Appartement à vendre - Malines RBV24069

Grote Nieuwedijkstraat 345 1 2800 Malines

219 000 €

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RBV24069

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een modern en betaalbaar appartement in het charmante Mechelen? Dit ruime en lichte appartement, gelegen in de rustige Grote Nieuwedijkstraat, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een toplocatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1959, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 75 m² die optimaal benut wordt. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische keuken met diverse toestellen, vormt dit appartement een ideale woning voor jonge gezinnen, koppels of investeerders. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de groene uitzichten achteraan de slaapkamers bijdragen aan een rustgevende leefomgeving. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet, en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. De ligging van dit appartement combineert het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk net buiten het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van de voordelen van de nabijheid van het centrum zonder te hoeven inboeten op rust en ruimte. De nabijheid van groene zones maakt het ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien biedt de mogelijkheid tot de aankoop van een garage voor slechts 25.000 euro extra, waardoor parkeren geen probleem is in deze drukke stad. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 131 kWh/m²/jaar, wat duidt op een relatief gunstig energieverbruik voor deze categorie van vastgoed. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel uw nieuwe thuis worden. De verkoper biedt een aantrekkelijk prijskaartje van 219.000 euro, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van 592 euro. Het certificaat elektrische installatie is aanwezig en conform, wat extra gemoedsrust biedt. Met zijn goede staat en praktische indeling is dit appartement perfect voor wie wil investeren in een comfortabele woonruimte in Mechelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is uw kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20240120-0003115226-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24069 Réf. vendeur: 290734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

704 m 2' 21'' 2,7 km 5' 654 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

986 m 3' 2,6 km 5' 783 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

986 m 3' 2,6 km 5' 783 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

965 m 3' 2,2 km 5' 776 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

1,4 km 16'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

1,4 km 16'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

1,4 km 16'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 16' 22,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 12' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aspergeveld

707 m 3' 555 m 8' 707 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhof - Fietsrek

911 m 11'

Supermarchés

Spar Sint-Katelijne-Waver

796 m 2' 39'' 796 m 59'' 766 m 10' 796 m 10'

Lidl Mechelen

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Mechelen

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

28,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 12 minutes à la marche."De Sjotterkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Lyceum", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Kerkhof - Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mechelen I") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aspergeveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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