans indexation.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
892 358 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxembourg / Luxemburg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 28 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxembourg / Luxemburg" est à moins de 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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