Appartement à vendre - Willebroek RBU39149

Ringlaan 95 102 2830 Willebroek

265 000 €

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RBU39149

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Willebroek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre ou un investissement rentable. Ce logement, construit en 2005, offre une surface habitable de 81 m², parfaitement agencée pour maximiser le confort au quotidien. En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie accueillant doté d'une cuisine ouverte, propice à la convivialité et aux moments en famille ou entre amis. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'agencement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain et d’une douche séparée, ainsi qu’un toilette indépendant. Une vestiaire et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un rangement pratique et une organisation optimale. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé. La propriété est vendue avec une place de garage, un atout précieux dans cette zone. Son bon état général garantit une occupation immédiate, sans travaux à prévoir. La performance énergétique de l’appartement est attestée par un EPC score de 104 kWh/m²/an, classé en label B, ce qui constitue un avantage en termes de consommation et de charges. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute à la sécurité et à la conformité du bien. La situation géographique offre une proximité pratique avec les commodités locales, tout en étant dans un quartier résidentiel apaisant. Envisagez cette propriété comme une résidence principale ou comme un investissement locatif, grâce à sa forte attractivité et son rendement potentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix de 265 000 €, une valeur compétitive compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation à Willebroek. Aucun frais de TVA n’est applicable, et le cadastre indique un revenu cadastral de 793 €, renforçant encore son attractivité comme achat sûr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Danté, qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0003683917-RES-1

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39149 Réf. vendeur: 18180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

291 m 58'' 291 m 33'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

567 m 4' 920 m 1' 50'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

515 m 3' 1,3 km 2' 40'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

100 m 1' 12''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

133 m 1' 36''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

242 m 2' 54''

Gares

Willebroek

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 18' 22,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,7 km 1º 52' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5 km 20' 4,3 km 24' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

355 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

996 m 4' 1,4 km 2' 17'' 854 m 12' 996 m 12'

Albert Heijn - Willebroek

1,8 km 6' 1,3 km 2' 5'' 902 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Willebroek

1 km 3' 1,1 km 2' 895 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

20,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 3 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Wille Wolle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

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