Appartement à vendre - Willebroek RBV25407

Boomsesteenweg 2 0302 2830 Willebroek

265 000 €

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RBV25407

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 41 m² Terrasse
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Description

Situé au 2 Boomsesteenweg à Willebroek, cet appartement moderne constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un espace intérieur lumineux et bien pensé, ce bien immobilier a été construit en 2019, témoignant de sa modernité et de ses normes de construction récentes. Avec une superficie habitable de 75 m², il comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou une personne souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La distribution intérieure est optimisée, avec une pièce de vie ouverte intégrant une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La propriété dispose également d’une salle de bain élégante avec une douche à l’italienne et d’un WC séparé, autant d’atouts pour assurer confort et praticité au quotidien. Ce bien immobilier est également doté d’un grand terrasse de 41 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours, idéale pour se détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. La résidence bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès à ce troisième étage, et d’un système de chauffage connecté à une alimentation au gaz, garantissant une gestion efficace des charges énergétiques. La performance énergétique est assurée par un certificat EPC avec une consommation estimée à 86 kWh/m² par an, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. De plus, la propriété est équipée d’un certificat électrique conforme, ajoutant à la sécurité et à la tranquillité des futurs occupants. L’emplacement de cet appartement à Willebroek offre de nombreux avantages : proximité immédiate du centre-ville, des commerces et supermarchés, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principales voies de communication vers Anvers, Malines et Bruxelles. La zone est classée en secteur résidentiel, adaptée à un mode de vie calme et pratique. La possibilité d’acquérir une garage pour 25.000 euros vient compléter cette offre, offrant une solution de stationnement sécurisée dans une région où la mobilité est essentielle. Proposé au prix de 265.000 euros, charges comprises, cet appartement constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une localité dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété rare à Willebroek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire de cette excellente opportunité votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-2016/0066/EP17251

Date de validité PEB

01/03/2029

Emission de CO2

1233

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25407 Réf. vendeur: 283391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

930 m 3' 1,4 km 2' 30'' 762 m 9' 930 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

369 m 1' 13'' 535 m 1' 11'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

369 m 1' 13'' 535 m 1' 11'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

584 m 1' 56'' 584 m 1' 11'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

260 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

329 m 4'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

405 m 5'

Gares

Willebroek

326 m 1' 36'' 305 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 13' 20,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 53' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 23' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

433 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

756 m 2' 31'' 1,6 km 3' 590 m 7' 717 m 9'

Lidl Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 879 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Willebroek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 961 m 13' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près d'August Van Landeghemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route."Atomium" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bvba Trotinette" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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