Appartement à vendre - Malines RBU33287

Oscar Van Kesbeeckstraat 22 101 2800 Malines

220 000 €

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RBU33287

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans une localisation privilégiée. Disposé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d’une surface habitable de 103 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine est attenante à la lumineuse pièce de vie, permettant une ambiance chaleureuse tout en étant parfaitement adaptée à la vie moderne. De plus, cet appartement bénéficie d’un agréable terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil le matin ou pour se détendre après une journée bien remplie. L’appartement est situé dans une rue calme mais centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, accessibles à pied ou à vélo, ce qui constitue un avantage notable pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner confort de vie et praticité. La connectivité avec la E19 vers Anvers ou Bruxelles est excellente, facilitant ainsi les déplacements vers ces grandes villes pour le travail ou les loisirs. La propriété inclut également une cave privée pour le rangement et une place de parking extérieure, un atout indispensable dans cette zone urbaine. La construction est en bon état général, mais nécessite une rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Son prix de 220 000 € en fait une option intéressante pour un achat résidentiel ou investissement locatif. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat PEB de classe D, avec un indice de consommation théorique de 382 kWh/m² par an, ce qui correspond à une consommation énergétique modérée. La présence d’un chauffage au gaz ajoute à la praticité et au confort thermique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par cette propriété située dans un quartier dynamique et recherchant un appartement avec stationnement privé dans une ville aussi attractive que Mechelen, il est recommandé de contacter rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un secteur en plein essor, où confort et localisation ne font qu’un.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003662186-RES1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33287 Réf. vendeur: 264308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

811 m 6' 1,3 km 2' 18'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

919 m 4' 925 m 1' 17'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

919 m 4' 925 m 1' 17'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

1 km 4' 1,4 km 2' 28'' 745 m 11' 892 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

151 m 1' 48''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

220 m 2' 38''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

238 m 2' 51''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,7 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 14' 24,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

48 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

430 m 1' 38'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Merwan

166 m 1' 59''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

196 m 50'' 222 m 18'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Aldi Mechelen

391 m 1' 24'' 388 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Comarkt Mechelen

598 m 2' 17'' 731 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

30,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9 km 10'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tsm-Bovenbouw" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begijnenweide" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merwan".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

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