Appartement à vendre - Rumst RBV39388

Sint Jozefstraat 17 2840 Rumst

285 000 €

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RBV39388

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement impeccable à vendre à Rumst, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien rénové avec soin dans un cadre paisible et pratique. Situé au cœur d’une rue sans issue, ce logement offre une surface habitable de 81 m², entièrement modernisée en 2025. Dès l’entrée privée au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée indépendante menant d’un côté à l’appartement situé au premier étage, et de l’autre à une cave pratique. La rénovation récente garantit des standards modernes, avec une cuisine neuve ouverte sur une salle à manger lumineuse, équipée d’une climatisation à pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine avec une douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort pour tous les types de ménages. Ce bien se distingue par ses nombreux avantages pratiques. Il n’y a pas de charges communes, l’appartement et l’entrée étant entièrement privés, ce qui simplifie la gestion et limite les coûts. De plus, un certificat électrique conforme est en vigueur jusqu’en 2050, assurant la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. La localisation est également un point fort : tout en étant dans un environnement calme, il reste proche d’un parc, de commerces, de transports en commun, d’établissements scolaires et des principales voies de communication. La proximité de ces commodités en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La consommation énergétique du logement est mesurée à 317 kWh/m² par an, avec un E-peil D, attestant d’une performance énergétique raisonnable pour un appartement rénové. Pour toute visite ou demande d’évaluation gratuite de votre propriété, n'hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed. Ce bien est proposé au prix attractif de 285 000 €, une proposition qui saura séduire les acheteurs recherchant un appartement moderne, pratique et bien situé à Rumst. La disponibilité reste à convenir, vous permettant d’envisager sereinement votre futur achat. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce potentiel logement pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous dans un secteur résidentiel privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003770311-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39388 Réf. vendeur: 2049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

875 m 8' 1,4 km 2' 39'' 555 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

769 m 7' 1,4 km 2' 45'' 575 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

769 m 7' 1,4 km 2' 45'' 575 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

149 m 1' 47''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

149 m 1' 47''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

149 m 1' 47''

Gares

Boom

3,4 km 16' 4,4 km 6' 2,8 km 13' 3,4 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 51' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

7,1 km 26' 6 km 34' 7 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Reet Seringenlaan

863 m 10'

Supermarchés

Delhaize Reet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Lidl Rumst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Aldi Boom

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Reet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Boom") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Reet Seringenlaan".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se trouve à 27 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dreumesland 2" à 11 minutes à pied.

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Documents

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