Appartement à vendre - Willebroek RBW25165

Dendermondsesteenweg 129 A 2830 Willebroek

195 000 €

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RBW25165
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Situé au cœur de Willebroek, ce duplex atypique de 100 m² à vendre propose une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier au caractère authentique, niché dans l’ancien bâtiment scolaire « Don Bosco », entièrement rénové en 2013. Offrant une configuration ouverte avec une mezzanine, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une agréable cour intérieure. Le bien, actuellement aménagé en bureau, possède toutes les installations nécessaires telles qu’une cuisine équipée, un chauffage au gaz, l’électricité conforme avec certificat, ainsi qu’un sanitaire avec un toilette, tout en étant prêt à être transformé en appartement selon la licence d’aménagement accordée. Ce duplex se distingue par plusieurs atouts fonctionnels et techniques, notamment la présence d’un système d’alarme commun, l’air conditionné et le double vitrage garantissant confort et sécurité. La situation du bien est complétée par une place de parking privée incluse dans le prix, un véritable avantage dans cette commune. Le bâtiment est implanté dans une zone résidentielle, calme mais accessible, dotée d’un jardin commun orienté sud-est avec un bassin apaisant, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec l’environnement urbain. Il est important de noter que le bien se trouve dans une zone à risque d’inondation délimitée. Proposé au prix de 195 000 €, ce duplex à conversion possible constitue un investissement remarquable à Willebroek, alliant charme historique et confort moderne. Sa localisation stratégique assure un accès aisé aux principales infrastructures et commodités telles que les commerces, établissements scolaires, et services de loisirs. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien aux multiples possibilités qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour usage professionnel ou résidentiel. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous joindre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBW25165 Réf. vendeur: 4395413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

690 m 6' 764 m 1' 20'' 485 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

361 m 1' 23'' 464 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

521 m 1' 44'' 1,1 km 1' 44'' 507 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

648 m 2' 9'' 1,1 km 2' 4'' 541 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

779 m 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,9 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

2 m 2''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

2 m 2''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

44 m 32''

Gares

Willebroek

869 m 4' 1,8 km 3' 777 m 11' 857 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 18' 21,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 55' 31,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,5 km 22' 5,1 km 26' 5,5 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

571 m 7'

Supermarchés

Lidl Willebroek

93 m 18'' 562 m 57'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Aldi Willebroek

371 m 1' 42'' 437 m 52'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Willebroek

258 m 53'' 324 m 37'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Parcs d'attractions

Atomium

21,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,3 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,3 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dendermondsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Willebroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 8 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bengelhuisje", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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