Appartement à vendre - Luxembourg RBW70299

2718 Luxembourg

850 697 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement contemporain (APPARTEMENT 10) situé dans le quartier dynamique de la Gare à Luxembourg, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 67,87 m², ce bien spacieux est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Le logement comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'intérieur, aménagé avec goût, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, accentuant la sensation de bien-être.

De plus, cet immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages supérieurs. Vous serez séduit par l'architecture moderne de l'immeuble et l'emplacement central qui offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les lieux de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Luxembourg.

Total prix avec TVA 3% : 850.697,73 - Prix fixes sans indexation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 697 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70299 Réf. vendeur: 100089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Fort Wedell, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luxembourg / Luxemburg" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 28 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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