Appartement à vendre - Willebroek RBU38294

Eduard Anseelestraat 62 1 2830 Willebroek

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RBU38294

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Willebroek, cet appartement de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans une localisation centrale. Proposé au prix de 219 500 €, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace et répondre aux besoins d'une vie moderne. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans la pièce principale, est équipée d’appareils électroménagers de qualité, permettant de profiter d’un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La pièce de vie lumineuse, avec ses fenêtres donnant sur le jardin privé, offre un cadre agréable où vous pourrez aménager un coin salon accueillant et un espace repas convivial. L’appartement dispose également d’un accès direct à une terrasse et à un jardin spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’un garage fermé, que l’acheteur doit acquérir séparément pour 22 500 €, ajoute à la praticité de ce bien. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, mais à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics, notamment la gare. La localisation stratégique à Willebroek permet de bénéficier d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres villes ou vers Bruxelles. Son certificat de conformité électrique et son EPC attestent de la conformité du logement aux normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et l’efficacité énergétique. En choisissant cet appartement, vous optez pour une résidence fonctionnelle en parfait état, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. La proximité des services essentiels, combinée à un cadre agréable et sécurisé, fait de cette propriété une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe demeure à votre disposition au Tel +32 479/47.09.61 ou sur notre site www.boonstravastgoed.be, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0003523360-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38294 Réf. vendeur: 4159596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

938 m 4' 1,1 km 1' 54'' 677 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

469 m 1' 33'' 469 m 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14 km 14'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

196 m 2' 21''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

200 m 2' 24''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

233 m 2' 48''

Gares

Willebroek

316 m 2' 23'' 750 m 1' 32'' 315 m 4' 315 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 16' 20,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 54' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,7 km 24' 5,1 km 39' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

296 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

714 m 2' 23'' 738 m 1' 15'' 530 m 8' 706 m 8'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

764 m 3' 1,4 km 2' 29'' 563 m 9' 731 m 9'

Aldi Willebroek

966 m 4' 999 m 1' 41'' 553 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 6'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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