Appartement à vendre - Willebroek RBU45937

Stationsstraat 16 2830 Willebroek

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Stationsstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Willebroek, idéalement situé dans la charmante Stationsstraat 16, avec un prix attractif de 285 000 €. Ce bien immobilier neuf, prévu pour une livraison en 2024, offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux avec quatre façades, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée, ainsi que d’un WC supplémentaire pour plus de confort. La conception contemporaine et élégante se traduit par des finitions soigneusement sélectionnées, garantissant un espace à la fois pratique et esthétiquement plaisant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, tandis qu’un joli terrasse de 11 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration inclut également l’eau courante et un accès facilité à toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au cœur de Willebroek, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des services, écoles, commerces et espaces verts. La localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible. La région est réputée pour sa convivialité et sa richesse historique, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. La proximité du centre-ville assure un accès facile aux transports en commun, aux routes principales et aux autres infrastructures essentielles. En optant pour ce bien, vous investissez non seulement dans un logement de qualité mais aussi dans un environnement dynamique et agréable à vivre. La construction intégrera des techniques énergétiques durables visant un indice E-peil inférieur à 10, vous garantissant une faible consommation d’énergie ainsi qu’une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. La vente est soumise à la TVA (21%) sur la partie construction et à la taxe d’enregistrement (12%) sur la part foncière, conformément à la loi Breyne. Ce bien est immédiatement disponible pour occupation ou location, offrant une occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans une commune en plein essor. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme, attestant de la sécurité et de la conformité des installations. Si vous souhaitez en savoir plus, notamment sur les plans, le cahier des charges ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Willebroek, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel privilégié, alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project is dan ook op een exclusieve locatie gelegen binnen Willebroek, kerk, gemeentehuis, scholen, horeca en winkels bevinden zich op wandelafstand. Achter de gevels van moderne architectuur, vind je een behaaglijke rust. Hier, tussen het groen en hedendaags comfort, ontstaat een nieuwe community. Hier kom jij thuis. En daarbuiten? Daar bruist de diverse stad waar je elke keer weer iets nieuws kan ontdekken, gewoon om je hoek. Leef in de gemeente. Beleef de omgeving. Herbeleef haar roemrijke geschiedenis. Residentie Parkzicht bestaat uit 13 luxueuze appartementen, welke in de nabijheid van het centrum te Willebroek gelegen zijn. De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers met ruim terras en grote raampartijen. Allen ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met zorg geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. De appartementen worden gebouwd met duurzame energietechnieken, strevend naar een E-peil <10. Dit betekent niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW ( 21%) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel volgens Wet Breyne.
Prix 209 000 € à 515 000 €
Surface habitable 65 m² à 141 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45937 Réf. vendeur: 268174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

478 m 1' 35'' 761 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

301 m 1' 308 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

Gares

Willebroek

601 m 2' 44'' 656 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

303 m 1' 977 m 1' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Willebroek

729 m 4' 825 m 1' 26'' 592 m 6' 713 m 9'

Aldi Willebroek

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 762 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Trotinette" à 6 minutes à la marche."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

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