Appartement à vendre - Willebroek RBU00619

Overwinningsstraat 104 2830 Willebroek

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RBU00619

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 104 Overwinningsstraat à Willebroek offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement central et accessible. Avec une superficie habitable de 87 m², il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment rénové récemment, notamment avec un toit neuf et une installation électrique conforme. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 31 m² avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine indépendante de 11 m², équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L’intérieur est fonctionnel, comprenant une salle de bain avec une douche, un WC séparé, et des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation. Pour le confort, le chauffage au gaz est complété par des panneaux solaires, ce qui contribue à l'efficacité énergétique de la propriété, classée en label B avec une consommation annuelle de 189 kWh/m². En plus des pièces principales, une grande zolder de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété ne dispose pas de domotique ou d’alarme, mais elle est sécurisée par une porte renforcée. Situé dans un secteur résidentiel dynamique, l’appartement bénéficie d’une excellente localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La station de train est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou Malines. La copropriété est en bon état structurel, avec des faibles charges communes grâce à des compteurs individuels pour l’eau et le gaz. Actuellement loué à 850 € par mois, il présente également un potentiel intéressant pour un investisseur ou un premier achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 700 €
  • Revenu cadastral: 382 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00619 Réf. vendeur: O104(2)-W-2594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

401 m 1' 20'' 407 m 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

573 m 1' 54'' 829 m 1' 43'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

422 m 1' 24'' 392 m 56'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

876 m 2' 55'' 953 m 1' 54'' 685 m 8' 875 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

147 m 1' 45''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

463 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

404 m 5'

Gares

Willebroek

1,3 km 5' 1,4 km 2' 56'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 16' 22,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

388 m 5'

Supermarchés

Lidl Willebroek

840 m 2' 48'' 831 m 1' 27'' 767 m 9' 767 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

624 m 2' 4'' 624 m 1' 27'' 505 m 7' 557 m 7'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 712 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se trouve à 11 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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