Appartement à vendre - Willebroek RBU45936

Stationsstraat 16 2830 Willebroek

210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Stationsstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Situé au cœur de Willebroek, cet appartement à vendre incarne une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et éco-responsable dans une commune dynamique. Proposant une surface habitable de 65 m², cette résidence neuve, construite en 2024, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie urbaine confortable. Avec une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un terrasse de 11 m², cet appartement situé au premier étage bénéficie également d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour ses futurs occupants. La conception intelligente des espaces s’accompagne de matériaux soigneusement sélectionnés, dans une optique de durabilité et de faible consommation énergétique, avec un indice E-peil inférieur à 10. Cela se traduit non seulement par une réduction significative des coûts énergétiques, mais également par une exonération de l’onroerende voorheffing durant les cinq premières années, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. L’emplacement de cette propriété dans la Stationsstraat 16 à Willebroek confère un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, et infrastructures publiques sont aisément accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Le quartier résidentiel est caractérisé par une architecture moderne et épurée, mêlant harmonieusement le calme d’un cadre verdoyant à la proximité du centre-ville. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les étages, tandis que le bâtiment compte trois niveaux, avec quatre façades offrant une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres. Le bien est vendu avec une certification électrique conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La proximité avec le centre de Willebroek permet également de profiter d’un environnement où la convivialité et la diversité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. Ce programme immobilier, baptisé Résidence Parkzicht, se distingue par son engagement en matière d’éco-conception et de confort moderne. La construction utilise des techniques énergétiques durables, intégrant notamment des systèmes innovants pour réduire l’impact environnemental. Le prix affiché de 210 000 € est TVA incluse, avec en plus une possibilité d’achat sous régime de la loi Breyne, conformément à la réglementation en vigueur sur la vente de biens en Belgique. Si vous souhaitez obtenir des plans, le cahier des charges ou organiser une visite, il est conseillé de contacter notre équipe via le numéro Tel 015/79.46.46 ou par email à Contact . N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’habitation dans cette résidence moderne et écologique à Willebroek — un investissement sûr dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project is dan ook op een exclusieve locatie gelegen binnen Willebroek, kerk, gemeentehuis, scholen, horeca en winkels bevinden zich op wandelafstand. Achter de gevels van moderne architectuur, vind je een behaaglijke rust. Hier, tussen het groen en hedendaags comfort, ontstaat een nieuwe community. Hier kom jij thuis. En daarbuiten? Daar bruist de diverse stad waar je elke keer weer iets nieuws kan ontdekken, gewoon om je hoek. Leef in de gemeente. Beleef de omgeving. Herbeleef haar roemrijke geschiedenis. Residentie Parkzicht bestaat uit 13 luxueuze appartementen, welke in de nabijheid van het centrum te Willebroek gelegen zijn. De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers met ruim terras en grote raampartijen. Allen ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met zorg geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. De appartementen worden gebouwd met duurzame energietechnieken, strevend naar een E-peil <10. Dit betekent niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW ( 21%) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel volgens Wet Breyne.
Prix 209 000 € à 515 000 €
Surface habitable 65 m² à 141 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45936 Réf. vendeur: 268173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

478 m 1' 35'' 761 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

301 m 1' 308 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

Gares

Willebroek

601 m 2' 44'' 656 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

303 m 1' 977 m 1' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Willebroek

729 m 4' 825 m 1' 26'' 592 m 6' 713 m 9'

Aldi Willebroek

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 762 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 6 minutes à pied."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.

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