• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Stationsstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Situé dans la charmante commune de Willebroek, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et parfaitement intégré dans son environnement. Avec un prix fixé à 285 000 €, cet immobilier neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence, située au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux avec quatre façades, bénéficie d’un accès à un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec sanitaire et une pièce supplémentaire pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne aisée. La terrasse de 10 m², orientée pour profiter de l’extérieur, et ses vastes fenêtres apportent luminosité et convivialité à l’espace intérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La conception intérieure privilégie des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant esthétique et durabilité, dans une logique de faible consommation énergétique, avec un objectif d’un E-peil inférieur à 10. Cette optimisation permet non seulement de réduire significativement les coûts énergétiques mais aussi d’accéder à une exonération de l’impôt foncier durant les cinq premières années, une intéressante incitation financière. L'emplacement de cette résidence est idéalement choisi au sein d’un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et services publics. La proximité du centre-ville de Willebroek permet de profiter pleinement de l’ambiance locale tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La commune elle-même est riche en histoire tout en étant résolument tournée vers l’avenir, avec une communauté accueillante et un cadre de vie agréable. Le bâtiment est équipé d’un système d’ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs, et la sécurité est assurée par des certificats conformes pour l’installation électrique. La disponibilité immédiate de l’appartement offre une occasion unique pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement dans un logement neuf, clé en main, qui allie modernité, confort et respect de l’environnement. Pour plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, telles que les plans, le cahier des charges ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. La vente s’effectue sous le régime de la TVA (21 %) sur la partie construction et des droits d’enregistrement (12 %) sur la part du terrain, conformément à la réglementation en vigueur selon la loi Breyne. Nos conseillers restent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune attractive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf à Willebroek, où qualité de vie et investissement durable se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence d’exception et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project is dan ook op een exclusieve locatie gelegen binnen Willebroek, kerk, gemeentehuis, scholen, horeca en winkels bevinden zich op wandelafstand. Achter de gevels van moderne architectuur, vind je een behaaglijke rust. Hier, tussen het groen en hedendaags comfort, ontstaat een nieuwe community. Hier kom jij thuis. En daarbuiten? Daar bruist de diverse stad waar je elke keer weer iets nieuws kan ontdekken, gewoon om je hoek. Leef in de gemeente. Beleef de omgeving. Herbeleef haar roemrijke geschiedenis. Residentie Parkzicht bestaat uit 13 luxueuze appartementen, welke in de nabijheid van het centrum te Willebroek gelegen zijn. De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers met ruim terras en grote raampartijen. Allen ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met zorg geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. De appartementen worden gebouwd met duurzame energietechnieken, strevend naar een E-peil <10. Dit betekent niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW ( 21%) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel volgens Wet Breyne.
Prix 209 000 € à 515 000 €
Surface habitable 65 m² à 141 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45938 Réf. vendeur: 268175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

478 m 1' 35'' 761 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

301 m 1' 308 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

Gares

Willebroek

601 m 2' 44'' 656 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

303 m 1' 977 m 1' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Willebroek

729 m 4' 825 m 1' 26'' 592 m 6' 713 m 9'

Aldi Willebroek

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 762 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Trotinette" à 6 minutes à la marche."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

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