Appartement à vendre - Malines RBU69990

Découvrez cet appartement à vendre à Mechelen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Situé au 1er étage d'une toute nouvelle résidence à Lange Nieuwstraat 27, cet appartement offre une surface habitable de 89 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement confortable et contemporain. La propriété se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne avec sanitaire, ainsi que d’un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La pièce principale, lumineuse grâce à ses deux façades et une orientation plein sud, dispose d’un accès à un agréable terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des moments de détente en extérieur. La résidence étant neuve, l’appartement bénéficie de tous les avantages de la construction moderne, avec notamment une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des faibles charges énergétiques. Ce bien immobilier est situé au cœur de Mechelen, une ville reconnue pour son riche patrimoine historique, sa qualité de vie et ses infrastructures modernes. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, transports en commun, et le stationnement facile. La résidence elle-même incarne la qualité et l’élégance, avec des finitions haut de gamme et une orientation soignée pour maximiser la luminosité naturelle. La conception de l’immeuble intègre des technologies respectueuses de l’environnement telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, ainsi qu’une isolation thermique performante pour minimiser la consommation énergétique. La livraison est prévue pour mi-2025, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser certains éléments selon leurs goûts, notamment les revêtements de sol, la cuisine et la salle de bain. Le prix fixé pour ce bien exceptionnel est de 289 000 € TTC, sous réserve de TVA sur le volet construction. Investir dans cet appartement à Mechelen représente une excellente opportunité tant pour vivre dans un environnement urbain dynamique que pour réaliser un placement immobilier avantageux grâce aux incitations fiscales liées à la performance énergétique de la résidence. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commodités, des activités culturelles et des espaces verts qui font la renommée de Mechelen. De plus, la résidence dispose d’un parking souterrain accessible via un autolift, ainsi que d’un espace pour vélos et d’un local à poubelles commun. La vente se fait en conformité avec la législation en vigueur (Wet Breyne), avec une TVA applicable sur le coût de construction et des droits d’enregistrement sur la part foncière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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