Appartement à vendre - Willebroek RBU84647

Stationsstraat 16 2830 Willebroek

285 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Stationsstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Située dans la charmante ville de Willebroek, cette magnifique opportunité immobilière représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et écologique. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété neuve est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant, offrant une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment sur le deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un balcon de 9 m², cet appartement combine élégance et fonctionnalité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur un intérieur soigné et bien pensé, sans meubles pour laisser place à votre touche personnelle. La conception inclut également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. L’emplacement de ce bien immobilier bénéficie d’un cadre résidentiel serein tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Willebroek. La commune, réputée pour sa convivialité et son dynamisme, possède une riche histoire et un environnement verdoyant, parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des commodités modernes. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs, ce qui facilite le quotidien et favorise un mode de vie pratique et agréable. Le projet résidentiel "Residentie Parkzicht" propose 13 appartements de luxe conçus avec une attention particulière aux détails : matériaux exclusifs, techniques énergétiques durables visant un E-peil inférieur à 10, et une gestion efficace des coûts énergétiques. La construction est également éco-responsable, ce qui permet de bénéficier d’une exonération de l’onroerende voorheffing durant les cinq premières années, une véritable valeur ajoutée pour votre budget. Ce bien immobilier est vendu sous le régime TVA (21 %) sur la partie construction et registration (12 %) sur le terrain selon la législation Breyne, assurant une transparence totale dans la transaction. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de s’installer rapidement ou de réaliser un investissement locatif attrayant dans une zone en plein développement. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme mais dynamique, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project is dan ook op een exclusieve locatie gelegen binnen Willebroek, kerk, gemeentehuis, scholen, horeca en winkels bevinden zich op wandelafstand. Achter de gevels van moderne architectuur, vind je een behaaglijke rust. Hier, tussen het groen en hedendaags comfort, ontstaat een nieuwe community. Hier kom jij thuis. En daarbuiten? Daar bruist de diverse stad waar je elke keer weer iets nieuws kan ontdekken, gewoon om je hoek. Leef in de gemeente. Beleef de omgeving. Herbeleef haar roemrijke geschiedenis. Residentie Parkzicht bestaat uit 13 luxueuze appartementen, welke in de nabijheid van het centrum te Willebroek gelegen zijn. De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers met ruim terras en grote raampartijen. Allen ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met zorg geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling. De appartementen worden gebouwd met duurzame energietechnieken, strevend naar een E-peil <10. Dit betekent niet alleen een lage energiefactuur, maar ook een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW ( 21%) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel volgens Wet Breyne.
Prix 209 000 € à 515 000 €
Surface habitable 65 m² à 141 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84647 Réf. vendeur: 279658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

478 m 1' 35'' 761 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

272 m 54'' 272 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

301 m 1' 308 m 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

132 m 1' 35''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

132 m 1' 35''

Gares

Willebroek

601 m 2' 44'' 656 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

303 m 1' 977 m 1' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Lidl Willebroek

729 m 4' 825 m 1' 26'' 0 m 0'' 713 m 9'

Aldi Willebroek

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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