Appartement à vendre - Willebroek RBU08268

Louis De Naeyerplein 19 1 2830 Willebroek

185 000 €

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RBU08268

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement, situé au premier étage, se trouve en plein cœur de Willebroek, sur la place Louis De Naeyer. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. La résidence date de 1978 et dispose de trois façades, apportant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. L’appartement comprend une surface habitable d’environ 70 m². Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec accès à un petit terrasse ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine séparée est assez grande et offre un espace suffisant pour aménager un coin repas ou de stockage. La chambre principale est également lumineuse, avec un accès à un second petit terrasse à l’arrière. La salle de bain est fonctionnelle, avec un sanitaire en bon état, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Ce bien est actuellement loué, ce qui peut en faire une opportunité d’investissement ou une résidence pratique pour un premier achat. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la mise à niveau de l’installation électrique. Son certificat PEB indique une consommation annuelle d’énergie de 289 kWh/m², classée en catégorie C. Enfin, il ne dispose pas de ascenseur, mais sa situation en centre-ville compense cette caractéristique pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20220425-0002590120-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08268 Réf. vendeur: 18153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

532 m 1' 48'' 1,7 km 3' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

742 m 2' 38'' 742 m 1' 30'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

516 m 2' 14'' 1,7 km 3' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

971 m 4' 1,3 km 2' 35'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

202 m 2' 25''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

202 m 2' 25''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

264 m 3'

Gares

Willebroek

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 700 m 8' 833 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 21,3 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,3 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,9 km 20' 4,5 km 39' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

540 m 1' 53'' 1,9 km 4' 55 m 39'' 55 m 39''

Lidl Willebroek

938 m 4' 1,8 km 3' 541 m 7' 581 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,2 km 4' 766 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

23 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Pleintje" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sancta Maria" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.

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