• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Stationsstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Située au cœur de Willebroek, cette élégante résidence neuve offre une opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et spacieux dans un environnement privilégié. Avec un prix de 285 000 €, cette propriété bénéficie d’un design contemporain et de matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Construite en 2024, cette résidence dispose d’une surface habitable de 93 m², répartie intelligemment sur une deuxième étage, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour donnant accès à un vaste terrasse de 11 m². L’appartement est doté d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne, et bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La présence d’un certificat électrique conforme assure une sécurité optimale, tandis que le bâtiment dispose de quatre façades permettant une belle luminosité naturelle. La disposition intérieure, conçue avec soin pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, répond aux exigences d’un mode de vie moderne et pratique. Ce bien immobilier se situe dans un environnement qui marie harmonieusement tranquillité et dynamisme urbain. La localisation à Willebroek permet un accès facile aux services essentiels : écoles, commerces, restaurants et centres de loisirs sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du centre-ville confère un charme particulier à cette résidence, tout en étant protégée des nuisances grâce à son orientation et sa conception contemporaine. La ville elle-même est reconnue pour son développement harmonieux et sa qualité de vie, offrant un environnement sécurisé pour les familles comme pour les professionnels. En plus de ses caractéristiques architecturales modernes, cette résidence bénéficie également d’un ascenseur pour plus de confort, ainsi que d’un accès à l’eau grâce à une connexion directe, renforçant ainsi la fonctionnalité du logement. Le prix de 285 000 € comprend la TVA applicable sur la partie construction et la taxe d’enregistrement sur le terrain, avec une situation avantageuse en termes de charges comprises. La construction utilise des techniques énergétiques durables visant un indice E-peil inférieur à 10, ce qui se traduit par des coûts énergétiques faibles et une exemption de la taxe foncière durant les cinq premières années. Disponibilité immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement moderne, écologique et parfaitement situé dans la charmante commune de Willebroek. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou découvrir tous les aspects techniques et financiers liés à cet investissement immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project is dan ook op een exclusieve locatie gelegen binnen Willebroek, kerk, gemeentehuis, scholen, horeca en winkels bevinden zich op wandelafstand. Achter de gevels van moderne architectuur, vind je een behaaglijke rust. Hier, tussen het groen en hedendaags comfort, ontstaat een nieuwe community. Hier kom jij thuis. En daarbuiten? Daar bruist de diverse stad waar je elke keer weer iets nieuws kan ontdekken, gewoon om je hoek. Leef in de gemeente. Beleef de omgeving. Herbeleef haar roemrijke geschiedenis. Residentie Parkzicht bestaat uit 13 luxueuze appartementen, welke in de nabijheid van het centrum te Willebroek gelegen zijn. De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers met ruim terras en grote raampartijen. Allen ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met zorg geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. De appartementen worden gebouwd met duurzame energietechnieken, strevend naar een E-peil <10. Dit betekent niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW ( 21%) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel volgens Wet Breyne.
Prix 209 000 € à 515 000 €
Surface habitable 65 m² à 141 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45941 Réf. vendeur: 268178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

478 m 1' 35'' 761 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

301 m 1' 308 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

Gares

Willebroek

601 m 2' 44'' 656 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

303 m 1' 977 m 1' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Willebroek

729 m 4' 825 m 1' 26'' 592 m 6' 713 m 9'

Aldi Willebroek

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 762 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 6 minutes à pied."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.

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