Appartement à vendre - Muizen RBT69630

Frans Stormsstraat 27 2812 Muizen

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69630

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 27 Frans Stormsstraat à Muizen, ce appartement de plain-pied construit en 2021 offre une superficie habitable de 99 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte et équipée, reliée à un espace repas lumineux, donne sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. En complément, une deuxième pièce attenante à la cuisine peut servir de stockage ou de bureau, tandis qu’une buanderie/chaudière est également présente. L’appartement bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un label "A" et un certificat électrique conforme. La chaudière au gaz assure le chauffage, et l’isolation moderne garantit une consommation électrique annuelle de 68 kWh/m². La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne possède pas de cave ni de garage intégré, mais elle dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les activités extérieures ou la détente. Le bâtiment étant situé dans un quartier résidentiel calme, il est proche des commodités essentielles telles que les supermarchés Lidl et Proxy Delhaize, ainsi que des écoles et des installations sportives. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles à l’achat pour 25 000 € chacune, situées à côté de l’appartement. La copropriété est gérée avec des charges d’environ 108 € par mois, couvrant l’entretien général. La localisation est stratégique, à proximité de la gare de Muizen et dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, ce qui renforce son attrait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

12025-G-DBA-_2017008878/EP02649/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69630 Réf. vendeur: 1598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

763 m 2' 50'' 763 m 1' 9'' 726 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

386 m 1' 34'' 386 m 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

386 m 1' 34'' 386 m 39'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

2,6 km 9' 4,5 km 6' 2 km 20' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

110 m 1' 19''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

110 m 1' 19''

Gares

Muizen

931 m 5' 736 m 1' 15'' 921 m 11' 921 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 18' 20,3 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 22' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

80 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

845 m 3' 763 m 9' 763 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek

826 m 10'

Supermarchés

Lidl Mechelen

72 m 27'' 72 m 13'' 72 m 52'' 72 m 52''

Proxy Delhaize Muizen

670 m 2' 34'' 670 m 1' 15'' 670 m 8' 670 m 8'

Aldi Mechelen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

26,1 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Colomaplus 3" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Basiel & Babette" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Muizen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Muizen") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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