Appartement à vendre - Malines RBT36160
Lange Nieuwstraat 27 0002 2800 Malines
419 000 €
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Description
Cet appartement moderne à vendre est situé au cœur de Mechelen, précisément à l'adresse Lange Nieuwstraat 27 0002. Faisant partie de la nouvelle résidence De Gulden Mouw, il bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile à toutes les commodités locales et à la gare, accessibles à pied ou à vélo. La résidence se compose de 9 appartements et offre un confort de vie contemporain et économe en énergie, avec un E-peil inférieur à 30 qui permet une exonération partielle de l'impôt foncier pour les cinq premières années. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 105 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine moderne. Le salon offre une surface généreuse de 38 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter d'un moment de détente. Un des atouts majeurs de cet appartement est son agréable terrasse de 15 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. En termes d'équipements, l'appartement est doté d'une isolation thermique avancée grâce à des fenêtres à double vitrage en aluminium et un système de chauffage par le sol. Une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique accrue. Pour le stationnement, il y a une place de parking souterraine accessible via un ascenseur pour voitures, ainsi qu'une cave attenante et des installations communes pour le rangement des déchets. De plus, des emplacements pour vélos sont disponibles au rez-de-chaussée. La livraison de ce bien est prévue pour la mi-2025, offrant une opportunité unique pour personnaliser et finir l'intérieur selon vos goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Gulden Mouw
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Openwerfmoment zaterdag 7 juni van 10 tot 11u00!!! Prachtig en stijlvolle nieuwbouwresidentie De Gulden Mouw, gelegen in het centrum van Mechelen met alle voorzieningen en het station op wandel/-fietsafstand. Bestaande uit 9 appartementen, biedt deze kleinschalige residentie al het hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Alle appartementen worden uitgerust met mooie terrassen en genieten een zeer goede oriëntatie. Deze knappe residentie, is zeer goed en centraal gelegen. De appartementen kan u inrichten en afwerken naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van vloerbekleding, de badkamer en de keuken. E-peil lager dan 30 waardoor u kan genieten van 50% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Dmv. warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst! Ondergronds, is parking voorzien, bereikbaar met een autolift en een gekoppelde kelderberging, tevens een gemeenschappelijke afvalberging. Fietstallingen zijn voorzien en bereikbaar op het gelijkvloers. (parking, bergings en fietstenstalling apart aan te kopen). De werken zijn thans gevorderd en oplevering is voorzien tegen half 2025. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne.Prix 289 000 € à 929 000 €
Surface habitable 89 m² à 197 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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